[新聞] 高雄城中城「公益性跨區區段徵收」方案

看板 Kaohsiung
作者 BraveCattle (勇氣牛)
時間 2021-12-03 19:42:07
留言 117則留言 (30推 0噓 87→)

1.完整新聞連結 (或短網址):未提供者警告 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3756985 2.完整新聞標題: 高雄城中城「公益性跨區區段徵收」方案 獲8成土地所有權人支持 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2021/12/03 17:05 媒體:自由時報 作者:記者葛祐豪 4.完整新聞內容: 高雄城中城「公益性跨區區段徵收」徵收方案,已獲8成土地所有權人支持! 高雄城中城大火釀災,市府第一時間進行救災,啟動緊急安置、社會救助及社工一對一陪 伴關懷。市長陳其邁於11月11日宣布,城中城大樓經3大公會聯合鑑定為危樓,須立即拆 除,市府將依法公告強制拆除,並提出「公益性跨區區段徵收」方案。 該方案將把城中城街廓改建為公園,視為鹽埕舊城區新生的起點;另以七賢國中舊校址東 側約1.2公頃土地,做為區段徵收抵價地及社會住宅基地,保障原住戶及所有權人的居住 權及財產權。 「公益性跨區區段徵收」方案,可以取得社會住宅用地,讓無房無地者可優先安置於新建 社宅、有房者可依重建造價,以一坪約11.4萬元領取救濟金。領取救濟金後,如無房屋者 ,可入住社宅;而土地所有權人可選擇領取現金或配地於七賢國中舊址,充分保障相關權 益人的居住權及財產權。 高雄市副市長林欽榮今天指出,城中城大樓產權複雜,包含有房有地的土地及建物所有權 人共390人,地主約118人。地政局團隊自11月15日起,廣泛蒐集全數土地所有權人及建物 所有權人意見,由於所有權人住在高雄、台南、屏東縣等多地,地政局長陳冠福親自帶著 近60位人員,南北奔波、挨家挨戶拜訪說明。 林欽榮透露,訪談間,多數地主擔心土地徵收價款過低,遲未接受,地政局立刻委託不動 產估價師公會,由公正第三方指派3家不動產估價師事務所,進行土地鑑價,提送完整詳 細估價資料,快速回應地主潛在憂慮。 經過2周訪查,目前已回收324位意願調查表,回收率高達83%,區徵方案範圍內土地所有 權人共118人,同意區徵者95位,超過80%;若以土地面積統計,同意面積總計也超過80% 。 市府指出,將透過都市計畫變更,將城中城現址變更為鄰里公園,面臨城中城大樓周邊第 一排建築物,也一併進行牆面整建維護更新,蛻變為鹽埕舊市區新生的起點。 至於愛河對岸的七賢國中舊校址,規劃為區段徵收抵價地配地及社會住宅基地。市府將與 國家住宅及都市更新中心合作,興建600戶社會住宅,優先供城中城大樓無房屋所有權的 住戶租住。 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內超貼者退文處理 5.心得 雖然過程是個悲劇,但很多人心中的都市毒瘤城中城也走入歷史了 但即便教訓近在眼前,聽說城中城對面的大樓還是搞不定管委會的問題 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.5.224 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1638531732.A.BE8.html

