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永和房價站上9字頭 內行人分析1原因：離北市精華區超近
2023-11-08 19:52
聯合新聞網／綜合報導
https://i.imgur.com/fY79hIi.jpg
一名網友分析為何永和房價可以站上9字頭，原因在於離北市精華地區很近。本報資料照
片
台灣房價逐年攀升導致近期房地產買氣轉弱，不過日前有網友驚呼「永和居然正式突破9
字頭，說好的房市冷清呢？」
而內行人則分析，永和會漲的原因其實是位於「交通樞紐」古亭站旁，頂溪是新北的第一
環，只要搭1站到古亭就可以轉新店線、蘆洲線，也有網友提到「
永和剛好離台北精華區
最近」。
一名網友在
PTT發文表示，從捷運新蘆線來看，頂溪剛好位在新北的第一環，前一站古亭
又是交通樞紐，可以轉新店線、新蘆線，也可以往東門接紅線，三站就可以到西門町，跟
板橋新埔站一樣是交通樞紐，但板橋環狀線的規劃不如古亭站，加上周遭交通發達，古亭
旁有師大、金山南路，還有羅斯福路可以往木柵，基本上就是台北市政經核心樞紐。
此外，原PO指出，鄰近古亭站的東門房價也不斷上漲，理由是區域的人文素養跟氛圍，他
解釋「成交量會縮減，有些人認為是房價太貴，但他覺得是因為沒有人釋出，台北市的房
子一旦賣掉之後，加價買也買不回來」。
對此，網友們回應「南勢角也很棒，已經破8字頭了」、「我2010年買南勢角捷運共構，
一坪30萬還被同事笑，但現在上漲很多，感謝我以前有買」、「最近覺得中和有上去，永
和則是一直都比中和貴，所以永和就一起上漲，新北哪裡都有可能跌價，但板橋、永和、
新店我覺得不可能跌，尤其永和的地理位置根本穩到不行」、「南勢角很方便，但市容來
說還是景安好一點」。
https://i.imgur.com/goyHjnj.jpg
專業網友認為，永和房市會漲的原因其實是位於「交通樞紐」古亭站旁（圖中紅圈處）圖
。擷自北捷官網
https://house.udn.com/house/story/123591/7560104
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推 peterlee97: 炒房一直刷 11/09 08:31
推 kashiwa27: 記者真好當 房版抄一抄就好 11/09 09:19
→ yunf: 原因就是有人炒但是誰抓不到懂的都懂 11/09 09:52
推 psv711115: 隨便啊 漲破200萬再說吧 11/09 11:42
→ buffon: 其實就是大家都在炒房啊 哪個賣家願意賣低於實價登錄 11/09 12:15
→ buffon: 若是人口嚴重流出那還有可能 雙和就不是 11/09 12:15
→ buffon: 你今天賣高於實價登錄10w 我明天賣高於20w 他後天30w 11/09 12:16
→ buffon: 雙和的人口狀況 阿房價要怎麼跌 11/09 12:17
推 a51062004: 南勢角8字頭 是不是看了某建案？ 11/09 19:00
→ yunf: 就像是坨打結的毛線你找不到根本的問題在哪而已 11/10 09:50
→ yunf: 不代表沒人能找出來哪打結還有為什麼打結 11/10 09:51
