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大創百貨插旗永和店面曝光 居民樂歪：終於不用跑中和環球
記者項瀚／台北報導
大創百貨將在
永和中正路、
智光商職附近開店，承租萊爾富舊址，讓在地人樂翻，直呼「
終於不用再跑到中和環球了。」
經查實價，該透店權狀達190坪，2019年曾以每月
28萬元出租。
在地房仲指出，該區雖不屬
永和人潮最多的商圈，但鄰近學校、車流量大、周圍住宅量體
也不小，仍是不錯的點。
https://i.imgur.com/UuevmDf.jpg
▲大創百貨將在永和中正路、智光商職附近開店，承租萊爾富舊址，讓在地人樂翻。（圖
／記者項瀚攝）
永和中正路透店傳出將由日系知名店鋪「
大創百貨」進駐，記者實地走訪，店面正在裝潢
中，雖然無張貼大創設點公告，但內部一塊粉色壁紙看似即為大創百貨，且該地址同樣在
104發布大創工讀生徵才資訊。
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▲雖然無張貼大創設點公告，但內部一塊粉色壁紙看似即為大創百貨。（圖／記者項瀚攝
）
不過，記者致電大創百貨，在截稿前無回應。
據官網資訊顯示，
大創百貨全台共有77間門市，
但永和地區一間也沒有。
此消息一在
永和地方社團曝光，吸引眾多民眾歡呼，紛紛留言提到「讚！終於不用跑到中
和環球了」、「
終於不是藥局了」、「終於有一家有用的店了」。
事實上，該透店是由2個門牌打通，過去的租客是超商「
萊爾富」。
據實價租賃顯示，1樓店面權狀約47.4坪，2棟4層共計191坪，在2019年底以每月
28萬元承
租，但本次大創的承租價格並無揭露。
中信房屋中和四號公園加盟店長林明賜表示，雖然
永和人潮最多、最熱鬧的地區位於頂溪
以及永安市場一帶，但本次大創承租的中正路也是區域主要幹道，車流量大，廣告效益佳
；另外，該店面又鄰近智光商職，且沿線住宅量體大、人口密集，內需消費力足夠，仍是
不錯的地點。
至於租金價碼，林明賜認為，2019年底時已有疫情變數，租金行情應有受到影響，如今步
入後疫情時代，若本次大創同樣是承租4層樓的面積，那每月應至少會超越過去的28萬元
，推估可能的落點會在30~32萬元間。
不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然街邊店市場逐漸復甦，租金也頗
有落底反彈的態勢，但在非主流的觀光商圈，坪數過大的店面要成功找到租客，仍不是一
件容易的事情，像本次大創附近就有不止1間透店招租中。
另外，日前本站也曾報導
《永和竹林麥當勞空置滿1年 房東「自砍租金」找新租客》，
同樣頗為熱鬧的永和竹林路商圈，過去指標的麥當勞店面也空置了1年，還沒找到新租客
。
https://reurl.cc/7Rky9k
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.42 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1678383429.A.9AB.html
推 suzhou: 所以萊爾富倒了？？ 03/10 03:09
推 wtfconk: 有什麼好樂歪的?當年日幣升值到0.3X他們該該叫說受不了所 03/10 07:46
→ wtfconk: 以調漲到49元,現在都跌回0.2X出頭了,怎麼沒有調降回39元? 03/10 07:46
推 yakifone: 不錯，不用去新店看了 03/10 08:23
→ miniUU: 大創也不便宜了 03/10 09:16
→ kenryu: 樂歪 嗨翻... 03/10 11:55
推 Downloads: 店租這麼貴萊爾富還可以撐這麼久.. 03/10 12:28
推 heading: 大創現在根本不會想去 03/10 13:28
推 ilikebulldog: 中和華中橋下來那個商場不是有一家? 03/10 13:40
推 chshs: 樓上是說威力廣場那家嗎? 很早就收囉 03/10 13:47
推 yakan: 我還以為智光旁的店舖租出去了，空了快20年了 03/10 14:12
推 wei5566: 30-32順利出租，45沒人租，看來沒有租不出的只有 03/10 15:07
→ eric00169: 這裡估計要違停到炸了 03/10 15:40
推 t1018: 威力廣場的那間是icolor 03/10 17:11
→ Horn5201: 沒停車位 還是看看就好 03/10 19:47
→ fddk: 那邊挺小的?? 以逛隔壁日藥的感覺...好微妙XD 03/11 01:23
推 EDGE: 大創已不比以前，種類大減價格又明顯調漲…。 03/11 02:50
→ EDGE: 比較希望開間 Hard-Off 或 2ND street 日系二手店XD 03/11 02:54
推 maksin: 停車不便，懷念威力廣場的 03/11 09:15
