※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1671946618.A.C50.html
→ ichitakajoe : 30年後房子增值這段是腦補吧？ 12/25 13:39
→ icekiba : 2800變成4200是怎麼知道的? 12/25 13:40
→ icekiba : 估算錯了吧 應該是變成1e之類的 12/25 13:41
→ f204137 : 房子增貸再投資十年線銀行股 雙贏 12/25 13:41
→ angel1980 : 真有自信在“台灣”幻想30年後 12/25 13:41
噓 Kobe5210 : 年年都有1500萬漲幅?? 麻煩去專板 12/25 13:42
噓 shmim : 完惹 股板被房版佔據了 12/25 13:43
→ Kobe5210 : 政府放任物價飆漲,就會開始一堆想錢想瘋的豪情文XD 12/25 13:43
推 SRNOB : 我覺得你是對的 可以多貸幾間 開好開滿 12/25 13:44
噓 wingdominato: 房板出征股板，或者八卦出征谷版 12/25 13:44
推 nobit : 確實 12/25 13:51
推 bruce20053 : 房子會折舊 土地比較穩 12/25 13:51
噓 nonallowance: 30年後房市值4200萬，看完都覺得是房仲 12/25 13:52
推 popm : 30年後房價至少破億，我說至少喔 12/25 13:52
推 yiersan : 的確是這樣 傻子才不去增貸 12/25 13:53
→ bulabowu : 所以說貨幣寬鬆越久 就越多人會這樣幹 不這樣做就 12/25 13:54
→ bulabowu : 是等著被人掠奪 也不能說人家錯 錯的人放任民間持 12/25 13:54
→ bulabowu : 續開槓視而不見的主事者 12/25 13:54
推 komorin : 30年後工作人口至少減少100萬，房還炒得起來嗎？ ^^ 12/25 13:55
噓 attila125 : 房子賣掉2800allin後一年回160萬,30年就有4800萬 12/25 13:56
→ yiersan : 的確很多都增貸好貸滿啊 本業穩的話 很OK 12/25 13:56
噓 Kobe5210 : 30年後不只少100萬啦,那個斜率會去看的又有幾個? 12/25 13:56
→ yiersan : 搬前出來要保守一點就不要全投進去啊 多留現金 12/25 13:58
推 ken0827 : 增貸只能貸20年 利率也高 12/25 14:01
→ yiersan : 樓上認真嗎 多問問 一堆理財型可以到30 利率不高 12/25 14:02
→ yiersan : 當然本身條件要看銀行審核 12/25 14:03
→ kshine : 不這樣講 他怎麼賣 12/25 14:03
→ ken0827 : 之前跟熟悉問的 元大 國泰 12/25 14:03
→ lexmrkz32 : 真的照你說的做，之後大概第一個跳樓 12/25 14:07
推 neilisme : 2800的房子30年後光通膨都不只4200了吧 12/25 14:07
→ payneblue : 30年後人類還在不在地球上是個問號 12/25 14:09
→ a8521abcd : 30年這個週期你要考慮的風險就很多了，利率、政策 12/25 14:10
→ a8521abcd : 、天災……etc 12/25 14:10
→ forever215 : 30年間要是地震 大屯山火山噴發 等等的都是風險 12/25 14:13
推 as80110680 : 我今年7月增貸貸到30年捏，但利率不是很漂亮就是了 12/25 14:14
→ as80110680 : ，國泰 12/25 14:14
推 bms : 銀行有信用管制 不會讓你各位無限增貸下去 銀行比大 12/25 14:14
→ bms : 家都還怕風險 12/25 14:14
推 ftvs : 地價愈調愈高，是土地值錢，房自不值錢 12/25 14:15
→ quartz031 : 還不錯啊 蠻會算的 連吃喝都不用 12/25 14:16
推 bms : 樓上 你做股票也沒在算吃喝的呀 12/25 14:17
→ as80110680 : 有房子可以增貸的人，不需要你來擔心吃喝的問題 12/25 14:18
噓 ByronX : 你的170是公務員吧？上班族祈禱公司能撐30年讓你還 12/25 14:22
→ ByronX : 完 12/25 14:22
推 ya113010 : 沒有考慮風險？ 你這樣算大家都大富翁了啦 12/25 14:22
