[新聞] 近5年最冷 六都Q1房市交易年減24.1%

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作者 yipi1357 ()
時間 2023-04-07 21:22:57
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原文標題: 近5年最冷 六都Q1房市交易年減24.1% 原文連結: https://reurl.cc/DmD2yE 發布時間: 2023年4月7日 週五 上午3:32 記者署名: 記者柯安聰台北報導 原文內容: 【記者柯安聰台北報導】六都會區分別公布3月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計 為2萬860棟。與去年3月相比,六都建物買賣移轉棟數年減17.4%;其中台北市年減29.5% ,新北市年減13.5%,桃園市年減19.7%,台中市年減18.3%,台南市年減10.1%,高雄市年 減14.8%,六大都會區均量縮超過1成。 今年第1季六大都會區建物買賣移轉棟數,六都整體交易量合計為4萬9290棟,與去年同期 相比,年減24.1%,是自2019年來最低交易紀錄,是5年新低;其中台北市年減27.5%,新 北市年減24.5%,桃園市年減27.8%,台中市年減21.9%,台南市年減19.0%,高雄市年減 22.3%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,FED於3月升息1碼,國內央行也跟進升息半碼,房貸 利率正式突破2%大關,而景氣燈號續亮第4顆藍燈,加上兩岸關係不確定因素高,全球金 融市場也面臨銀行爆雷風險,經濟前景仍不明朗,今年房市變數多,不能過度樂觀期待。 在經濟前景多空未明的狀況下,房價難有上漲的理由,但全球通膨仍未明顯緩和,房價要 走跌恐怕也不容易。(自立電子報2023/4/6) 心得/評論: 景氣燈號持續藍燈 美國FED持續升息打擊CPI 但效果越來越差 一旦全球經濟GDP反轉 代表有錢人將會變少 個人認為今年房產會持續衰退到 美國FED 第一次 宣布降息半年後 現在經濟不好 誰會想炒房 前兩年房價炒爛 主因為一堆投資客靠股市暴漲賺爛了 轉向炒房地產 股民心態從有可能站穩萬一嗎 一路噴到一萬八 大盤 https://i.imgur.com/aIoGoMF.png
房價 https://i.imgur.com/GbY7lMj.png
營建業的股票真的是要且戰且走 --
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chalon : 沒量就沒價 04/07 21:24

