Re: [閒聊] 2024 關於高雄最近 日漸誇張的 現在房價

: 首先會想起這個文章的念頭是在， : 小弟大概也要屆滿35了， : 有考慮幫自己買套房屋。 : 開始步入人生的下一個階段。 : 因為從學生國中時代開始， : 長期住在高雄的美術館附近。 : 除了童年，到國一之前， : 住在高雄的中央公園附近。 : 重點-除了考慮: : 1.學區的方便性(考慮生娃). : 2.附近是否有傳統市場或大型販賣(煮飯). : 3.晚上的寧靜度，不想要跟隔壁很鄰近. : 4.停車的便利性，是否有車位(室內最好). : 那以現階段， : 要住在市區，生活便利性要好。 : 如果可以的重點- : 以目前最好的選擇，不外乎就是: : 1.高鐵站周圍的腹地，在民族路過線前的這塊。 : 2.經過輕軌+經過捷運站周圍的老透天，或零星建案。 : 3.有市場，有學校，附近的傳統舊大樓，低公設大樓。 剛好最近也在看房子 我家是住在鳳山的赤山附近，原本是躺平，然後意外有了個交往對象 才開始在看附近的房子 我在楠梓工作，考量到在楠梓所剩的工作年限剩不多 所以應該還是會選在原生活圈附近 而且原家庭附近的生活機能相當不錯 加油站.郵局.診所.公家機關區公所.長庚.學校.火車站.傳統市場.全聯.大潤發 要高級一點的餐廳往文山特區 以上生活常用的標地都在騎車5-10分鐘內可以到範圍 最近看的建案(三房)，生活機能好一點的大概約在1500-1600萬 然後有兩個在大寮跟鳳山交界，也差不多在1200上下 貸起來應該不會太硬，但考量到舒適性就放棄了 現在都有實價登陸可以看，大概就這兩年的漲幅明顯有感 反正現在就已經放棄看新建案了，找舊大樓1000上下的物件 整理完看能不能在1300以內搞定 --
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推 l98 : 正三房平車？ 05/28 20:20

推 e009729 : 供需問題，大家一直買當然一直上漲，台灣人口每年 05/28 20:26

→ e009729 : 都負成長，想想蓋那麼多房子，都有住滿嗎？炒作成 05/28 20:26

→ e009729 : 份比較多 05/28 20:26

推 kasim65 : 經濟火車頭 炒房也合理 05/28 20:29

推 wang56 : 推鳳山，自住首選 05/28 20:55

→ SDFSDF : 鳳山火車站新案不是4字頭了嗎 05/28 20:55

→ wang56 : 鳳山價格只會更貴，越早買越划算 05/28 20:55

推 fatsologo : 3房平車1500買的到嗎? 05/28 20:56

推 DarkRobert : 以往生活都在北高雄，我是岡山人，對鳳山不夠熟悉， 05/28 21:16

→ DarkRobert : 但你的推薦，我會參考看看，謝謝。 05/28 21:16

推 jerry19123 : 岡山國宅3房平車每坪還有1字頭 05/28 21:23

推 chillybreeze: 等等，照你上一篇寫的，你怎麼會是岡山人？ 05/28 21:56

噓 e73103999 : 三房平車全新屋。阿婆仔麵旁邊那間就可以囉 05/28 22:00

推 eulbos : 推個~ 之前有考慮過八德路那邊的中古 05/28 22:08

推 MilkTeaMan : 岡山人住美術館 05/28 22:15

推 chillybreeze: 不是說住美術館和中央公園嗎 05/28 22:41

推 abdd123413 : 躺著舒服 起來幹嘛 05/28 22:47

→ DarkRobert : 我更早的長輩們都是住岡山，我爸媽這輩才搬到市區， 05/28 23:08

→ DarkRobert : 還有親戚住在岡山，但沒有很常往來，偶爾見面。 05/28 23:09

→ DarkRobert : 我出生在岡山，大概5-6歲進市區，國中左右才去美館. 05/28 23:10

推 sc042231 : 我朋友介紹一間透天13沒整理～不過我買不起 05/29 03:15

推 chiefoflaw : 大家都要生活機能，能買的地區有限，房價當然貴 05/29 05:56

推 tingstart : 買不起不會買在上山，清幽 05/29 08:27

推 smellyder : 沒機能的重劃區更貴 05/29 08:32

推 tedium : 岡山國宅現在四房總價也都1200左右了 05/29 08:36

→ tedium : 岡山現在的新建案都在每坪35左右 05/29 08:37

推 cottonoff : https://i.imgur.com/soIqoZM.jpeg 05/29 08:46

推 kasim65 : 回上面買山上的 現在旗山新透天也要2000了.. 05/29 09:45

→ kasim65 : 新大樓800 新透天2000 這是現在旗山價格 05/29 09:45

→ kasim65 : 如果要再便宜點可能要杉林了 之前有新透天800 05/29 09:45

→ moonthesea : 分享最近聽的：不婚不生，幸福一生 05/29 10:51

推 daye2012 : 新古屋買一買，別嫌貴了，以後更貴 05/29 11:01

推 lyly555 : 可以往77期重劃區那邊看 05/29 12:31

→ garyddt : 赤山火燒整理過的二房平車，今年成交七百 05/29 18:44