Re: [請益] 房貸抵押入住高價水手套房要如何處理?

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作者 pqpqpqpq (pq打屁股打pq)
時間 2022-09-04 00:14:10
留言 80則留言 (49推 1噓 30→)

說到房貸入住水手套房 就來分享一下朋友遇到的事 朋友2016年買1000張2890那位啦 他最近策略就是2330見綠就打10股 還打算2890股利要持續打進2330 一路從6XX買到現在 最近跟他聊天 他說他爸把家裡一棟透天拿去押了一筆錢出來 一次all in 2603,買了156張在135 我問他平常會不會跟爸爸聊股票策略什麼的 他說他有跟他爸聊過 股票不宜all in個股且最好做些資產配置 但被他爸嗆:你是多會,恁北玩股票你還沒出生,你買的2330也是被套牢,沒卡熬啦,而 且2603今年配息減資油水油水,買那個2330股息拿沒多少,不划算,恁北比你會算啦! 被洗臉後,朋友就說他爸想怎麼用錢是他爸的事,他只要顧好自己就好,而且股市沒有絕 對的事,或許2603回到200,2330還在4XX當牛皮,現在講太多,搞不好未來不如預期還會 被酸。所以就沉默看發展就好。 對了,他爸透天有三棟,壓一棟出來當魯夫應該4還好吧。 : 最近被問這個問題,其實真的不知道要怎麼回答。 : 身邊陸續有朋友再問高價套房的水手要怎麼脫身? : 案例從200到160的都有,其實之前在反彈約170左右時有叫他快點跑, : 跑掉的人不多。 : 張數一兩張的,其實賣一賣就算了,賠十幾萬而已。 : 但有兩三位手上的船票是300多張的, : 尤其買股票的錢還有可能是房貸來的。 : 一張賠10萬,三百多張就是三千多萬~ : 我實在不敢直接叫他們賣掉。 : 當這樣的人問各位高手要怎麼處理,你們會怎麼回答? --

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on32 : 可以再壓一棟出來 月壓越多 恐怖還沒到 09/04 00:17

