※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1636243710.A.8DC.html
推 st9061204 : 央行的工具就不是專門處理房價的，其他部門裝死 11/07 08:19
推 poisonB : 台灣通膨可調可控 麵線20元 造謠物價上漲會罰錢 11/07 08:26
→ qqq87112 : 20塊蚵仔麵線~ 11/07 08:28
噓 lynos : 並不希望央行出面干預 11/07 08:37
→ lynos : 房價就讓市場決定 11/07 08:37
→ lynos : 漲越多，泡沫破了，往下殺傷力才會大 11/07 08:38
→ lynos : 有波動，才有機會 11/07 08:41
推 F93935 : 除了雙北新竹以外其他都是原物料成本推上去的，營造 11/07 08:45
→ F93935 : 成本十萬跳到13萬那當然每坪多三萬低基期的比較有感 11/07 08:45
→ F93935 : 這樣就感覺房價漲了10%雙北跟新竹已經變成資金盤， 11/07 08:45
→ F93935 : 供給量太少 11/07 08:45
→ F93935 : 尤其台北已經沒有素地都靠都更案在供給 11/07 08:46
推 Anyotw : 錢印了就印了，物價就穩在那了。通縮這件事太夢幻， 11/07 08:48
→ Anyotw : 現代國家自己搞通縮太蠢也太痛 11/07 08:48
推 silentocean : 利率工具不是為打房服務的，央行還要考慮經濟、景 11/07 08:50
→ silentocean : 氣、失業率、內需消費，前面那篇新聞央行理事說得 11/07 08:50
→ silentocean : 很清楚了，就一堆不投資股票的酸民在吵，如果有投 11/07 08:50
→ silentocean : 資股票，對於漲價早就清楚是低利率的正常現象了… 11/07 08:50
推 raslin : 不用啦0.0….台灣人不生小孩，以後沒有台灣小孩接 11/07 08:51
→ raslin : 盤。也是外國移民來台買盤的事啊～大家不要擔心不 11/07 08:51
→ raslin : 是自己的事 11/07 08:51
推 kketernality: 不要太不滿 11/07 08:55
→ stocktonty : 央行自己都有內鬼出書洗腦錯誤總經概念還變排行熱門 11/07 08:59
推 acd311 : 原物料上漲跟中古屋有什麼關系 11/07 09:03
→ F93935 : 不動產中的「替代效應」：當價格一樣時，效用高的優 11/07 09:14
→ F93935 : 先被選擇；當效用一樣時，價格低的優先被選擇。 11/07 09:14
推 AGODC : 央行的確不是管房價，內政部才是，但是花教授已經變 11/07 09:14
→ AGODC : 花部長了，他說過什麼大家複習一下？囤房稅是義和團 11/07 09:14
→ AGODC : ，有沒有聽懂？台灣就是要嘛堅持一輩子不買（但不婚 11/07 09:14
→ AGODC : 不生）要嘛加入一起炒，沒有中間選項… 11/07 09:14
→ F93935 : 破公寓五十年前買三十萬，難道放到現在還會賣你三十 11/07 09:15
→ F93935 : 萬嗎 11/07 09:15
推 samarium : 8成人有房，還在幻想打房…，有點腦好嗎？ 11/07 09:19
推 sillycloud : 養房比養車便宜，問題大家都知道就沒人敢碰而已 11/07 09:20
推 Anyotw : 現代人喜歡加自己税是什麼邏輯，股版怎麼怪怪的 11/07 09:23
推 allenchen : 房價讓市場決定，市場就被少數人決定啊，供殺小 11/07 09:30
→ werty982730 : 樓上從哪看出市場由少數人決定？ 11/07 09:40
推 speculator : 錢存房子越住越增值國民財富增加 比折舊錢不見好吧 11/07 09:40
→ ian00727 : 市場是需求決定..很明顯一堆人要買價格就漲 尤其是 11/07 09:43
→ ian00727 : 無視價格的時候 11/07 09:43
→ ian00727 : 挖礦潮就是這樣 顯卡噴3倍都有人要買 11/07 09:44
→ ian00727 : 但是到某一個價格就不漲了 11/07 09:44
→ ian00727 : 能賺錢的工具 無視價格的合理性的程度最明顯 11/07 09:44
→ Anyotw : 一直到處崩潰喊我要買，這買盤力道很強啊… 11/07 09:45
推 krf08 : 升息傷不了金控炒房，央行的工具比不上囤房稅，所以 11/07 09:50
→ krf08 : 基本上是假球。但央行身為銀行的主管單位，有心的話 11/07 09:50
→ krf08 : 可以限制金控囤房數 11/07 09:50
推 F93935 : 少數人決定？2018你怎麼不出來買好笑 11/07 09:51
→ krf08 : 升息，限貸央行都做過，那一次有打房成功？ 11/07 09:52
