[新聞] 大坪數也保值 永和指標宅單價跳漲87.4萬

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作者 godofsex (性愛戰神)
時間 2024-01-21 21:10:23
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大坪數也保值! 永和指標宅單價跳漲87.4萬「3年賺18%」 2024年01月20日 18:00 https://i.imgur.com/iJGuv6a.jpg
▲「三輝雙子星」32樓戶轉手,前屋主持有3年,吃到18%漲幅。(圖/記者項瀚攝) 記者項瀚/台北報導 永和指標豪宅「三輝雙子星」高樓層轉手,單價跳漲到87.4萬元,直逼永和成屋天花板價 。 前屋主持有3年,吃到18%漲幅,增值799萬元。 在地房仲表示,該案房價上漲原因有2,首先是反映捷運建設利多,再來是產品稀有性。 「三輝雙子星」32樓戶以5250萬元交易,包含1車位權狀69.3坪,拆算單價87.4萬元。前 屋主持有3年,獲利799萬元,漲幅達17.9%。 攤開實登紀錄,「三輝雙子星」過去最高單價為80萬元,而近幾年交易多落在73~79萬元 。況且,永和區目前成屋最高單價僅88萬元,先前預售案「周泰詠安」小坪數最高單價也 是90萬元,震撼市場,躍上多家媒體版面。 以此來看,屋齡4年的「三輝雙子星」,又規劃中大坪數,單價一舉成交到87.4萬元,確 實頗為驚人。 https://i.imgur.com/rASdURi.jpg
▲「三輝雙子星」近3筆實價登錄成交紀錄 。(表/記者項瀚製) 東森房屋永和仁愛公園加盟店東羅國峰表示,「三輝雙子星」是永和頗具名望的社區,雖 然目前生活機能不及捷運頂溪、永安市場站,但幾年後就會有永平國小站落成,房價上漲 也多少是反映此利多,加上高樓層就那幾戶,釋出稀少,稀有性造就高單價。 大家房屋永和永安捷運加盟店長林明賜表示,「三輝雙子星」買方有不少台北市資產階級 ,喜歡河堤、公園的清幽環境,且永和地區屋齡新穎的大坪數豪宅不多,像是仁愛路「 愛101」屋齡已10年。 而竹林路「吉美一品花園」雖然為7年,但最高單價僅79萬元。 林明賜分析,該案也是永和相當具有指標性的社區,建商品牌也不錯,位處鬧區,雖然生 活機能佳,但走到捷運站有一段,且對於豪宅客來說,「三輝雙子星」這種清幽環境是更 吸引人的 https://i.imgur.com/VmW8iCZ.jpg
▲永和指標豪宅「吉美一品花園」最高成交單價79萬元。(圖/記者項瀚攝) https://house.ettoday.net/news/2665706 -- 應該是遲早的事
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XJY13: 雙暉雙子星 啊不就夜間施工空中飛人01/21 23:44

suzhou: 一樓有卦?該不會還沒入住就先撿到冷涼房? 01/22 06:19

jacid: 會去買三輝雙子星的肯定不是在地人,我寧願選保安路那邊的01/22 09:59

SpiritDodge: 不會啊!這裏滿多戶附近認識的鄰居,就地升級。 01/22 11:02

kevin1221: 好爽哦等捷運通車直上一百指日可待01/22 20:06

cobras638: 三輝雙子星:我為何被一樓說成雙暉了...01/22 23:53

brad001: 好刺激 永和要上看100萬了嗎01/23 14:11

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