[問題] 理財型房貸與首購房貸

[理財型房貸房屋資訊] 地點：台南市永康區 房型：大樓 用途：住家自用 屋齡：30年 預估房價：約 600萬 預估貸款金額：400萬 預計貸款期限：7年 貸款目的：投資理財 希望貸款利率：2.4-2.6% 希望開辦費用：愈低愈好，其餘規費可一併說明。 [貸款人資訊] 年齡：43歲 職業：半導體業 職稱：工程師 年收入：250萬 信用卡銀行：台新、永豐、中信、合庫、聯邦 現有貸款：房貸580萬 / 信貸280 資產：一間無貸款房 / 一間有貸款房 [新購屋房貸需求] 1. 地點：台南市東區預售屋 2. 坪數：50坪 3. 用途：置產 4. 屋齡：0年 5. 房價(成交價)：2000 6. 預計貸款：8成 7. 預計貸款期限：30-40年 8. 預計使用寬限期：請告知是否給予寬限期 9. 希望貸款利率：2.08% 10.希望開辦費用：請告知，其餘費用一併說明 理財型房貸希望在這個月就申請，明年初則有新購屋貸款需求 希望新購屋需求在計算收支比的時候，理財型房貸可只計算利息 (若計算本利和，擔心收支比太高無法新購屋貸款到較高成數) 謝謝來信 --
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