[新聞]「金銀島」變身高雄史上最大案 總銷320億

看板 Kaohsiung
作者 doggy1234567 (7654321)
時間 2024-06-18 12:46:12
留言 36則留言 (18推 2噓 16→)

1.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/2744445 2.完整新聞標題:「金銀島」變身高雄史上最大案 總銷320億挑戰5字頭 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2024-05-23 12:23 媒體:ETtoday新聞雲 作者:記者張雅雲/高雄報導 4.完整新聞內容: 「金銀島購物中心」是不少高雄人的集體回憶,歇業後台糖在2022年標售,由清景麟與三 地集團攜手以約43億元,買下舊址一半土地,原定今年520檔期開賣,不料因進度延後, 將遞延到928檔期,總銷達320億元,創高雄有史以來最大案,外界預估開價可望挑戰5字 頭。 大買家向台糖承租土地經營的「金銀島購物中心」1999年開幕,獨特的海盜船造型,是早 期高雄最知名的地標,2015年歇業後,台糖2022年把金銀島舊址一半的基地重新招標,面 積5097坪,最後由清景麟與三地集團攜手以總價43億1111萬元得標,換算土地單價約84萬 元。 清景麟集團董座林聰麟表示,金銀島案堪稱高雄目前史上最大預售案,總銷金額預估達 320億元,原本計畫在520檔期銷售,不過因各項進度延後,因此將遞延到928檔期。 根據最新的建照預審會議記錄,該案預計分2期開發,因此共申請2張建照,為地上28樓、 地下5樓的住宅大樓,規劃店舖空間,並在開放式空間設置景觀水池。而會議中也指出, 車道臨8米路,應注意交通衝擊。 而一路之隔的「布魯樂谷」是不少人心中的重要回憶,現址之前為凱旋夜市,目前已歇業 ,管理公司正在重新規劃新園區。 高雄住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞表示,該案位於凱旋四路,正對輕軌瑞田站 ,離捷運紅線凱旋站、國道1號交流道也都不遠,聯外交通相當便利。 並鄰近正在準備遷移的「205兵工廠」,之後將是高雄多功能經貿園區最大素地,江炳賞 表示,金銀島將被視為園區旁的新興住宅區,可滿足就業人口的剛性住宅需求,而對面就 是高雄富野渡假酒店,且距離夢時代購物中心也不遠,地段相當精華,不少在地人都相當 期待開賣。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析,附近新案多分布在五甲商圈、瑞隆商圈,開價落在40 萬元初頭,加上今年房市預售屋、成屋存量因買氣旺,庫存已不多。 目前市場熱錢湧入高雄,不少置產客看好高雄未來發展積極搶進,帶動不少新案成交價不 斷創區段新高,外界研判,未來該案將挑戰5字頭,出現坐4望5的行情。 5.心得: 這篇其實是舊聞了,只是常常都會經過忍不住看一眼,曾經的金銀島如今變得這副模樣, 還有旁邊的布魯樂谷改成凱旋夜市沒多久也收掉了剩下零星攤販, 查一下金銀島這塊地是住5,布魯樂谷凱旋夜市那塊居然是學校預定地, 不知道是不是要給金銀島還有75期重劃區的小朋友念的,最後聽說金銀島要開45~50? 這裡有這個行情嗎? --
他應該不會賣給建商蓋大樓吧?
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.204.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1718685974.A.621.html

kenkuo1688 : 45-50 南高雄大案應該是有機會 06/18 12:50

wsderfgt : 等到開賣應該45-50成交 06/18 13:00

victoryman : 那塊地就變地皮 用來炒而已06/18 13:02

chenyeart : 205搬遷+黃線+輝達,至少6字頭吧06/18 13:03

wsderfgt : 前鎮高中捷運站旁的新建案,目前成交37-40 06/18 13:08

MVPGGYY : 旁邊是以後會改造的205……06/18 13:08

MVPGGYY : 時代大道應該會繼續走下去穿過205那塊地06/18 13:09

kings0904 : 這價格應該還是一堆人買單 06/18 13:09

stevengoddy : 保底40up吧,旁邊新建案 仁本灣兜實登也40初了06/18 13:11

doggy1234567: 很像還有一個英倫亞灣2,不知道那裡好不好06/18 13:25

wang56 : 賣破百都不意外吧,高雄房價真的起飛了,賺翻06/18 14:05

wang56 : 那區域建商才只敢挑戰5字頭,跟本佛心價格06/18 14:08

start0917 : 晚上要吃啥 06/18 14:10

MilkTeaMan : 開夜市時又不去 賣掉蓋房子也在哭06/18 14:25

tchialen : 賺爛06/18 14:31

liujackkl : 5字頭太少了應該100字頭 06/18 14:34

liujackkl : 台積電還沒蓋好就房價漲翻天06/18 14:34

dunkylu : 清景麟開價不手軟的,永遠都是該地區最高價06/18 14:35

wang56 : 樓上XD06/18 14:40

wang56 : 那建商不會亂開價啦,高價格就是高品質,豪宅等級06/18 14:44

wang56 : 但只賣這種價格,很佛了 06/18 14:44

wang56 : 很多豪宅建案品質還不如清景麟這倒是真的06/18 14:45

x173109 : https://i.imgur.com/Ad0Px4S.jpeg 06/18 14:55

eupa1973 : 讚 06/18 15:15

halee : 現買現套06/18 15:37

l98 : 40 應該有,在來看房市熱度怎樣,新成屋上看50有可06/18 16:19

l98 : 能 06/18 16:19

l98 : 那邊的機能應該要去瑞隆商圈06/18 16:20

l98 : 富野原本是要等陸客,不過你也知道現在沒有06/18 16:21

l98 : 也算是慘澹經營,婚宴會館應該還好 06/18 16:22

Zein : 出貨文06/18 16:28

yao2197 : 沒有100萬up說的過去嗎?畢竟又是炒好炒滿的四年!06/18 17:42

yao2197 : 超棒的06/18 17:42

Run911 : 炒房炒起來~~~ 06/18 20:29

sspider0829 : 才5?應該56才對 06/18 20:32

billlushana1: 賺8倍太貪婪 06/18 22:34

您可能感興趣