推 namon : 本來房價就不會崩，去年股災進場的，現在隨時都可以 11/07 09:54
→ namon : 股市出場來接房子，能夠緩漲就夠給人民交代了 11/07 09:54
推 namon : 房價的問題一向是，有沒有其他標的可以持續吸走資金 11/07 09:56
推 Xargon0730 : 放著爛 反正之後是別人選 11/07 10:07
推 kkchen : 台灣就是內需低沒有通膨壓力.所以根本沒有升息條件. 11/07 10:12
→ kkchen : 台灣的錢都拿去買房與房貸.所以內需就低.. 11/07 10:13
推 xupmc : 小心造謠被告 11/07 10:26
推 faiya : 市場少數人決定？那些賣老公寓的是少數人喔？ 11/07 10:31
→ faiya : 只要不照當年的買價或更低賣屋都是炒房啦，對不對？ 11/07 10:32
推 kuosos520 : 房價怎麼可能是少數人決定，你以為是對岸嗎XD 11/07 10:34
推 creulfact : 一直靠腰房價的到最後只會後悔沒理財稍微搞懂經濟運 11/07 10:38
→ creulfact : 行原理 因為這是資金寬鬆造成的後果 你不可能在大家 11/07 10:38
→ creulfact : 陷入困頓的時候緊縮金流 所以一直靠腰升息的 從沒想 11/07 10:38
→ creulfact : 過到時除了房價下跌還會有一連串的連鎖效應 就像去 11/07 10:38
→ creulfact : 年三月熔斷那樣 你是買了幾張？還是在板上講鬼故事 11/07 10:38
→ creulfact : ？ 11/07 10:38
推 creulfact : 另外政府自己就是最大地主 你自己是地主會希望土地 11/07 10:41
→ creulfact : 崩跌嗎？政府都用土地貸款進行公共建設了 還崩跌是 11/07 10:41
→ creulfact : 要一起吃土嗎？ 11/07 10:41
推 stocktonty : 市場本來就供需決定 不然你去那瑪夏賣一坪50萬試試 11/07 10:56
→ stocktonty : 就像拼命去排隊米其林名店擠又要抱怨好貴好累 11/07 10:57
推 joice76x : 不需要崩跌 重點要壓制漲幅啊 一年漲30%合理嗎 11/07 11:00
→ joice76x : 每年5%漲上去沒人會說什麼 11/07 11:00
推 F93935 : 長榮漲幾倍我說什麼了嗎 11/07 11:01
推 joice76x : 台股漲幾倍？ 拿個案來講 房子也有漲幾倍的啦 11/07 11:03
推 po33 : 8成人有房，還在幻想盤子買房 11/07 11:03
→ F93935 : 大盤八千五漲到萬八沒賺錢誰的問題 11/07 11:07
推 ShauEn : 你家先用當年的價格賣出，我就信你居住正義 11/07 11:08
推 polola6212 : 先把稅制改公平點啦 11/07 11:09
→ polola6212 : 比照英國分區課稅就可以了啦 11/07 11:10
→ polola6212 : 不然就把所得稅累進稅率取消啊 11/07 11:11
推 makoto1982 : 台灣要升息的條件端看台幣是否維持強勢 11/07 11:17
噓 snpr : 請繼續炒房炒到世界台灣no.1，世界跟不上台灣，炒 11/07 11:27
→ snpr : 到人一生都還不完貸款 11/07 11:27
推 shi0520 : 那就賣房時別用市價賣 用當初購入成本賣 11/07 11:29
推 acecup : 空屋稅徵起來，沒有法院公證半年以上租約的第二戶 11/07 11:31
→ acecup : 後房屋，每年按週遭實價登錄的百分之五課稅，我不信 11/07 11:31
→ acecup : 房價下不來 11/07 11:31
推 raslin : 都買不起了 怎麼還會有賣出的問題 哈哈… 11/07 11:39
推 Brioni : 先不管房價，如果美國通膨逼近雙位數，伏克爾那招會 11/07 11:52
→ Brioni : 不會再被搬出來？？ 11/07 11:52
推 tarcowang : 打房價最簡單就是調升公告地價，問題就是選舉壓力 11/07 11:53
→ tarcowang : 地方不肯做 11/07 11:53
推 creulfact : 漲30%？請問是大家都平均漲30%嗎？我家怎麼沒有？ 11/07 11:54
→ creulfact : 要拿少數地點來講 那長榮都漲幾倍了 你怎麼不去買 11/07 11:54
→ creulfact : 來囤著好買房阿？ 11/07 11:54
推 creulfact : 你家當初的買入價是多少到現在合理的漲幅是多少？你 11/07 11:56
→ creulfact : 算完之後願意用那樣的價格賣嗎？ 11/07 11:56
→ creulfact : 八成的自有率 真的把房打下來 走進投票所八成的人會 11/07 11:56
→ creulfact : 說居住正義好棒棒嗎？ 11/07 11:56
