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推 Detonate : 國十延伸六龜 捷運延伸林園 10/24 02:08
→ deutyi : 私信駐版高人 10/24 02:15
推 MVPGGYY : 你是要問居住還是商業? 10/24 02:18
推 LaplaceDemon: 樓下ceca 10/24 02:24
推 klausa : c大五小時後即將抵達戰場 10/24 02:35
→ chocoball : 文山特區有捷運和百貨阿 10/24 02:46
推 allnb16962 : 等c大睡醒就來回問 10/24 02:53
→ allnb16962 : 文 10/24 02:53
推 grimma04743 : 鳳山車站不是要蓋影城跟百貨? 10/24 03:19
推 ceca : 剛才在玩VR...XD 10/24 03:46
→ ceca : 新灣區主要是規劃給市港合一用的. 10/24 03:46
→ ceca : 所以哪天市港合一,那新彎區必然是發展最強的地方. 10/24 03:46
→ ceca : 但是現在,我們對人民幣,中國人的工作權,中資落地. 10/24 03:47
→ ceca : 全面封鎖. 10/24 03:47
→ ceca : 因此新灣區會繼續擺. 10/24 03:47
→ ceca : 不要說亞洲,全世界的國際公司,大多都有中資入股. 10/24 03:47
→ ceca : 外加他們亞洲分部,分公司的人,高層大多都中國人. 10/24 03:47
→ ceca : 全都被擋著進不來...所以絕大多數公司都不會落地. 10/24 03:48
→ ceca : 這是我們必須認知的事情.無論你喜不喜歡. 10/24 03:48
→ ceca : 目前世界就是長的是這個樣子. 10/24 03:48
→ ceca : 因此甚麼自經區,市港合一,現在都不用想..XD 10/24 03:49
→ ceca : 而既然新彎區會繼續擺著,桃園航空城更慘整個烙賽 10/24 03:49
→ ceca : 那現在就是延續李登輝戒急用忍的延伸. 10/24 03:49
→ ceca : 也就是搞製造業(科技業為主) 10/24 03:49
→ ceca : 而搞製造業,目前橋科在橋頭. 10/24 03:52
→ ceca : 如果台積電來,那五輕+橋科成為台積電產業鏈. 10/24 03:53
→ ceca : 台積電不來,那五輕也會變成其他科技公司進駐. 10/24 03:53
→ ceca : 因此北高自然會有一定的發展. 10/24 03:53
→ ceca : 新灣區則可能繼續押在那邊等. 10/24 03:53
→ ceca : 而北高的話,自由民族夾住那一塊也就是光陽總廠那邊 10/24 03:54
→ ceca : 他重劃規劃已經送內政部,沒意外會通過. 10/24 03:54
→ ceca : 所以那邊會有一塊比農16還大的重劃區. 10/24 03:55
→ ceca : 再加上中都也剛開發沒很久. 10/24 03:55
→ ceca : 所以北高重點區依然還是在大順路這一帶. 10/24 03:55
→ ceca : 更北例如桃子園那邊軍眷重劃區會產生住宅區. 10/24 03:56
→ ceca : 是給五輕那邊無論是台積電還是誰的配套腹地. 10/24 03:56
→ ceca : 而五輕+橋科會有上萬人起跳的工作人口增加. 10/24 03:56
→ ceca : 因此那區必然民生商業投資也會有一定規模的發展. 10/24 03:57
→ ceca : so...要走製造業,目前就是北高發展為主. 10/24 03:57
→ ceca : 新彎區則是看台灣對中資和人民幣的開放. 10/24 03:57
→ ceca : 桃園航空城停擺也是因為對中資不開放的關係. 10/24 03:58
→ ceca : 你現在搞出航空城,會直接變空城..XD 10/24 03:58
推 MVPGGYY : 自由路這塊的容積率反而希望別給到像農16那麼高,周 10/24 04:05
→ MVPGGYY : 邊道路跟其他條件沒很好 10/24 04:05
→ MVPGGYY : 這一帶連對面灣仔內的巷子內都在蓋大樓,擁擠到好悲 10/24 04:07
→ MVPGGYY : 劇 10/24 04:07
→ ceca : 這邊看有沒有打算要多搭座橋. 10/24 04:09
→ ceca : 把孝順街連到龍德新路. 10/24 04:09
→ ceca : 順便可以紓解自由路車潮. 10/24 04:09
→ zx321339 : 有ceca有解答 10/24 04:38
推 higashi1107 : 台積電法說會不提楠梓 投資客心涼成交量立縮 10/24 05:23
推 MVPGGYY : 沒房族看到應該開心了 10/24 06:10
推 misson : 土地都還沒整理完,是要法説什麼? 10/24 06:50
推 snowlakers : ceca大專業的 10/24 07:40
→ yesman1214 : 哈哈,真的笑死,都在屁 10/24 07:45