on32 : 未來主跌斷 地獄還沒來 09/04 00:17

meRscliche : 怕 09/04 00:20

minico : 爸爸這幾年透天價值都翻倍以上了吧,還在討論股票 09/04 00:20

minico : 怎麼選有點… 09/04 00:20

nisi0773 : 事實上他爸爸就是沒有all in 只是小孩以為那種金額 09/04 00:24

nisi0773 : 就是all in了 透天三棟只押了一棟不是嗎 09/04 00:24

Rin5566 : 醒了沒 09/04 00:26

www6412 : 他爸厲害 不然八十年代早就跑路了 09/04 00:27

Kysol9 : 那麼有錢出點血也是應該的 09/04 00:34

smile75896 : 三棟透天只壓一棟還好股利繳利息就夠了 09/04 00:37

jackred : 長榮現在價位80元大概80%機率股息三年還本 09/04 00:40

jackred : 135扣掉已領18成本117 看有沒有機會五年還本 09/04 00:41

jackred : 減資前數字90%明年配50 50%後年配20 50%大後年配10 09/04 00:42

dakkon : 股息要還本前提是要能填息吧 09/04 00:44

huk40199 : 第一次看到父子在比爛的 09/04 00:47

DALUGI : 有本事買透天三棟 不會是小資小康 那只是藍山而已 09/04 00:49

kane1017 : 他還有兩棟房子沒差! 09/04 00:50

rattrapante : 有三棟透天就是有任性的本錢 09/04 00:50

loopdiuretic: 有本事買透天三棟 零股仔就別操心了 09/04 00:51

yamitis : 有本事買三棟透天,房產也不會是他的全部資產 09/04 00:53

intelb06385 : 還本就是成本降低 80長榮配50 你可以說 我成本剩30 09/04 00:56

Kobe5210 : 社會上就是需要這種財富重分配的種子XDD 09/04 00:57

roder : 沒錯啊 只拿一棟出來當然不用擔心 09/04 00:59

tigerzz3 : 你朋友有千張2890 可以cover了 09/04 01:03

fastfu : 的確還好,而且在可控風險內,難怪他爸生氣,老子想 09/04 01:28

fastfu : 怎麼用錢需要你插嘴?的概念 09/04 01:28

empirica : 我也是2330逢跌就撿的奈米戶 09/04 01:33

goodjop : 頂多資產縮水1/4而已 需要擔心嗎? 09/04 01:41

in771028zzz : 人家有三棟房子說別人財富重分配 好喔XD 09/04 02:12

x58420 : 能買三棟房 不必替他擔心 09/04 02:27

wchang : 全壓拉那麼看好 09/04 02:27

silentence : 本這麼厚 跌倒剩10元也不礙事好嗎 09/04 02:32

s844012 : 我想到我一個朋友他爸買400張70力gg 09/04 02:47

budaixi : 已經在想遺產了吧== 09/04 03:08

SRT0619 : 他只是抵押又沒賣....台灣利率這麼低 做錯補錢就好 09/04 03:38

Vladivostok : 利息繳的出來要你管 09/04 03:40

homerunball : 你就是你朋友 09/04 03:44

shawncarter : 這樣哪算歐印 09/04 04:07

yahappy4u : 穩的啦,有房不怕 09/04 04:30

sorrow0206 : 肉多老韭菜割起來才爽 09/04 05:31

AGODC : 有3棟透天的人不用提他擔心…板上多少人有3棟透天啊 09/04 05:44

AGODC : ? 09/04 05:44

audic : 光股息就夠付貸款了,鄉民先擔心自己的損益啦 09/04 07:34

newvote : 所以單純今年 其實績效不怎麼樣...... 09/04 07:35

newvote : 所以 也許他們就是 靠趨勢對 賺到房子而已 09/04 07:35

newvote : 買六百多塊台積電.....結果就大概前幾年太好賺而已 09/04 07:36

newvote : 吧 09/04 07:36

audic : 藍山就不用貸款了 09/04 07:46

adwn : 知道還有錢 09/04 08:03

iamten : 爸爸本多終勝 你行嗎!!? 09/04 08:08

touchbird : 老爸感覺很韭菜 09/04 08:19

kalapon : 說三年還本的有沒有想過之後不一定還有賺 09/04 08:26

hegemon : 之後的獲利能力一定下修吧?如果回歸到以往的配息狀 09/04 08:28

hegemon : 況,這樣要套一輩子了 09/04 08:28

MIT5566 : 長榮以前不是10塊多而已 會壓第一棟一定會再壓第二 09/04 08:42

MIT5566 : 棟啦 誰不想凹 09/04 08:42

Leo4891 : 他爸有本事賺三間透天 賠一間也沒啥 09/04 08:50

Rattlesnake : 現在再貸一間丫 09/04 08:55

a0921387223 : 人家本金厚 09/04 08:59

topaaron12 : 三棟房地點好的話 市值早就破億了 09/04 09:09

topaaron12 : 不用替人家擔心 09/04 09:09

baka1412 : https://i.imgur.com/NThypor.jpg 09/04 09:16

newvote : 每個人生的時代又不一樣....生對時代賺房子 不難啦 09/04 09:19

newvote : ...不是真的比較厲害 09/04 09:19

newvote : 我也股市賺過房子啊!! 09/04 09:20

newvote : 拿不同時代 不懂背景 是比什麼.... 09/04 09:21

newvote : 有錢人 觀點 正常來說 也不一定 是對的 ...他們也 09/04 09:22

newvote : 許就早生幾十年而已 09/04 09:22

newvote : 至少跟我同年紀的人...沒辦法工作六年 就單靠薪水 09/04 09:26

newvote : 不貸款 買透天新房子.... 09/04 09:26

iamala : 愛賭的話別說三棟啦,敗光三十棟也只是時間問題, 09/04 09:35

iamala : 感謝他爸幫忙財富重新分配XD 09/04 09:35

jinhouse123 : 散戶:不知道有個神級分析師2603在3位數,下看20-30 09/04 10:08

a9940597 : 我敢all in國泰富邦,但是叫我重壓2603,我不敢 09/04 10:24

OneDianHwen : 你朋友的事關我們…. 09/04 10:28

becareful : 推,我們窮人只能默默祝福 09/04 12:07

centaurjr : 現在歐印的定義是不是重寫了 09/04 13:14

start0917 : 連all in都通膨了 09/04 13:23

driftinsky : 蒸發八百萬 厲害 09/04 17:55

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