推 sonic37 : 以健保說，股票都能都抽補充稅，房價差價怎不抽， 11/07 12:01
→ sonic37 : 中古屋增值過多也可抽，抑制房價，官員在做東嘛 11/07 12:02
→ sonic37 : 正常自住只買一二套，過多就是在屯房等高價，買這多 11/07 12:04
→ sonic37 : 難道有自住客等著死後每間房放牌位嗎 11/07 12:06
推 F93935 : 好笑，買來出租不行嗎？以後讀大學沒抽到宿舍的沒買 11/07 12:09
→ F93935 : 房不能讀 11/07 12:09
→ stevelovkaka: 央行怎麼會不懂 就是太懂了 11/07 12:30
推 creulfact : 我覺得講這些政策的人 有沒有想過一個問題 因為沒 11/07 12:33
→ creulfact : 票選不上 所以現狀就繼續下去 沒人希望被多課稅也沒 11/07 12:33
→ creulfact : 人希望自家房子下跌 你有買房壓力 人家有選票壓力 11/07 12:33
→ creulfact : 要是今天提出一個打到別人利益的政策 結果該區選 11/07 12:33
→ creulfact : 民跑來你的辦公室或打電話一直亂 你問問自己你能撐 11/07 12:33
→ creulfact : 多久？或者是硬撐下去 下次選不上 意即根本沒人感 11/07 12:33
→ creulfact : 謝你 11/07 12:33
推 creulfact : 更慘的是只要不爽的人超過一半 即使你的政策是對的 11/07 12:40
→ creulfact : 但大家就是想出氣 你很可能連任期都做不完就直接被 11/07 12:40
→ creulfact : 趕下台了 11/07 12:40
推 lasekoutkast: 股票可以跟房子比？ 11/07 13:10
→ lasekoutkast: 差那麼多？ 11/07 13:10
推 creulfact : 性質不同啦 但下跌了都會呼叫政府來救啦 當初我自 11/07 13:22
→ creulfact : 己不買股票時 也會靠北說 跌了叫政府救 難道漲了會 11/07 13:22
→ creulfact : 分給我嗎？現在自己只覺得當初的言論真的是呵呵 11/07 13:22
推 creulfact : 買股票的不希望他跌 難道買房的就會希望自己房子跌 11/07 13:24
→ creulfact : 嗎？ 11/07 13:24
推 creulfact : 更別說那群房貸跟月收入嘎的剛剛好的 你現在升息導 11/07 13:25
→ creulfact : 致他被法拍 他絕對不會認為自己財務規劃有問題 走進 11/07 13:25
→ creulfact : 投票所的時候只會恨你升息害他法拍 11/07 13:25
推 nicayoung : 炒房最大的兇手絕對不是央行…… 11/07 13:41
→ bnn : 你嚴打讓租屋沒戶籍的可以報戶籍投票啊 看誰票多嘛 11/07 13:42
→ bnn : 你房東一票跟租戶十票看你要哪個票多 11/07 13:45
推 creulfact : 房屋自有率近8成 租比買的人少 才是政策根本推不動 11/07 13:49
→ creulfact : 的主因好嘛 近八成的都上車了 11/07 13:49
推 creulfact : 租屋仔可能沒注意到自己是少數人 11/07 13:51
推 polola6212 : 多少租屋仔是掛在老家戶籍 11/07 13:58
→ polola6212 : 拿房屋自有率來說嘴是來吵架的吧 11/07 13:59
→ polola6212 : 你要看到數字是租屋人數量好嗎 11/07 14:00
→ polola6212 : 笑政府不敢清查房屋黑數拉 11/07 14:01
推 junnn : 不升息 = 拿百姓血汗 買單成就財團獲利 11/07 14:50
推 IDF5566 : 房價是政府沒有決心的問題，炒太兇了 11/07 16:21
推 skdef37372 : 房價不能做空，是少數人決定的。因為財富聚集在少 11/07 16:28
→ skdef37372 : 數人手上，多數人是沒錢的 11/07 16:28
推 rig2121 : 不是不能打房，是該怎麼打，房地合一2.0+實登這波下 11/07 17:40
→ rig2121 : 來就是助漲，升息、課稅確定打下去有用還是又轉嫁租 11/07 17:40
→ rig2121 : 屋族、首購？很多事不要覺得做了一定有效，看看南韓 11/07 17:40
→ rig2121 : 就是一昧亂打整個噴上天… 11/07 17:40
推 kkkandy : 房價一直都不是央行的問題，央行至少努力過了， 11/07 18:06
→ kkkandy : 反觀政府的某花部長還在跳針，笑死人 11/07 18:06
推 bearian : 少數人沒有房其實不重要，可以略過 11/07 21:34
→ R3hab : https://i.imgur.com/SotRCJT.jpg 11/07 21:36