推 tchialen : 台雞不來 神教最開心 10/24 07:46
→ yesman1214 : 根本不是這樣思考,有沒有寫過專案計畫書過 10/24 07:46
→ yesman1214 : 有沒有在上市公司工作過經驗,有沒有數據和評估報告 10/24 07:48
→ yesman1214 : ,完全幻想自爽文,哈哈 10/24 07:48
推 pita30 : 感覺還是農16週邊吧,百貨蓋哪就找哪 10/24 07:53
→ MVPGGYY : 有很多人特別喜歡住百貨公司附近嗎? 不覺得車多人雜 10/24 07:57
→ MVPGGYY : ? 10/24 07:57
推 pita30 : 不會阿,鬧中取靜的點應該也不少 10/24 07:59
推 ds1441 : 人口紅利不會消失,農16還要再旺十年以上 10/24 08:03
→ ds1441 : 其他你說要發展的就是政經問題,有也是暫時的 10/24 08:04
推 nknu20 : 煉油廠 10/24 08:25
推 ARCHER2234 : 夢時代不行,還是北高如果台積來的科學園區和農16 10/24 08:57
推 peaceyou : 航空城變空城?航空城可是北部衛星廊帶 10/24 08:58
推 yototo1979 : 當然是亞洲新灣區啦,無庸置疑 10/24 09:09
推 buddar : 如果橋科、煉油廠變科技業,工作機會多的地方會比較 10/24 09:10
→ buddar : 發展,所以北從土庫、橋頭新市鎮、高大,南到美術館 10/24 09:10
→ buddar : ,西到軍校路鼓山路,東到省道甚至仁武 10/24 09:10
推 togg : 自由路的車潮是白痴駕駛太多,光是標示不能轉彎的地 10/24 09:11
→ togg : 方還是有人要彎,後面就整個卡住了 10/24 09:11
推 buddar : 楠梓人口19萬多,還有一堆外勞,結果沒有百貨公司 10/24 09:13
→ buddar : 影城 10/24 09:13
→ blueass : 走自由路經過高醫還是一堆三寶自小客要左轉十全 10/24 09:16
推 MVPGGYY : 原來那邊也不能左轉哦?常看到有車在轉 10/24 09:20
推 ben54302 : 小朋友才做選擇 新灣跟美術館各來一戶唄XD 10/24 09:26
→ flarecutter : 無聊 每個禮拜都一次炒房炒地文 好像高雄人都靠這 10/24 09:36
→ flarecutter : 個吃穿 10/24 09:36
推 sanwan : 北高雄第一,新灣區第二 10/24 09:47
→ SDFSDF : 版上確實很多靠這個吃穿… 10/24 09:51
推 bibiwei : 近10年就北高,高鐵 10/24 10:01
推 garyyang36 : 煉油廠那塊就算台積電不來一樣是未來北高最具潛力的 10/24 10:10
→ garyyang36 : 精華地段,佔盡交通地利之便根本肥到流油 10/24 10:10
推 Jackey52013 : 如果真去調查高雄有多少人靠炒房吃穿,F大可能會嚇 10/24 10:11
→ Jackey52013 : 死... 10/24 10:11
推 kaowill : 95年買31期就是看中兵工廠的改建,歷經多位市長和吳 10/24 10:13
→ kaowill : 副總統,真的是長遠計畫 10/24 10:13
→ ben54302 : 不至於被嚇死啦,買得起多戶數的還是少數唄! 10/24 10:17
推 pink02 : 某樓到底是被洗腦的多徹底 10/24 10:25
推 ascaam : 新灣區+1海港走新加坡模式絕對是無懈可擊的優勢 10/24 10:27
→ ascaam : 北高除了高鐵沒特別點,跟以前三多一樣,突然轉移也 10/24 10:27
→ ascaam : 不意外 10/24 10:27
推 higashi1107 : 兵工廠改成游泳池OK 10/24 10:32
推 yybear : 我比較好奇夢時代附近的地,是公家的還是私人養地? 10/24 10:36
→ yybear : 夢時代蓋好到現在開發超少的... 10/24 10:36
推 MVPGGYY : 夢時代對面就一樣他家的地啊 10/24 10:37
→ MVPGGYY : 二期環評過了,不知道什麼時候蓋而已 10/24 10:37
→ yybear : 205真的是不期不待,五甲公園那片從說要蓋大學 10/24 10:40
→ yybear : 、科技園區、搞得快20年才完成... 10/24 10:40
→ yybear : 南部養地真的有夠有耐心,大概是地多,IKEA對面有辦 10/24 10:42
→ yybear : 法撐到五年前才開始蓋豪宅,大概也是養了20年以上了 10/24 10:42
推 jetalpha : 不知道,最近興趣的商業型態像網購、外送,其實都不 10/24 10:48
→ jetalpha : 利實體店面,再加上武漢肺炎疫情還看不到結束的一天 10/24 10:49
