[請益] 因房貸第七波信用管制而生的問題

各位大大好，因為有一些不懂而不知該選擇怎麼做，想請問板上的專業建議。 在下目前有一間房，估計價值在1750，貸款剩九年未還款300，利率最近在2.16% 手上可運用現金約1000 最近因為家人生活上的需求想買第二間房 看的一些房子價格在1900左右。 原本的想法是買第二間房時再貸個1000，這樣連第一間房總共1300借款，月還七萬出頭， 不會有壓力。 後來知道了第七波管制，第二房只能貸五成。 如果第二房我還是想貸到1000，該怎麼做比較好呢？ 1. 第二間房先看能貸到多少，不足1000的再用第一間房轉增貸。 2. 有個房仲跟我說，第一間房如果貸款清掉，買第二房就可以貸到8成，這說法是否正確 ？如果正確，那表示我也可以先拿300現金還掉第一間貸款，然後買第二房時貸個1300？ 如果以上第2點成立，請問兩種做法何種較佳？ 謝謝指點。 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.21.195 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1739288571.A.1C1.html

→ wjacky520: 2. 49.216.52.30 02/12 08:19

推 mic780930: 2 101.10.3.100 02/12 09:19