※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1615552006.A.9D9.html
推 sweetmiki : 忘記它在巨蛋生活圈 想說瑞豐夜市附近不是狗幹吵跟 03/12 20:33
→ sweetmiki : 交通差== 03/12 20:33
推 Induction : 房市暖呼呼 03/12 20:36
推 sanwan : 預售屋要烙塞了 03/12 20:38
推 twhuang28 : 經濟火車頭，高雄要發大財了 03/12 20:42
推 ptt246 : 訓導處報告 03/12 20:44
推 tayuplay : 房價軟呼呼 北漂覺青要回高雄了嗎？ 03/12 20:45
推 dearjohn307 : 就那個嘛！大家都知道的那個字就不說了免得被水桶 03/12 20:47
→ dearjohn307 : ，上面一篇竟然被版主刪文了，真的是很有效率 03/12 20:47
→ abbjesper : 只有建商發大財 03/12 20:50
推 sagittarian : 幸好去年初先買了 03/12 20:52
→ rererere147 : 反正都買不起QQ 03/12 20:58
噓 darkkai : 楠梓高大一堆1字頭好嗎？記者真好當耶，可撥啊 03/12 20:58
推 cool10528 : 房市暖起來！ 03/12 20:58
推 kaj1983 : 炒房仔之前就在預告了不是？準備起飛了 03/12 20:59
→ kaj1983 : 反正買不起的永遠都買不起.... 03/12 21:00
→ laroserose : 人要買房蓋房? 03/12 21:05
推 original10 : 神經病的價格... 03/12 21:09
推 start0917 : 好軟 03/12 21:13
推 yoshiringo : @[email protected] 03/12 21:13
噓 Sfortunate : 趕快買來放骨灰當靈骨塔用 03/12 21:14
→ kktt254 : 城揚這案應該會去化很快 地點真的好 03/12 21:16
推 kaj1983 : 再爛的地方也有精華區啊 03/12 21:17
推 ben54302 : 好險去年也先買了！不然真的買不起了！ 03/12 21:19
推 x6131618 : 高大真的已經2字頭了... 03/12 21:22
噓 lalalalsf : 48萬誰買單 盤子嗎 03/12 21:25
→ ceca : 去年就講了，不過這間實際成交應該還是在30上下 03/12 21:25
→ parislove3 : 瑞豐有機會成為下一個被鏟掉的夜市 03/12 21:27
推 zebirlin : 笑死 實價出來可能30都沒有 03/12 21:28
噓 Sfortunate : 不是一直在喊台海是三戰熱區嗎？ 03/12 21:30
→ Sfortunate : 買每坪四十幾萬房子來當飛彈靶嗎？XD 03/12 21:30
推 agere : 這間是我在市區看過工地管理倒數差的案子 03/12 21:32
推 marunouchi : 遠雄惹萬都賣不到48萬了，百立生日公園好像也沒48 03/12 21:37
→ marunouchi : 萬 03/12 21:37
噓 payneblue : 48萬 03/12 21:41
→ sakula248 : 開價嚇死人 成交笑死人 騙騙那些沒買過房子的 03/12 21:46
推 drcula : 房子又不是給人住給人買的,是拿來炒得,多少錢也開啊 03/12 21:47
→ drcula : 只要銀行貸得出來,你開一坪100萬也行,開48萬就是銀 03/12 21:47
→ drcula : 行敢放款,建商就敢炒上去,房子是拿來炒不是拿來住的 03/12 21:48
推 shihj1111 : 炒炒炒，利息快點升起來 03/12 21:56
推 ak4770350 : 高雄發大財啦 03/12 21:57
推 MilkTeaMan : 好險前年買郊區 不然現在是要買去哪 03/12 21:57
推 ANava : 謝謝暖男市長又讓建商發大財了 03/12 21:58
推 pipiandy : 營建成本提高根本就是推案量太多導致搶工搶料 03/12 21:59
推 xpsecret : 房市暖呼呼 03/12 22:00
推 lebronnn : 代銷廣告文我都當娛樂版在看 03/12 22:06
→ laroserose : 依垃圾柯韓糞的標準，高雄沒有精華區耶，鳥不生蛋 03/12 22:13
→ laroserose : 的 03/12 22:13
推 qqq3q : 樓上byebye 03/12 22:14
推 qwqwsos0066 : 估成交32-40 03/12 22:25
推 yyc210 : 代銷接案價在35-36哈哈 後續觀察看看 03/12 22:27
→ yyc210 : 開價是讓你砍的啦 03/12 22:28
推 marunouchi : 倒是好奇瑞豐夜市商圈租金有漲嗎？ 03/12 22:37
噓 Throwout : 這種新聞通常都是建商花錢買的居多 03/12 22:44
噓 fulongb210f : 位於凹子底森林公園旁，又位於瑞豐夜市商圈？？ 03/12 22:44
→ tetsu0401 : 隔十條街可以算在內啊 03/12 22:50
噓 chillybreeze: 新生兒人口繼續減少啊 03/12 22:51
→ bibiwei : 韓柯公關依然沒看板規,唉 03/12 23:01
推 zzro : 高雄的經濟總算有起來的跡象了 房市經濟火車頭 03/12 23:06
推 ceca : 40有點難,皇苑御寶都沒那麼貴 03/12 23:07
→ ceca : 30+ 至於會不會33上下均價就要再看. 03/12 23:08