推 Arhib : 夢時代就看以前誰的工廠在那 除了205外 可能之後重 10/24 10:49
→ Arhib : 劃完成會放幾個抵費地出來 10/24 10:49
→ jetalpha : 興起 10/24 10:49
→ jetalpha : 就看哪個人願意承受虧損,做興趣把它做成事業了。 10/24 10:52
推 oopsskimo : 蚵仔寮漁港 最近還新建大樓 10/24 10:55
推 querencia : 看c大的回覆亡國感好重啊! 10/24 11:42
→ mazinnng : 北高雄 10/24 12:25
推 jentp : 岡山? 10/24 13:40
→ Aquarius126 : 夢時代附近那邊以前都是公家用地啊... 10/24 14:10
→ Aquarius126 : 文山特區目前缺百貨影城這類逛街的地方 10/24 14:13
→ dondon0419 : 文山就是退休養老用~離長庚近 10/24 14:57
推 ctrcbagayaro: 文山特區周邊交通真的雷,每次路過回家檢舉一大堆 10/24 15:14
→ ctrcbagayaro: ,那邊的人基本上無視交通規則XD 10/24 15:14
推 asdf0518 : 我覺得如果單純就以路上會有人潮的話 感覺以後商店 10/24 15:30
→ asdf0518 : 能發展的就是火車站以北往巨蛋的方向 畢竟整條博愛 10/24 15:30
→ asdf0518 : 路人行道巨大 沿線又有捷運百貨 如果要發展街道經 10/24 15:30
→ asdf0518 : 濟 可能這路段中間比較有可能成行 10/24 15:30
推 watertree : 橋頭到岡山一片的重劃區20年內起飛 10/24 16:00
→ dondon0419 : 20年別區都飛到外太空了... 10/24 16:03
推 start0917 : 高雄不靠炒房產業 難道靠觀光 10/24 16:08
→ dondon0419 : 炒房怎麼算產業?又沒有生產 10/24 16:12
→ MoiAntoine : 2025以後凹仔底富邦那一塊大概就商業區地王,再過幾 10/24 16:30
→ MoiAntoine : 年等黄線接R8,看附近開發案進度,或許也可一戰 10/24 16:30
推 SuperIcon : 文山特區將來有黃線捷運和台鐵正義站,離長庚又近 10/24 16:34
→ SuperIcon : 家樂福、全聯、寶雅、屈臣氏、麥當勞、星巴客等都有 10/24 16:37
→ SuperIcon : 只是文山特區蠻擠了,看會不會往外圍擴大 10/24 16:39
推 SuperIcon : 鬧中取靜雖然規劃比不上美術館,但生活機能大勝 10/24 16:44
推 plum377 : 如果高雄市的人口沒有增加,應該支撐不起來多個新 10/24 16:54
→ plum377 : 興商業區,最多還是目前成型商業區的延伸,反而是 10/24 16:54
→ plum377 : 沒落的區域會更多 10/24 16:54
→ kuchibu : 無 10/24 17:12
噓 yakaba : 北桃竹中彰繼續吸人,南科+大浦美穩健,高雄… 10/24 17:33
→ yakaba : 應該說電動車概念廠商有幾間落在高雄? 10/24 17:35
推 MVPGGYY : 彰化哪裡是吸人的? 10/24 17:55
→ MVPGGYY : 彰化是被吸到連百貨公司都長期生不出來的 10/24 17:56
推 SuperIcon : 彰化都被台中磁吸效應吸走了,要吸哪裡的人? 10/24 18:07
推 hiwaley : 台17半屏山那段再不拓寬,等到煉油廠橋科發展上下 10/24 18:55
→ hiwaley : 班一定塞爆 10/24 18:55
推 annzheng : 煉油廠整治至少要在兩三年以上,目前地上管線設備 10/24 19:30
→ annzheng : 拆除,但是真的難的是地下那些盲封住的管線,地下 10/24 19:30
→ annzheng : 看不到施工難度遠大於看得到,真的挖完管線還要挖 10/24 19:30
→ annzheng : 出土方才能給廠商用 10/24 19:30
推 kobe581105 : 文山特區也有 10/24 20:42
→ kobe581105 : 狄卡農跟大潤發 10/24 20:43
推 orangel : 原來大家都不知道夢時代前面那一片是污染管制 10/24 21:10
→ yakaba : 彰化https://udn.com/news/story/7241/5694380 10/24 21:48
推 anandydy529 : 三多商圈厲害的地方在於到新灣區和夢時代等都不遠 10/24 22:43
推 jjoonnyy : 台積電應該是選前之夜, 上台宣布吧 10/24 23:38
推 a22222a4210 : 高廠地下管線不都先挖再說 出事再補 懂的都懂嘻嘻 10/25 11:38
→ a22222a4210 : 除非是那種挖了一看就會出大事那種 但目前很少了 10/25 11:39
→ asdqw : 挖出來燒增加空氣汙染 嘻嘻 10/26 17:50