[新聞] 業者:金管會祭出大利多 將活絡房市

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作者 humbler (獸人H)
時間 2019-09-11 14:05:06
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1.原文連結: https://money.udn.com/money/story/5613/4040765 2.原文內容: 2019-09-11 00:07經濟日報 記者黃阡阡/台北報導 金管會祭出大利多,銀行承作房貸業務,資本適足率的風險權數可望降低,可望減輕銀行 增資壓力。房仲業者皆認為,勢必對房市有正面活絡意義,特定地區房價有看漲空間。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,金管會新政策使銀行資金能更靈活運用,相較其 他貸款類型,房貸因為有擔保品,較受銀行歡迎,此做法一出,對房市活絡有正面意義, 也會讓房價在資金挹注過程裡,有對抗向下修正的力道,房價在特定區域有看漲機會。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,金管會新政策祭出,有利特定區域房市活絡,最先 嗅到機會點的,應是握有游資的投資客,未來在銀行房貸適用較低風險權數實施後,投資 不動產也能更大膽。 陳炳辰舉例,過去投資客可能瞄準套房型產品,或房地合一稅上路後看準低總價的首購產 品,未來可能拉高到中低總價帶產品,有望再刺激如新北、桃園乃至台南、高雄等重劃區 交易量。 不過,徐佳馨認為,金管會的新規定實施後,雖然銀行的放款力道可能會擴大,但銀行還 是會擔心風險,依舊會把重心放在狀況良好的優質客戶,借款人還是要特別留意自己的信 用狀況。 3.心得/評論: 政府作多房市, 帶動地方房價, 投資客可以更大膽投資? 營建股大利多? -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- 覺得這兩年房價漲幅很有感 新建案開價一個比一個高

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.126.184 (臺灣)
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YLTYY : 營建噴噴噴 09/11 14:09

