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鳳山人口約36萬人為高市第一大行政區，購屋需求強勁，新成屋幾乎供不應求，當前僅剩
約137戶成屋餘屋可售。中央國家住都中心，特別精選鳳山精華地段的熱帶園藝試驗所對
面鳳松路阿婆仔麵旁1810坪基地，與華鳳特區鳳誠路、北忠街口1386坪住三之一基地，上
週由德昌營造團隊得標，A、B二基地合計將規劃710戶社會住宅，預計114年完工。
國家住宅及都市更新中心首度邁向南臺灣，高雄市鳳山牛潮埔段2處基地社會住宅統包工
程案決標，上週三17日由「德昌營造股份有限公司」統包團隊以27億5788萬元得標，預計
於114年完工，屆時將提供710戶社會住宅。
國家住宅及都市更新中心表示，高雄市鳳山區牛潮埔段2處基地皆鄰近高雄市鳳山鬧區。A
基地位於華鳳特區內鳳誠路、北忠街口約1386坪住三之一土地，B基地位於鳳松路阿婆仔
麵旁約1810.16坪住三之一土地，中高樓層可飽覽鳳山熱帶園藝試驗所，隔鄰鳳松路與經
武路口的歐美建設千坪基地，正興建20幾到40多坪的2~3房輕豪宅景觀大樓案，完工後高
樓層俯瞰19.3萬坪園藝所綠景，售價可望站上25萬元以上
國家住宅及都市更新中心強調，本案得標團隊設計規劃打造永續住宅的建築空間，以「綠
建築」為基礎從而全面發展至「綠社區」。同時，本案社宅也將住戶居住實用性需求列為
首要考量，要求取得綠建築銀級標章、智慧建築合格級標章及耐震標章。
此外，本案將設計一個「有利於居住者健康」的住宅空間，提供1房型、2房型及3房型三
種選擇，規劃5%的無障礙住宅單元，並將於一樓設置日照中心及幼兒園，服務社宅及周邊
居民。
另外，看好鳳山持續熱絡買氣，華友聯開發也於23日公告，以總價9814.5萬元、每坪約30
萬元，取得華鳳段140號約327.16坪土地，業者打算整合隔鄰北賢街、永誠街旁的141號基
地，合計逾900坪住二之二基地，讓基地面積更大、方正與完整後，規劃高質感住宅大樓
，但推案時程與規模尚未定案。
https://estate.ltn.com.tw/article/11420
鳳山也要蓋社宅??
華鳳這邊人應該不多吧
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→ bailan : 這啥標題啊，害我嚇一跳以為好好的園藝試驗所要被拿 03/25 21:04
→ bailan : 去蓋房....-_- 03/25 21:05
推 sanwan : 阿婆麵旁那塊地空很久很久很久了 03/25 21:14
推 yyc210 : 印象中是國防部的地 03/25 21:30
→ bailan : 好像有個眷村之類加上一個軍營。 曾經紅十字會好像 03/25 22:02
→ bailan : 用過一陣子 03/25 22:02
→ kuchibu : 試驗所開放時間裡面都很像動物大遷徙 03/25 22:08
推 togg : 來北高校這邊買啊 03/25 22:10
→ togg : 更正>高雄 03/25 22:11
推 carz9 : 我之前住阿婆麵旁邊眷村的 ，徵收完就一直荒廢丟著 03/25 22:52
→ carz9 : ，每次經過看了都有點心酸 03/25 22:52
推 snowfirefox : 華鳳那邊很多大樓了 03/26 00:54
→ cooltt5870 : 社會住宅？售價可望25w以上？這叫居住正義？ 03/26 06:07
推 kimkim9988 : 多蓋社會住宅是好事，好險高雄沒有炒房議員擋公宅 03/26 07:46
→ ema : 華鳳空位率似乎不低 03/26 08:02
推 qooisgood : 阿婆麵旁邊在蓋那塊不是華友聯的地嗎 03/26 09:14
→ DosTaLiCa : 這個只是建商的廣告吧 03/26 09:44
→ faache17 : 25萬是歐美建設的建案啦，記者這樣混著寫有夠容易柄 03/26 10:12
→ faache17 : 容易看錯 03/26 12:59
推 cocoi : 台灣的居住正義都會參考市價,就不用太期待了 03/27 12:24
→ cocoi : 最大的成本是土地,地上權都能玩成20萬/坪了 03/27 12:25
推 bybus : 通勤是個問題 雖然未來有黃線但有段距離 04/02 21:47