→ netchiu : 麻煩告知那家銀行增貸可30年？ 12/25 14:23
推 ByronX : 殖利率30年不變 果然沒賣沒賠94猛 12/25 14:25
噓 Juniorlin02 : 房版柵欄壞掉了啦！沒人看屋沒人買房太閒的仲仲 12/25 14:26
推 ByronX : 窮爸富爸的哲學 人口QE時代可以啦 現在開始人口QT 12/25 14:26
→ ByronX : 還不知道以後怎麼樣 12/25 14:26
→ as80110680 : https://i.imgur.com/dOfR6cT.png 我有說啊，國泰 12/25 14:27
→ as80110680 : ，不過我是在7月辦的，那時候的壽險還沒炸開 12/25 14:27
噓 surferblue : 只噓房子30後之4200萬 wow 怎麼算的 12/25 14:31
推 english1005 : 腦中小劇場覺得房價穩漲勝利方程式 12/25 14:32
推 bms : 講笑話人口QT 少子化什麼的假議題啦 請問要是工作人 12/25 14:33
→ bms : 口少個幾百萬你還敢投資股票喔 不怕股市市值砍半？ 12/25 14:33
→ bms : 是以為少子化只會影響房地產嗎？ 不過放心啦 以上 12/25 14:33
→ bms : 都不會發生 因為政府會開放移民 12/25 14:33
推 jujubaby174 : 30年後不只4200了啦 12/25 14:34
噓 Juniorlin02 : 30年後至少破億好嗎，按照房蟲的公式 12/25 14:36
推 FatFatQQ : 移民誰要來台灣 笑死 12/25 14:38
推 ByronX : 股市值砍半怎麼會怕 又不是沒砍半過 指數和人口變 12/25 14:40
→ ByronX : 少有關係？ 12/25 14:40
噓 Kobe5210 : 1950-2020年台灣每年都人口增長,2021年開始逆轉 12/25 14:46
→ Kobe5210 : 而且是看不到可以改善的逆轉..想套用這個Database 12/25 14:47
→ Kobe5210 : 去做資產投資,你自己有把握就好,不需要特地教學 12/25 14:48
推 komorin : 開放移民 wwww 誰要來，世界工廠移向印度跟東南亞 12/25 14:49
→ komorin : 東南亞人留在當地10年後薪水不會比台灣低多少 12/25 14:49
→ Kobe5210 : 普渡眾生該做的是去找下一檔10元長榮或30元國巨 12/25 14:50
→ Kobe5210 : 這裡是看板《Stock》 12/25 14:50
推 bms : 工作人口等同產值 連這個跟股市的關聯也不知道的話 12/25 14:52
→ bms : 真的沒辦法跟你說明 12/25 14:52
噓 jubii : 房價早就上不去了...你以為間間蛋黃區喔 12/25 14:53
推 Morphee : 台灣房產勝率超高 12/25 14:53
推 henry6715 : 十幾年前也有人吹年化報酬率，預估20年資產破E，後 12/25 14:53
→ henry6715 : 來金融風暴，結果你我都知 12/25 14:53
推 ByronX : 真的不用出來現了 沒人想跟你討論 多去看看其他國家 12/25 15:09
→ ByronX : 再來討論你的論點 12/25 15:09
推 qqazwss12345: 意外一發生 家破人亡 12/25 15:09
推 cindycincia : 一堆人酸房價 殊不知三十年前也是如此 12/25 15:16
推 D9722162 : 炒股這麼久還買不起房的，怎麼會質疑有房的呢XDD 12/25 15:19
噓 lnicole2224 : 回房板自high好嗎 12/25 15:34
推 lpmybig : 拼了啦 打工十年還是工 梭哈一夜跳皇宮 12/25 15:35
推 daniel6412 : 哄堂大笑 12/25 15:37
推 worshipyou : 有什麼好酸的，你有看過台灣房價跌的嗎 12/25 15:41
→ worshipyou : 台灣就算人越來越少，房價只會一直疊高，賣不出去 12/25 15:43
→ worshipyou : 就去增貸，還不簡單 12/25 15:43
推 humbler : 推，觀念正確 12/25 15:50
推 liu1981sssss: 30年前台中捷運旁三樓透天賣650萬，現在2000萬都買 12/25 15:56
→ liu1981sssss: 不回來。新竹2800到4200根本不用30年，通膨下可能以 12/25 15:56
→ liu1981sssss: 後5萬才基本薪 12/25 15:56