amishitter : 沒地也有補償金 這重建市價挺佛的 12/03 19:54

amishitter : 火災險去談可能還沒這個價 12/03 19:55

chillybreeze: 有房無地一坪11萬多的救濟金也太高了,拿納稅人亂撒 12/03 20:04

chillybreeze: 啊 12/03 20:04

afu76519 : 沒錢就沒有管委會 12/03 20:05

BraveCattle : 11萬就公定價 12/03 20:06

rererere147 : 加油 12/03 20:11

x173109 : 其邁市長就是正義! 12/03 20:11

wwwwboy : 沒有什麼建築物是防火搞不定的 若有就再燒一次 12/03 20:15

dog990999 : 買房當樂透的這下真的發了 12/03 20:15

wwwwboy : 放火 12/03 20:16

jeff21115 : 救濟金真不少 12/03 20:17

uhawae : 還 蠻 屌 得 屌 爆 12/03 20:32

ives522 : 如果有釘子戶死不肯同意怎麼辦啊 12/03 20:38

chen628 : 城中城週邊那幾棟看起來也是很可怕 12/03 20:39

chillybreeze: 原先買進價一坪不到11萬,以後就是買舊屋火災大樂透 12/03 20:51

chillybreeze: 如果這是公定價,那買舊屋放火就會變賺錢SOP 12/03 20:54

BraveCattle : 你舊屋放火你要先達到三大公會都同意你要拆的程度, 12/03 20:56

BraveCattle : 然後狀況市府願意區段徵收,最後11萬以內的房子你可 12/03 20:58

BraveCattle : 以看看現在有多少,只要現在市面上大於11萬,你拿去 12/03 20:58

BraveCattle : 賣就好你確要犯法放火去燒? 12/03 20:58

ctx705f : 這麼好賺 要不要趕快多囤一點然後找人放火 嘴砲最會 12/03 21:16

chillybreeze: 原價不到11萬的私人財產又非因公損失,憑什麼花稅金 12/03 21:34

chillybreeze: 溢價給予補償?這不合理 12/03 21:35

chillybreeze: 看看台灣多少古蹟被火燒掉,有夠足利益就會起火 12/03 21:37

chillybreeze: 城中城此例一開,等於變相鼓勵大樓荒廢管理 12/03 21:41

chillybreeze: 管理不善可以得到獎勵,這不合理 12/03 21:42

BraveCattle : 你對文資保存的看法我覺得有道理,但城中城這種不是 12/03 22:14

BraveCattle : 你的財富密碼 12/03 22:14

boloz : 我們的政府很有錢啊 12/03 22:16

fman : 還真以為人為縱火查不出來啊,另外還有交易紀錄,錢 12/03 23:27

fman : 好好努力賺,不要想東想西尤其這種危害公共危險的事 12/03 23:28

fman : 情,那可是犯罪且可能危害人命啊 12/03 23:28

yoji520 : 如果這種人命關天的事情可以被你說成謀財手段,那 12/04 00:43

yoji520 : 看有命賺會不會有命花啊 12/04 00:43

secrectlife : 全聯那棟也蠻久的 12/04 00:55

showingstar : 有人就是標準么飽吵 12/04 01:14

chillybreeze: 我不滿意的是政府處理這件事的方式,只會撒錢處理, 12/04 06:46

chillybreeze: 無視城中城本質是大樓持有者管理不善導致的,大樓消 12/04 06:46

chillybreeze: 防管理有繼續查嗎?上新聞拆幾間舊大樓違建隔間後有 12/04 06:46

chillybreeze: 繼續拆嗎?高雄重大公安事件後我們做了什麼改變?有 12/04 06:46

chillybreeze: 試著從法律制度面去改革避免下次再發生嗎?走在氣爆 12/04 06:46

chillybreeze: 後的三多路和以後的城中城公園有什麼感覺?我相信大 12/04 06:46

chillybreeze: 多數人都是無感的,因為本質上這些人命沒有帶來任何 12/04 06:46

chillybreeze: 變化,這令我感到很失望 12/04 06:46

chillybreeze: 對了,我認為有利益存在就有犯案動機,最好一開始就 12/04 06:58

chillybreeze: 減少犯案可能。事後能不能抓到是另一回事,能否入監 12/04 06:58

chillybreeze: 執行又是另一回事,在台灣殺一兩人是不會判死刑的, 12/04 06:58

chillybreeze: 棄保潛逃的多的是 12/04 06:58

chillybreeze: 靠賺黑心錢發家致富的多的是 12/04 07:06

superpipixyz: 嘴砲仔!那你對受害戶要如何處理~你出來選市長阿 12/04 07:31

superpipixyz: 講那麼多,卻都沒說怎麼善後!好棒棒喔 12/04 07:32

superpipixyz: 你先提出幾個善後處理建議好嗎? 12/04 07:34

superpipixyz: 重點還要八成戶數都同意喔。 12/04 07:35

superpipixyz: 兩年快重選了!可以去鹽埕區選市議員發表你的證見了 12/04 07:43

chillybreeze: 給予急難救助金和優先入住社會住宅即可啊! 12/04 07:51

chillybreeze: 這件事說白了是城中城住民管理不善造成,遲早出事 12/04 07:52

a7619282 : 其邁是最棒的市長 不爽你去選阿 12/04 07:52

chillybreeze: 為什麼要全民給予建物土地補償,救急不救窮 12/04 07:52

chillybreeze: 這件事的發生我不苛求陳市長,因為我覺得這是社會無 12/04 07:53