Riesz : 資產貶值總經下 有錢人變少但他手中的房子是增加的 04/07 21:26

cityport : 房價又沒跌..等跌了再說 04/07 21:26

Riesz : 在2008年 一堆有錢人縮水 但資產(地產)是真的數量 04/07 21:26

Riesz : 變少的嗎?? 04/07 21:27

fourkg : 頂層有錢人 還是很有錢 04/07 21:28

alwaysalone : 經濟火車頭!!護國神山!! 04/07 21:30

addy7533967 : 別怕,房子只會一直漲,一坪一億指日可待 04/07 21:30

tonyparker18: 別怕 快降息了 撐過去 04/07 21:32

Hitimothy : 別怕 陶朱隱園有降嗎 妹油嗎 04/07 21:33

clotilde : 屋主惜售啦 04/07 21:34

Riesz : 屋主: 賣方出的價格對我是種汙辱~~ 04/07 21:35

IUOIUOIUO : 越爛越噴 04/07 21:35

mdforget : 該買的可以買的都買了 04/07 21:36

lelena : 反正貴到買不起,繼續玩股票,等繼承 04/07 21:37

omanorboyo : 量跌價增 說說看這是啥盤 04/07 21:39

brain9453 : 加價賣 04/07 21:46

puam4444 : 持有成本低,賣家惜售 04/07 21:47

Ilou : 不要污辱賣家 04/07 21:49

kela12340 : 沒量但有人折價賣了嗎?不都是加價賣 04/07 21:50

jheli : 不太妙,六、七年級生有能力買房的差不多都買了 04/07 21:54

sam455205 : 去看房版,那裡冷,很熱吧 04/07 21:55

sam455205 : 哪 04/07 21:55

DHPdotD : 求饒式買盤要來了 04/07 21:59

Mimmature : 房板信心文很多 他們也怕怕的XD 04/07 22:00

Mimmature : 台灣根本不會跌多少 不知道在怕什麼 04/07 22:01

house911 : 鬼島玩法世界一 04/07 22:03

hypeng : 台灣的房子都當銀行用,功能不一樣,銀行就是放錢 04/07 22:09

hypeng : 在裡面然後錢就會變多 04/07 22:09

hypeng : 現在是八年級在陸續買房了,今年6月第一批9年級大 04/07 22:11

hypeng : 學畢業,10年後就是所有8年級生全數畢業10年,到時 04/07 22:11

hypeng : 要開始留意6年級的退休潮會有什麼衝擊。 04/07 22:11

b9513227 : 干我P4 退休回老家住 04/07 22:14

FatFatQQ : 仲介最近真的很多XD 04/07 22:15

ppav0v0v : 不買 就加價賣 04/07 22:18

tist : 不賣對決不買 04/07 22:19

rbull : 其實價格根本沒跌啊 冷清根本就假象 04/07 22:28

mq778 : 敢跌就買爆 04/07 22:31

victorytim : 三月月增 怕什麼== 04/07 22:31

david9514 : 這篇貼房板會被噓爆 04/07 22:37

fallinlove15: 外國早就跌的媽媽都不認識了 台灣還撐那麼高 04/07 22:44

victorru : 量跌價穩的很 04/07 22:48

galleon2000 : 惜售啦 之後繼續噴 04/07 22:51

carbooming : 不用擔心 比股市穩多了 04/07 23:00

tony811207 : 量縮價穩 04/07 23:02

linkmusic : 房版:三月回升了啦超級熱,不要只會當韭菜獨立思考 04/07 23:03

linkmusic : 好嗎 04/07 23:03

gn01657736 : ceca推文房價就會漲了 04/07 23:10

sakula0616 : 7月開始實施平均地權 房價會繼續跌 04/07 23:11

sakula0616 : 就等著看高利率 投資客能撐多久 04/07 23:11

ajkofqq : 爽 跌死你!!! 04/07 23:12

DSB520 : 房板可不是這樣覺得 04/07 23:12

ibetitisnot : 賣不掉加價賣不會嗎? 04/07 23:15

tbes : 炒房政府會補助賤民的!!! 04/07 23:17

mythwind : 經濟火車頭 04/07 23:25

ACDC69 : 牢籠增值法 04/07 23:26

libraghost : 出社會到現在沒看過房價跌 04/07 23:34

tinoooii : 信義怎麼不跌? 04/07 23:35

PTTVERTWO : 台灣房市就是需求直線下降的內需產業,蛋白蛋殼區 04/07 23:44

PTTVERTWO : 的房子20年後會跟日本輕井澤或目前台灣偏遠的私校一 04/07 23:44

PTTVERTWO : 樣… 04/07 23:44

necrophagist: 賣不掉加價賣 04/07 23:53

jagger : 等科學園區失業率超過87%再來嘴房價崩崩 04/07 23:54

jagger : 房板高雄王表示今年房價準備起飛囉! 04/07 23:56

ronale1104 : 講三小幹話,不應太樂觀,但也跌不下去 04/08 00:15

a2006003 : 房價還穩穩的急著發這種解套文? 04/08 00:25

x19005 : 笑死 一堆房子根本沒住人 建商還一直狂蓋 04/08 00:26

jerrylin : 2024年會有非常大量的預售屋完工 04/08 00:27

jerrylin : 看炒房的還有沒有辦法繼續撐住價格囉 04/08 00:27

jerrylin : 出社會沒看過房價跌 那是你有夠菜逼八 04/08 00:28

jerrylin : 我這輩子至少看過兩次房價大跌了 04/08 00:28

jerrylin : 年輕人回家問問父母房價有沒有跌過 04/08 00:28

jerrylin : 除非他們已經老人癡呆失憶了 04/08 00:29

x19005 : 金融海嘯、SARS那時候跌滿多的 但敢買的人也不多 04/08 00:30

x19005 : 不然就是想等更低 就噴上去了 跟股票一樣啊 04/08 00:31

iamten : 房價會跌就是你買太貴 成本低的加價賣沒在怕! 04/08 00:41

Alllllogo : 噴爆了 04/08 01:27

zenfone5566 : 持有成本那麼低 我擺個三五年再買 跟酒一樣越陳越香 04/08 01:28

zenfone5566 : ~ 04/08 01:28

kobe741107 : 去看一下1~3月的趨勢 不要怪我沒提醒你 04/08 01:40

a54732576 : 冷好啊繼續冷 04/08 01:59

AGODC : 現在是個沒人管的時代了 04/08 07:18

wu322016 : 潮水退了 就知道誰沒穿褲子了 04/08 07:44

whk1895 : 賣壓越來越重囉~看建商撐什麼時候 04/08 08:25

whk1895 : 今年329檔期都冷到不行 04/08 08:26

k798976869 : 陶朱一戶都沒賣出去 有跌嗎 妹油啊 放到變30年中古 04/08 08:51

k798976869 : 屋都還是賣0戶也不會降價 04/08 08:51

shakai5566 : 減量不減價 04/08 08:55

picmark : 別怕,台灣房這輩子不可能跌的! 04/08 09:46

fmp1234 : 99信義 04/08 10:13

stefanie7215: 跟去年同期比衰退,拉10年出來比呢? 04/08 10:21

stefanie7215: 老是說自己想說的話,一直誤導大眾 04/08 10:22

stefanie7215: 不自己去求證的,難怪老是當韭菜 04/08 10:23

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