[問題] 梧棲原屋貸款後預售新房屋貸款

房屋資訊 1. 地點：梧棲港埠路二段 2. 屋齡：0年預計（113年底交屋） 3. 權狀坪數: 28.53坪，含平面車位 4. 貸款用途：房貸 5. 預估房價：510萬 6. 預計貸款：300-350萬（6-7成） 7. 貸款期限：30年 8. 希望增貸利率: 一段式越低越好 9. 希望開辦費用：越低越好，各項費用請一併說明，謝謝 【貸款人資訊】 年齡：37 職業：中龍鋼鐵技術員 年資：8年 年收：薪資994,369。 所得清單：1,181,390。 信用卡：台新、國泰皆每期繳清 其他債務：111年台新原屋融資630萬。 剩餘貸款5,640,582。 想請問113年新購置預售屋在銀行認定是第一戶房貸嗎？還是第二戶？ 因為111是原屋融資名目是週轉金。 也依照規定禁止投入房地產。 而目前預售屋要申請的才是真正的購置不動產的貸款。 --
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