[新聞] 買不起捷運宅?房仲改推公車之王307

看板 ShuangHe
作者 godofsex (性愛戰神)
時間 2023-08-21 23:13:20
留言 31則留言 (14推 1噓 16→)

買不起捷運宅?房仲改推「公車之王」307路線 住中和1坪均價45萬 2023-08-21 10:18 https://i.imgur.com/7XvzCrV.jpg
記者陳韋帆/新北報導 https://i.imgur.com/hIVUYkn.jpg
▲永慶房屋說,台北公車之王307的房屋均價45萬/坪,購屋族可以考慮。(圖/永慶房屋 提供) 捷運宅太貴下不了手嗎?如果接受坐公車,或許可便宜不少。 永慶房屋統計,大台北公車車班最密集、運量最大的307行經路線,最便宜路線前五名, 第一名員山路房屋均價仍在3字頭,永慶房屋認為,CP值相當高。 永慶房屋認為,307公車素有「公車之王」美名,不僅橫跨雙北許多重要商業、辦公等人 口密集區域,板橋車站、台北車站、南京復興一車可達;尖峰期間4-6分鐘的密集車班間 距,更是堪比捷運。 也因此,沿線房市也成為在意交通便利的購屋族撿便宜的好選擇。 統計近一年實價登錄資料,在307公車路線行經路線中,統計周遭房價最便宜的前五名路 段。其中房價最親民的路段由中和區的員山路勝出,住宅單價38.1萬元,是307公車路線 中唯一的3字頭。 ▲307公車素有「公車之王」的美名,不僅橫跨雙北許多重要商業、辦公等人口密集區域 ,板橋車站、台北車站、南京復興一車可達。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,員山路是中和地區開發相對較早的區域,區域內可開 發素地不多,多為中古屋,因此房價相對周邊路段便宜;但周遭生活機能完整,傳統市場 、生鮮超市一應俱全,也有員山公園、嘉穗公園等綠地,是預算有限的民眾,可以選擇的 實惠購屋區段之一。 陳金萍說,第四名景平路,是房價最低前五名中,唯一鄰近捷運站的路段,在307公車行 經的景平路路段,周遭住宅平均單價為45.7萬元,房價不僅相對實惠,又鄰近環狀線的中 和捷運站,一「車」可直達板橋、大坪林、西門町、台北車站、台北小巨蛋,交通可說是 相當便利。 她認為,在生活機能上,該區域也相當完整。家樂福、好市多、燦坤等大型賣場就在捷運 站附近,沿著景平路往南,枋寮傳統市場、中和綜合運動場、區公所、中和國小也在步行 範圍之內。 陳金萍還提到區域利多,除了現有的交通路網和生活機能外,正在興建中的捷運萬大線預 計也將與中和站交會。 未來通車後,此路段將有萬大線、環狀線以及「公車之王」307,交通便利程度再升級! 因此該路段4字頭的房價,可說是相當實惠。 不過她也提醒,萬大線距離完工仍有一段時間,施工過程中,交通陣痛勢必難免,有意購 屋於此處的民眾,仍要根據自身住居需求審慎評估。 ★ 三立新聞網提醒您: 內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。 https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1341320 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.115.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1692630802.A.B19.html

poweroo2001: 新成屋有40萬都要偷笑了 還38勒 08/22 00:08

tpst6603: 永慶ㄏ 08/22 02:33

airva: 這些房仲是瘋了嗎?連公車都能拿來說嘴 08/22 05:41

kashiwa27: 公車宅 08/22 09:11

kilo7: 買不起捷運宅改買公車宅 再買不起改買肥宅… 08/22 10:19

spiritman: 身為平常以公車代步的,公車路線班次密度的確是滿重要 08/22 10:35

spiritman: 的… 08/22 10:35

jtoro: ubike宅預備... 08/22 12:25

jerrythebest: 38是公寓吧 08/22 17:58

Horn5201: 南勢角靠烘爐地附近只能騎車了 只有更塞 平常日的烘爐 08/22 18:34

Horn5201: 地上去汽車還在排隊笑死人 08/22 18:34

Horn5201: 而且東環段沒開通前搭車還是算了 看看基隆路早上塞到晚 08/22 18:35

Horn5201: 上 08/22 18:35

spw166: 一樓要不要去查查實價登錄再來發言啊 08/22 19:12

abc12701: 換句話說 棒棒 08/22 19:22

YellowWolf: 等萬大線通車,307就會啟動路線截短了。 08/22 19:23

needeng: 搭車要保證有位坐才比較有吸引力,雙北全是殘障公車,位 08/22 19:46

needeng: 置少,大多通勤族選擇搭公車只能站到瘋掉,還沒開始上班 08/22 19:46

needeng: 就心情差。 08/22 19:46

needeng: 雙北市區自私的人也多,旁邊不給別人坐的,各種方式讓別 08/22 19:48

needeng: 人不方便坐他/她旁邊,硬坐會被白眼。 08/22 19:48

needeng: 像國道客運那樣比較好,位置很多,強迫有坐位才能上車, 08/22 19:50

needeng: 殘障車就配少數固定班次。久而久之自私的人就會不見,或 08/22 19:50

needeng: 至少在車上不敢自私。 08/22 19:50

mynameisdick: 這麼多殘障公車就真的很想問,真的有那麼多「殘障」 08/22 22:45

mynameisdick: 人士要搭車嗎? 不是歧視而是為何正常人要因此犧牲? 08/22 22:45

mynameisdick: 坐公車擠得跟沙丁魚一樣,沒有位置坐會比較好? 08/22 22:46

luluking: 你要說公車ok, 但這均價有意義嗎?一堆舊房子,誰要住 08/23 00:32

Horn5201: 同意樓上 08/23 06:07

poweroo2001: 我語意問:38.1是新成屋嗎? 08/23 15:59

jojo87: 員山路會均價便宜是因為幾乎沒捷運 路小 老舊公寓相對多 08/23 17:29

您可能感興趣