→ Kobe5210 : 要被帶風向之前,先去看房市成交量啦 12/25 16:15
推 ShauEn : 你怎麼把秘密說出來了 12/25 16:16
→ yesyesyesyes: 推你最後一句話 不董運作的注定吃虧 12/25 16:24
→ yesyesyesyes: 股神們幻想QT後,就可以撿到便宜的房價了 撲 12/25 16:25
噓 jubii : 一堆房蟲進來想套韭菜 就知道房市血流要來了 12/25 16:30
→ jubii : 任何金融市場都是本多忠勝 房地產也是 真正持有成 12/25 16:31
→ jubii : 本低的是大建商跟老人 一般養房小戶只是另一個形式 12/25 16:31
→ jubii : 的韭菜 12/25 16:31
推 andy50814 : 這裡是房二版啊 沒毛病 12/25 16:33
推 wald5566 : 台灣房價不會跌的唷 12/25 16:34
推 yesyesyesyes: 某樓到底有沒有買房過啊? 你知道養房比養車便宜嗎? 12/25 16:46
推 Feriohan : 沒跟人家說這是在做槓桿，崩了就準備物理性斷頭 12/25 16:49
噓 GODLP : 這算法太天真了 中間遇到裁員?地震什麼的整套計畫就 12/25 16:54
→ GODLP : 付出流水了 只能說這賭注太大 12/25 16:54
推 yiersan : 當然有風險 所以錢拿到不要全投資 要留相當比例現金 12/25 17:01
噓 vvnews : 2800>4800怎麼算的 怎麼不是算變480 12/25 17:02
推 waterydan : 樓上你覺得房價有可能跌到480嗎?推之前多想兩分鐘 12/25 17:03
推 king22649 : 480有機會啊 地震R 12/25 17:06
噓 jubii : 房價不漲 沒有養的價值 12/25 17:17
噓 vvnews : 你怎麼覺得不會480 12/25 17:18
→ jubii : 覺得不會480是太年輕沒看過台北房價崩吧 12/25 17:19
→ weekman : 每年溫和通膨2%，30年後是增加80%，大都市滿容易達 12/25 17:22
→ weekman : 成的 12/25 17:22
推 roy0710 : 為什麼30年不是5000 ？ 12/25 17:23
→ gyygy : 看到預測數字就可以關掉了 通膨的增幅是建立在理性 12/25 17:24
→ gyygy : 房價下去估算 不是QE後漲的不合理的價格去計算 12/25 17:24
噓 NomoreSeven : 中間一次金融海嘯或台海危機 剛好跳樓 12/25 17:27
噓 Yelich : 智障 12/25 17:46
推 gm3252 : 推，可惜一堆不會算的噓你 12/25 17:59
推 jonaswang01 : 不要亂講好嗎什麼30年後4200萬是1E 12/25 18:10
→ ob962 : 高股息6.7% 30年，真的是有夢最美 12/25 18:34
噓 cat654231 : 6000up 30年前到現在金融危機跟天災有少過嗎 12/25 19:00
推 rmp4rmp4bear: 好，全民一起來做金流，搞房貸或增貸然後買股，一起 12/25 19:13
→ rmp4rmp4bear: 發大財～ 12/25 19:13
→ zephyr105 : 倖存者理論bj4 12/25 20:27
噓 simonchen620: 房版過來的一個比一個猛XDD 12/25 20:46
→ Drizzle : 30年後 搞不好都死了 沒小孩的人 是要留給誰？ 送 12/25 21:03
→ Drizzle : 政府？ 12/25 21:03
推 hylio7754 : 大家都是仙敢算30年QQ 12/25 22:21
推 luten : 年年增值年年增貸…贏麻了 12/25 23:19
推 jerry921 : 30年後房子一定漲啊 不信的人儘量租房 看自己到時 12/26 00:12
→ jerry921 : 候會不會後悔 12/26 00:12
噓 qoqocat : 6.7你確定能穩定嗎，會不會想太美 12/26 00:37
推 event1408472: 薪水170太高了吧 我現在才剛破百 12/26 02:27
→ event1408472: 而且你都沒考慮在台灣工作薪資的問題 我也是在國外 12/26 02:28
→ event1408472: 才有這個薪資 12/26 02:28
→ event1408472: 大部分人 都是年薪50的吧 12/26 02:28
噓 leadershit : 人生不是數字 12/26 07:08