[新聞] 富邦人壽奪大南港案 豪砸282.87億元得標

1.原文連結 https://www.google.com/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5621/4546772 2.原文內容： 堪稱第2季土地交易亮點的「大南港案」今（7）日下午開標，據了解底價近260億元，開 標前已有12組投資人領取標單，背景不乏壽險業與開發商，最終由富邦人壽以282.87億元 得標，溢價率達到8.8％，每坪土地價逾375萬元，創南港土地單價新高。 本次標售的「大南港案」地主眾多，分別為國揚實業持有40％、威力國際10％、和桐子公 司和信成持有21.25％、工信子公司展邦建設12.5％、弘輝8.75％、定利開發7.5％。 該基地北側面臨南港路三段，西側面臨東新街，土地面積廣達7514坪，土地使用分區為商 三特、容積率353%，可容積移轉上限為3成，日前委託普華國際不動產進行公開標售，並 吸引12組投資人領取標單，最終開標由富邦人壽、新光人壽出手，富邦人壽以282.87億元 拿下，若以底價260億元換算，溢價率達到8.8％，顯見其勢在必得決心。 世邦魏理仕台灣估價及諮詢服務部主管施甫學表示，此次大南港所有權標售案引來高階實 力買家出手實為預期中的結果，積極搶標程度不輸早先信義計畫區的數宗標售大案，主因 是此案具備大基地能有效滿足投資人多元的規劃需求，加上南港後勢發展看漲。 「大南港案」位於東區門戶計畫樞紐位置，而東區門戶計畫主要由國家生技產業廊帶、流 行音樂與文創產業、軟體及會展產業為主軸構成，並有四鐵共構的南港車站發揮高效交通 轉運功能，結合區內多處重劃與更新計畫，南港區都市發展面貌煥然一新，近期矚目之大 型開發案「世界明珠」，更使市場目光聚焦南港東區門戶。 3.心得/評論： 富邦人壽溢價8.8%也要買到土地!!無限QE熱錢沒地方跑買土地蓋豪宅炒起來!!話說這可供 獻國揚多少eps呢?? --
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→ luche : 東方明珠→世界明珠→宇宙明珠 05/07 16:30

推 Ax0101 : 熱錢太多啦...282億對富邦來說...就像各位口袋的282 05/07 16:30

→ Ax0101 : 元...全球一直印鈔票... 05/07 16:30

→ luche : 282*0.4=113 05/07 16:32

推 eipduolc : 結果momo購物不送，幹!!! 05/07 16:34

→ kyova : 375萬還好吧... 士林那邊還有100多出頭的，大家還不 05/07 16:35

→ luche : 整塊開發起來到底可以賺多少? 一坪要賣多少? 05/07 16:35

→ kyova : 趕快搶起來... 等士林科學園區和商辦弄起來就晚了.. 05/07 16:36

→ luche : 那塊地離捷運有一段距離 會考慮怎麼開發好 05/07 16:39

推 walter41 : 大南港你贏！ 05/07 16:40

推 alonzohorse : 工信我抱好久 會噴嗎 05/07 16:40

→ rockken : 幾年後　２１０２　也可以看看　南港轉戰中壢 05/07 16:41

推 castalchen : 議價8.8%不多啊 05/07 16:44

→ castalchen : 溢價 05/07 16:44

推 Anyotw : 離松山內湖都不遠，土地方正又大塊。可以上地標啊 05/07 16:54

推 Anyotw : 而且離南港站一段，但滿靠近松山站的 05/07 16:56

推 playthesong : 宇宙邦 05/07 17:04

推 Ax0101 : 壽險真的都好有錢喔QQ 05/07 17:06

推 thumbd000 : 還滿厲害的阿 05/07 17:10

推 Ax0101 : 過幾年蓋起來應該蠻大的地標 05/07 17:11

推 lain2002 : 壽險的錢就是各位貢獻的保險費阿 05/07 17:15

推 Skabo : 台灣人喜歡繳保費給壽險賺錢 壽險當然有錢阿XD 05/07 17:21

推 agvnol : 壽險業都在炒房，大夥趕快買房阿！ 05/07 17:21

推 iamsam00 : 我也有買工信 要噴噴了嗎 05/07 17:24

推 otoboku : 利多出盡要跌了 05/07 17:24

推 f204137 : 標售成功 地主賺翻 05/07 17:35

→ f204137 : 明天炒資產股 05/07 17:35

推 sum5HO4iI25 : 有沒有人可以告訴我5521會漲到多少 已在車上 05/07 17:48

推 DustinFu : 我也希望5521可以噴,抱很久了QQ 05/07 17:55

推 a46bc6wp8 : 容許我說聲雞掰！前天受不了震盪五十張國揚都賣了 05/07 18:12

推 corner0111 : 那附近國產 潤泰 興富發都有佈局 未來還有很多題材 05/07 18:15

推 b07130602 : 其實也是妳各位貢獻的 05/07 18:16

→ forever215 : 上次世貿沒搶到 所以勢在必得吧 05/07 18:27

推 good00609 : 南港房價起飛 05/07 18:47

→ good00609 : 跟著大咖買房 05/07 18:48

推 watchmeisyou: 自從我覺得房價不會跌後，我就開始買營建股，買不 05/07 19:08

→ watchmeisyou: 起房就買股票來分一杯羹 05/07 19:08

推 nealcheng : 壽險蓋住宅 05/07 19:39

→ reil : 南港門牌近松山站，往南港方向遍地開花滿滿開發案 05/07 20:48

推 kfc880 : 2505會噴噴嗎？ 05/07 21:12

推 kukukunew : 今年本業加業外EPS挑戰10元 股價30以下都算便宜吧 05/07 21:18

→ hsaw : 可是2882都快追到了 富邦金爭氣點好嗎 05/07 22:17

推 tb1201 : 以為買儲蓄險可以保本賺利息，結果保費被拿去炒房地 05/08 00:19

→ tb1201 : 產，再賺民眾房貸 05/08 00:19

推 yjo566 : 解決少子化炒房囉 05/08 00:35

推 DuGoGo : 傻眼貓咪 2505竟然快跌停 05/08 11:13

推 rock5092 : 已跌停了 哭哭 05/08 12:14

推 eddie200382 : 分享一下 昨天研究一下之前有關土地開發相關的個股 05/08 17:47

→ eddie200382 : 在開標後的走勢後，一早決定先掛漲停賣出，看著預 05/08 17:47

→ eddie200382 : 掛單一直往昨天高點靠近，立即撤單 開盤就市價賣出Q 05/08 17:47

→ eddie200382 : Q 05/08 17:47

推 Petrovsky : 真廢 05/09 09:32

→ Petrovsky : 少子化核彈都爆炸了 還敢炒房地慘 XD 05/09 09:32