[新聞] BIGBANG大聲,買下江南島山大路310億大廈

看板 KoreaStar
作者 StressND (rmgooddd)
時間 2017-11-15 13:13:01
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https://goo.gl/sWytSD 新聞全文: 偶像組合‘BIGBANG’的成員大聲購買了位於狎鷗亭羅德奧站附近300億左右的大廈。 14日 大聲購買的HS大廈位於盆唐線狎鷗亭羅德奧站5號出口500米處。建築位於島山大路 路邊,距離狎鷗亭羅德奧站6分鐘的路程。 位於路邊兩面公路,可視性和無障礙的環境是本建築的優點。地下2層~地上8層的建築物 中一層為星巴克鶴洞十字路店。總售價310億元加上取得稅14億3000萬,最終售價在324億 3000萬左右。據分析,大聲所付保證金12億和實債權額170億元(佔全最高額204億元), 投資自有資金140億元左右。建築月租金為每月9469萬元,年收益約4.4%左右。 原大廈主管金祝煥“應該是以租金作為養老保障用”“最近江南一帶的建築租金收益能收 到4%不是容易的事情,所以考慮到這一點此建築物的收益算是相當高的。 最近演員黃政民,姜秀妍等演員多在狎鷗亭羅德奧路一帶購買房產。作為銜接清潭洞和新 沙洞的高級商圈,可以預見未來頗高的租賃收益。金主管對於藝人們接連購買房產的現象 表示“由於普通銀行存款利息低,貸款利息低,只利用自有資金購買的話比較困難的建築 的話,好像購買面積增大一樣”“普通自有資本佔收益的20~30%的話危險性會比較高, 但像大聲(43%)的程度的話可以認為是安全的” 心得或評論(選填): --
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lrene0318: 麵積是啥XD 11/15 13:14

yujuismylove: 一樓害我吃飽又餓了QQ 11/15 13:15

elliot156645: 麵積XDDD 麵的體積嗎 11/15 13:16

gi1234g: 投資客? 11/15 13:26

tingover: 4.4%好高哦 11/15 13:30

pipendunk: 韓國是不是在走台灣的老路,經濟成長後房價跟著每年被 11/15 13:32

pipendunk: 炒高,政府不干涉年輕人慘兮兮,看韓綜幾乎每個節目提到 11/15 13:33

pipendunk: 房價都是不停的漲.唉 11/15 13:34

kof010485: 有錢人更有錢不是瞎說的 11/15 13:40

heered: 目前韓國房價應該還沒那麼慘吧 想到臺灣一些不怎麼樣的房 11/15 13:42

heered: 子賣到好幾千萬就覺得扯 11/15 13:42

dodothink: 相較台灣房價,韓國算還好 11/15 13:49

yougottt: 這棟樓換算是8.77億台幣…我莫名覺得有點便宜是怎樣XD( 11/15 13:51

yougottt: 價值觀已崩壞XD) 11/15 13:51

rosybrown: 韓國現在商業大樓很多房東都是藝人 11/15 13:57

bluecat5566: 一整棟8.77億台幣覺得好像很便宜 11/15 14:08

cinnie: 韓國藝人很愛買大樓,賺起來比中小企業還厲害的職業 11/15 14:32

eternia0920: 走台灣老路 11/15 14:45

Paperwhoder: 韓國的房價真的還好,以三星洞來說都算是富宅黃金地 11/15 14:46

Paperwhoder: 段,比起台北老公寓划算太太太太多了 11/15 14:46

Paperwhoder: 未來就不清楚了,不過上次我看一頓飯房仲有透露三星 11/15 14:48

Paperwhoder: 洞的房價漲幅還蠻低的 11/15 14:48

asdfg567: 台北房價是高 但韓國也高 自己看台灣行政區 台北市是被 11/15 15:26

asdfg567: "包"起來 台北市的平均房價 放到各國都應該算是 市中心 11/15 15:26

asdfg567: 你要拿台北市的房價來平均其他國家市中心房價本身就是 11/15 15:26

asdfg567: 謬論 你要把新北加進來平均 你也會突然覺得台北變便宜 11/15 15:27

akiue: 南韓房價不可能炒起來,隨時都可能戰爭的地方 11/15 15:40

shun01: 看成海南島了 11/15 15:51

yooda: 臺灣土地所屬未定,土地母法都沒出來的地方,還不是炒很高 11/15 15:57

yooda: 看政府有沒有把關才是重點 11/15 15:57

yooda: 政府官員帶頭炒地皮這種事臺灣超多,顆顆 11/15 15:59

lopopo001: 8.77億還好 只是他怎麼有那麼多錢 11/15 17:08

huhu88876: 長工哥哥不是叫假的啊 而且YG分酬勞相對是給比較多的 11/15 17:19

PENOMECO: 因為他們只做最賺的 狂開演唱會 演唱會ㄧ場一個人就分百 11/15 17:35

lovekangin: 精華地段一棟8.7算便宜吧 台灣一層就不知道幾億了.. 11/15 17:50

LeeALing: BB各種巡演開不停 YG給的抽成比例聽說也蠻高的 大聲有 11/15 17:54

LeeALing: 錢買房很意外嗎XD 11/15 17:54

tea517: 日巡這麼辛苦 11/15 17:56

LILYloveCAT: 大聲都自己在日本開solo演唱會巡迴了,怎麼會沒錢 11/15 18:07

huhu88876: bigbang海外音源成績很猛啊,而且就像樓上說的 大聲還 11/15 18:29

huhu88876: 能在日本開solo 11/15 18:29

didolydia: 推六樓 11/15 18:36

didolydia: 大聲何時韓國出正規QQ 11/15 18:37

huhu88876: 記得早期韓國打房滿嚴格的 後期經濟起飛不知道還有沒有 11/15 18:55

jajoy: 8.77對韓國偶像真的粉多 看來YG待遇好 11/15 19:52

icandbana: 純推大聲~ 11/15 20:01

vipeve0819: 推 11/15 20:05

vipeve0819: 推大聲XD 11/15 20:06

wumeijuan: 大聲在日本專輯和日巡不是開假的,而且日本人氣也很高 11/15 21:15

wumeijuan: ,只是在bb裡算低調 11/15 21:15

mch2011: 韓文老師說首爾房價比台北便宜多了 11/15 22:33

minionsll: 話說 東區一堆店倒了... 房東漲價成這樣 一堆名店關了 11/15 22:58

vipbb: bigbang現金富人姜大聲 11/15 23:21

kuramylove: 真的有錢啊..辛苦值得 11/16 00:03

hyaluronan: 大聲一直都在日本活動,回韓國又幾乎宅在家裡,大概只 11/16 00:05

hyaluronan: 只有把錢花在買樂高上,哈,不過沒想到他這麼有錢。 11/16 00:06

hyaluronan: 買房收租金真是好姜大聲的投資方式。 11/16 00:08

sealee: 大聲好像感覺沒在花錢XD 難怪存這麼多錢買房子 11/16 08:24

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