a7619282 : 等你們這些反對者選上了 看你們要怎麼做都可以 12/04 07:53

chillybreeze: 可避免的現象,但我認為不能靠亂發錢的方式處理 12/04 07:53

superpipixyz: 你的建議很好! 但原地主 以及 其他戶數會同意嗎? 12/04 07:55

chillybreeze: 為什麼要他們同意,向縱火者求償,人民沒欠他們 12/04 07:58

superpipixyz: 而急難救助金要給多少 持續 補助要多久。 12/04 08:00

superpipixyz: 那些受害戶也是人民阿!! 原地主也是人民阿 12/04 08:02

superpipixyz: 你講的好像受害家屬不是高雄人民一樣捏! 12/04 08:04

superpipixyz: 就是縱火者無力求償!才需要市府幫忙阿。 12/04 08:06

chillybreeze: 照你的標準,高雄人民都不用做消防準備保火災險了 12/04 08:06

chillybreeze: 房子燒了政府一律換地發補償金 12/04 08:07

chillybreeze: 政府應照顧人民但也有上限,人民也是有個人應盡責任 12/04 08:08

superpipixyz: 住在城中城的居民連管理會都繳不出來了!還保火災險 12/04 08:09

superpipixyz: 你的見解跟 何不食肉糜? 的意思差不多耶 12/04 08:10

chillybreeze: 不做管理不保火災險,出事要自己扛啊! 12/04 08:10

superpipixyz: 他們連 滅火器 都欠廠商錢了!你還要他們繳保火災險 12/04 08:13

superpipixyz: 所以你的意思就是 "城中城火災出事就是自己扛摟" 12/04 08:14

chillybreeze: 我想陳述的差不多了,讓大家參考,謝謝 12/04 08:18

chillybreeze: 樓樓上這麼有大愛,可以幫高雄人民出管理費喔 12/04 08:19

superpipixyz: 樓上的意思就是"沒保火災險的人民出事自己扛" 謝謝 12/04 08:22

chillybreeze: 我著重的是人民應盡的個人管理責任,樓上只會曲解 12/04 08:25

superpipixyz: 我沒有多大愛了! 但我的想法比一直想放火的人好多了 12/04 08:25

picapoya : 笑死,出事自己扛,這些人到時候淪落到流浪街頭, 12/04 08:53

picapoya : 你又有東西可以嘴高雄了真棒 12/04 08:53

picapoya : 城中城居民是單純的管理不當而已嗎?還是無力管理 12/04 09:00

picapoya : ?要是那麼好解決就不會拖那麼多年了,趁火災由公 12/04 09:00

picapoya : 權力介入本來就是解方之一,你要讓地主跟居民自己 12/04 09:00

picapoya : 處理那就是繼續擺爛而已,甚至無良屋主繼續租給弱 12/04 09:00

picapoya : 勢製造問題,到時候你們又有另一套說法可以批評了 12/04 09:00

picapoya : ,跟台積電不來嫌高雄沒工作,來了嫌房價高一樣, 12/04 09:00

picapoya : 都給你嘴就好了 12/04 09:00

eemail : 只要標準是無線上網 什事都可以看不過去@@ 12/04 09:10

eemail : 遇到這種人你應該問他 什事你覺得做得還可以的 他 12/04 09:11

eemail : 講不出來你就知道了 12/04 09:11

chillybreeze: 不是有優先入住社會住宅嗎?為什麼要流落街頭 12/04 09:21

chillybreeze: 我都有說要給急難救助入住社宅,救急不救窮了 12/04 09:24

chillybreeze: https://reurl.cc/oxGDWq 12/04 09:40

chillybreeze: 用公帑把一坪不到七八萬的房子放11萬多的補償金 12/04 09:41

chillybreeze: 就不准人民反對嗎 12/04 09:42

oion13272613: 你那些數量都是有限的 12/04 10:04

oion13272613: 哪有那麼多社宅,你發救難金更是無底洞 12/04 10:05

chillybreeze: 急難救助金為什麼要一直放?社宅不夠住?政府不也是 12/04 10:17

chillybreeze: 安排優先住社宅,不夠要跟陳市長說你蓋不夠啊 12/04 10:17

twTesla : 一堆帶風向 12/04 10:19

tcancer : 砸人民錢擺平←→趁火打劫,撥桿很難調到中間 12/04 10:31

raintll : 本案市府選擇了對市府而言相對簡單、但也相對缺乏 12/04 10:53

raintll : 公平正義的處理方式,只能說別人的錢不是錢。 12/04 10:53

raintll : 另外人民評論公共政策本來就是合理的,不知為何推 12/04 10:53

raintll : 文中一方評論的對象是市府政策,另一方的評論對象 12/04 10:53

raintll : 卻是評論者? 12/04 10:53

oion13272613: 那些人說不好聽的 12/04 11:12

oion13272613: 能付管理費也不會住那種地方 12/04 11:12

oion13272613: 這麼好弄萬華遊民早進去了,台北社宅更多呢 12/04 11:14

oion13272613: 你要幫他們本來就是拿納稅錢 12/04 11:15

oion13272613: 他們正常的時候都住城中城了 12/04 11:16

justeat : 所以是花多少錢來搞定這件事? 12/04 11:57

daye2012 : 這麽好,那以後舊大樓就故意放火死人讓政府補償收 12/06 19:09

daye2012 : 購就好了 12/06 19:09

您可能感興趣