[新聞] 基隆44年海砂屋居民震後心驚驚 市府：優

標題： 基隆44年海砂屋居民震後心驚驚 市府：優先列入都更追蹤標的 網址： https://news.ltn.com.tw/news/Keelung/breakingnews/4634611 內文： 〔記者俞肇福／基隆報導〕基隆市仁愛區聯宏社區，完工啟用已經有44年歷史，因為是俗 稱的海砂屋，自2017年起，基隆市政府便開始積極輔導自行都更。4月3日全台發生有感地 震，當地民眾憂心住家安全，希望市府能夠協助進行公辦都更。基隆市長謝國樑8日下午 到場視察，謝國樑表示，將列為4月即將掛牌的都更辦公室優先都更標的，後續也將持續 追蹤。 聯宏社區總共有284戶，2017年時，因為檢驗出屬於海砂屋，地下停車場的梁柱出現水泥 剝落、鋼筋外露等情況，在73％居民同意下成立更新會組織整合都更重建意願。 但是因為無法取得全體住戶的共識，都更停滯不前。當地住戶認為，2017年剛開始推動自 辦都更時，曾取得7成以上住戶的同意，但後續因為基隆市對於海砂屋改建的容積獎勵與 台北市、新北市差太多，致使都更始終沒有進展。 住戶認為，以台北市來說，針對海砂屋都更，台北市提供高達100％的容積獎勵，但基隆 市相關法令仍停留在20餘年前。再者因為基隆房價不高，隨著近年建築成本高漲，也使得 建商對協助都更的興趣不高。 謝國樑現地視察後指出，由於法令相關的限制，基隆市目前無法比照六都給予海砂屋都更 的容積獎勵，因此他將請都市發展處與中央協調，希望能夠給予同等的容積獎勵，後續將 請立法委員林沛祥辦公室協調。 其次是，基隆市政府的都更辦公室將於4月成立，後續也將把聯宏社區納入立即推動的都 更標的，未來將連同土地進行共同開發，後續謝國樑也將持續親自追蹤相關進度的推動。 他並指派仁愛區長李昆達做為市府與住戶間的聯絡窗口，持續追蹤相關進度。 --------------- 這次地震不知道震出多少問題建築 海砂屋、老舊房舍 加上現在餘震不斷，這些房子跟未爆彈沒兩樣 希望能夠調整都更規劃 讓這些房子盡快都更，不然哪天倒了壓死人沒人賠的起 --
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推 BensonTu: 那裡一堆知名餐廳和頂加，都更很難 04/09 13:06

推 beau0: 一樓出租一年可以收多少租金呀！誰要跟你都更 04/09 13:11

推 rex7788: 不更新，除非未來台灣都不會有6級以上地震 04/09 13:29

推 Hamazura: 那間鵝肉店生意很好，願意都更，商家損失大概要提高 04/09 13:37

→ Hamazura: 補償金，這預算要怎麼編是麻煩事 04/09 13:37

→ bbcer: 原來這棟是海砂屋？地點不算差，近市場郵局加油站全聯寶雅 04/09 15:04

推 Hamazura: 地點超好的好嗎，公車班次多，離火車站客運站又近 04/09 16:19

→ Hamazura: 開車自駕過31號橋右轉上一高，走西定高架接二高 04/09 16:19

→ Hamazura: 就醫去長庚公車客運也多到爆 04/09 16:20

推 littleaoc: 坎仔頂先處理好 04/09 16:26

推 Hamazura: 這地方跟崁仔頂沒有關係吧，唯一能沾上邊的就是成功陸橋 04/09 16:29

推 black1x2y3z: 這地方人車很多 但路太小 04/09 17:14

推 foxtails: 這種一定只能用天災都更的 誰來說都一樣 04/09 17:39

推 a9202507: 求鵝肉店店名 04/09 18:21

推 henry2131: 成功鵝肉 04/09 19:35

推 pigmai5207: 大概5.6年前就聽到要都更了 原來還沒喬好啊... 04/09 19:47

推 BensonTu: 雜音多、騎樓、頂加都要好康，看來只有走上雙… 04/09 21:03

推 BensonTu: 天王星物理打房才是唯一解 04/09 21:08

推 RainCityBoy: 直接物理震壞 04/09 23:26

→ BOARAY: 怎麼可能喬得好 除非戰爭天災這種才能… 04/10 02:18

→ Erechtheus: 每個人都想靠都更翻身發大財，斤斤計較 04/10 07:39

推 Hamazura: 現在要賺錢，當然靠錢滾錢最快 04/10 08:19

→ young52177: 這個就是不見棺材不掉淚...太難了 04/10 16:47

推 jesn: 下次倒了再來後悔，人人都在賭 04/11 22:59

→ garlic2012: 利益難平，除非老天爺主辦都更。 04/14 01:19