liaso2 : 房市很熱啊 今年漲價有感 09/11 14:11

saintsmw : 喔喔喔,要噴了喔 09/11 14:21

asole : 房價今年成交量的確比較大 09/11 14:22

cchien1226 : 炒房炒起來 還有6000億呢 09/11 14:22

asole : 價格就是止跌回穩 還沒明顯大漲 09/11 14:22

clecer : 垃圾黨又要炒房 09/11 14:25

y1896547 : 果然是綠色國民黨 經濟火車頭 09/11 14:26

Petrovsky : 陶朱隱園井噴 一坪1000萬! 09/11 14:27

mystage : 難怪一直漲金融 09/11 14:31

mystage : 三大法人連買金融,現在才知道原因。 09/11 14:31

Altair : https://udn.com/news/story/11316/4007026 09/11 14:34

Altair : 主要是要求提高銀行們的資本適足率 這算是給糖 09/11 14:34

lincon818 : 林拿勒炒房 09/11 14:35

Altair : https://udn.com/news/story/7239/4036564 09/11 14:35

capirex : 新潮流全面接管就是不一樣 利多各種放起來 09/11 14:39

tihighla : 空房一堆死不降價 根本鼓勵炒房 09/11 14:44

winohya : 這政府真的.... 09/11 14:45

CodyBro : 資金全面噴出 跟大富翁一樣 在不搶各種資源就準備魯 09/11 14:46

mqhung : 房市根本沒低迷過啊! 09/11 14:48

doggly : udn寫的看看就好啦 09/11 14:54

stargo : 去問問搞地下放款的就知道房市好不好了 09/11 14:55

adream : 非自住持有稅低,投資客持續湧入 09/11 14:58

dragontwo : Petro式推文,只能在股板看見了 09/11 15:01

northsoft : 很合理啊,有擔保的貸款,幹麻管資本額 09/11 15:01

anchorman13 : 炒股兼炒房,政府發大財 09/11 15:01

f204137 : 意識形態的推文 永遠只會追高殺低 09/11 15:02

anchorman13 : 這幾年房價也沒降幾毛錢,又要炒多少?反正我是不想 09/11 15:02

anchorman13 : 買房 09/11 15:02

f204137 : 房價頂多緩跌 崩盤你等戰爭吧 到時也一文不值 09/11 15:03

vivian168s : 謝謝 09/11 15:05

qscgg : 痾...房子根本沒跌現在又要噴? 09/11 15:07

season2011 : 炒房個毛 09/11 15:12

convey1227 : 營建快噴 最近好低迷 09/11 15:17

psee : 感謝1450狂推 史上最好的金管會主委 09/11 15:23

f204137 : 金融指數炒到21年來新高 金融存股族都說讚啊 09/11 15:24

aikun : 一堆錢卡在房市這政府真的太蚌惹 09/11 15:31

tctv2002 : 一堆建商錢卡在房市吧 一直左手換右手 09/11 15:38

kyova : 推文看得出大部分人不瞭解不動產 09/11 15:40

kyova : 只會自己幻想或篩選網路上的不實資訊 09/11 15:40

Iamjkc : 要推出100年房貸了嗎? 09/11 15:50

abiggun : 高點發利多 繼續住套房吧 09/11 16:01

Albert0912 : 炒起來! 09/11 16:09

std910866e : 唉 政府是有多短視,可恨政客 09/11 16:18

zong780405 : 房價井噴!! 真的要考慮揹房貸了。 09/11 16:28

qqq5890003 : 你各位啊通通炒房炒起來啊 09/11 16:38

lise1017 : 今年建案真的多 不過老房空屋更多 09/11 16:47

Popcornsalty: 結果帶頭炒房的還是政府..... 09/11 17:05

jason121 : 新潮哦 09/11 17:11

jackred : 台灣現在就是低利率跟少子化拉鋸 低利率目前佔優勢 09/11 17:13

snowangelic : 通通吵起來 台灣發大財 09/11 17:16

richaad : 貨幣寬鬆10年造成的啊,低利率富者玩槓桿資產愈富, 09/11 17:28

richaad : 低利率窮人依然玩不起槓桿,氾濫的貨幣,利率要升 09/11 17:28

richaad : 到多高才收的回來呢? 09/11 17:28

jagger : 全民炒房時代來臨 09/11 17:36

attpp : 當所有人都白癡 09/11 17:41

a18002 : 建商果然是小英心中最軟的一塊 09/11 17:42

Kobe5210 : 說的笑話:民進黨最關心勞工,都不會炒房 09/11 17:42

Kobe5210 : 說的笑話:高鐵南延花600億是愛台灣 09/11 17:44

moomoo91426 : 房價還不夠高?是要活絡三小 09/11 17:59

os369510 : 快來幫連署打房 https://join.gov.tw/idea/detail/5 09/11 18:03

os369510 : 8e79175-5b0b-44a5-a0fc-f322e2ee755b 09/11 18:03

os369510 : 縮 https://reurl.cc/vn1kkl 09/11 18:06

kobe7785075 : 嗆藍只會炒房 結果綠的也一樣 兩黨一樣可悲 09/11 18:09

BIGETC : 1450繼續狂推 09/11 18:28

soyghcg : 房貸不繼承新生代一樣買不起房 09/11 18:30

lovingbase : 不炒可以嗎?全世界QE Q到亂七八糟 不買東西 (房或 09/11 18:44

lovingbase : 股) 要等著貶值嗎? 09/11 18:44

waterb1023 : 政府帶頭炒房,投資客爽歪.年輕人哭哭 09/11 18:54

mopigou : 房價這麼扯,還活絡房市,只好教訓DPP 09/11 19:00

tamynumber1 : 又要炒房一波了嗎? 09/11 19:09

tamynumber1 : 一堆政策都是靠立委推動的,真的不應該讓某個黨佔 09/11 19:10

tamynumber1 : 立院多數 09/11 19:10

tamynumber1 : 彼此有競爭才會想到人民 09/11 19:11

AAAntou : 炒房狗吃屎 09/11 19:16

qaz12453 : 活絡房市(x) 房價再突破(o) 09/11 19:24

qaz12453 : 將來會看到不吃不喝一世紀才能買房嗎? 09/11 19:25

vic6655443 : 壽險業砍不停 銀行業鬆不斷 09/11 19:50

kkchen : 炒房可以加速少子化,這是個非常好的政策,台灣人 09/11 19:59

kkchen : 口過多,房價應該再漲一倍,這樣可以讓肥宅斷了結 09/11 19:59

kkchen : 婚的念頭,這樣就可以解決人口過度壅塞的現象。 09/11 19:59

squarerinoa : 房產94經濟火車頭,只是車上載核彈 09/11 20:22

missin : 雪特 09/11 21:20

u48652004 : 活絡他奶奶的? 09/11 22:41

walter41 : 台商回流置產剛好炒起來 09/11 23:24

only0nly : https://i.imgur.com/oy1OOpo.jpg 原意並非活絡房 09/12 00:08

only0nly : 市 紮個稻草人罵爽的很開心 呵 09/12 00:08

f204137 : 房仲講的話 有人總會照單全收 09/12 00:51

simo520 : 又要炒房了 09/12 09:36

UCboy : 台灣人沒資格嘴垃圾不分藍綠 嘴完只會繼續投藍綠 09/12 10:11

UCboy : 台灣就兩個有在推屯房稅 其中一個已經要被打下去了 09/12 10:13

y1896547 : 領導說的話 有人總會努力吹捧 09/12 11:13

yoyotvv : 這政府…... 生育率持續探低 09/12 12:17

MasterDs : 舒服 房價漲起來 09/12 13:08

whaleegg : 廢奢侈稅就算了現在還要活絡房市,人民真的只能當 09/13 02:54

whaleegg : 屋奴 09/13 02:54

whaleegg : 房價越高會生的越少,感謝民進黨德政 09/13 02:56

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