→ ceca : 目前成交要見四的,大概是興富發華人桂冠(明誠/美術 03/12 23:08
→ ceca : (明誠/美術東二) 03/12 23:09
→ ceca : 成交價3x~最高要見四...目前. 03/12 23:09
→ ceca : 見四是因為美術館第一排景觀的關係. 03/12 23:09
→ ceca : 另外皇苑美術南三那一棟,皇苑老闆退位畢業作. 03/12 23:09
→ ceca : 有機會最高成交要見四. 03/12 23:09
→ ceca : 而一般宅目前大概美術館農16都在30上下. 03/12 23:10
→ ceca : 但是當然因為建築成本的藉口,最近價格上拉很快. 03/12 23:10
→ ceca : 今年有機會再往上拉5~10%. 03/12 23:10
→ ceca : 也就是均價如果30,今年有可能拉到33. 03/12 23:10
→ ceca : 我指的拉是,更新的推案. 03/12 23:11
→ ceca : 例如去年推白天鵝在28. 03/12 23:11
→ ceca : 現在推類似產品大概在30.(我轉單在29轉掉) 03/12 23:12
→ ceca : 半年拉了10%左右. 03/12 23:12
→ ceca : 但是目前收到的風,幾個案要公開的價格. 03/12 23:12
→ ceca : 基本上都準備踩著30再往上拉. 03/12 23:12
→ ceca : 包含太普準備要公開的美術南三,誠陽美術東六. 03/12 23:13
→ ceca : 京城農16(農16唯一一棟最近新推案) 03/12 23:13
→ ceca : 而最囂張的就是興富發華人桂冠那一棟. 03/12 23:13
→ ceca : 連興富發的人都說那棟投資效應可能不好..XD 03/12 23:13
→ ceca : 平均好像要35...不過他是美術館第一排就是了. 03/12 23:14
→ ceca : 而因為農16幾乎沒推案.巨蛋推案量也很低. 03/12 23:14
→ ceca : 剩下美術館在推案,而推案數量也有限. 03/12 23:15
→ ceca : 因此,這次房地合一2.0版對蛋黃區的殺傷力有限. 03/12 23:15
→ ceca : 房地合一2.0可能對橋頭新市政,華鳳特區,高雄大學. 03/12 23:15
→ ceca : 七老爺重劃區等等外圍重劃區,殺傷力比較強. 03/12 23:15
→ ceca : 以及一些市中心的小坪數見案. 03/12 23:16
推 chenyeart : 借問一下，遠雄在總圖那棟有機會超過4嗎？ 03/12 23:19
推 zellsos : 營建成本提高，也沒看工人領比較多啊！ 03/12 23:19
→ kktt254 : 我覺得鳳山靠近大寮一帶都在亂喊價xd 03/12 23:21
→ kktt254 : 遠雄科工館開價大概4x 然後預售大概3成 其他完工才 03/12 23:22
→ kktt254 : 賣 03/12 23:22
推 q1q2q3q4q597: 遠雄The One近期成交價已經都超過5了吧... 03/12 23:27
推 seattle20 : 我同事近期在橋頭或高大買房，都說現在已經沒有1字 03/12 23:36
→ seattle20 : 頭了 03/12 23:36
推 ken322197 : 建商發財覺得溫暖 03/12 23:58
推 top8879576 : 房價這麼軟簡直瞧不起高雄...單坪100再叫我~ 03/13 00:09
推 sagittarian : J modern 小坪數低標單價35w成交應該不難 03/13 00:11
推 marunouchi : 都是大樓的價，現在是不是沒人要買透天啦！ 03/13 00:13
推 jerry886 : 高雄老人有錢的很 03/13 01:08
推 yam193431 : 土地超過20w/p就沒辦法蓋平價透天，除非你目標是一 03/13 01:19
→ yam193431 : 戶一個億之類 03/13 01:19
推 yam193431 : 市區還有的新透單價破40很久了 03/13 01:22
推 ted886tw : 高雄房市真暖 03/13 01:23
噓 mansonrock : 高雄的經濟跟平均收入真撐得起？ 03/13 01:45
推 nicktop2001 : 果貿附近新蓋的居然敢開3字頭，扯 03/13 02:00
→ SDFSDF : 桃子園路蓋一片 覺得比各重劃區都誇張... 03/13 03:15
→ liujackkl : 40賣鬼 03/13 07:01
推 noonitta : 高雄發大財 03/13 07:38
推 Jackey52013 : 貧富落差會不會太巨大了點啊？ 03/13 10:03
噓 M3333151 : 48萬耶，經濟火車頭 03/13 10:52
推 Denki002 : 成交一坪40萬再來叫我買 03/13 12:23
推 a3214788 : 炒房是加了什麼調味料 讓我都暖起來了呢 03/13 12:39
推 gm3252 : 發大財了 03/13 12:55
→ ceca : the one實際成交有見五 03/13 15:16
→ ceca : 市區新透天案幾乎很難看到，都一兩間型態 03/13 15:17
→ ceca : 然後市區一兩間的新透天大多都巷子 03/13 15:18
→ ceca : 住起來其實不見得舒服，單純為了住透天而住 03/13 15:18
→ ceca : 所以因為新透天太少，在看市場的時候，直接忽略新透 03/13 15:19
→ ceca : 天的存在 03/13 15:19
→ ceca : 有錢人現在要市區透天都自己蓋 03/13 15:19
→ ceca : 自己收40坪以上15米路以上土地，自己蓋 03/13 15:20
→ ceca : 有錢人不買建商巷子透天，建商也不蓋大路透天賣有 03/13 15:20
→ ceca : 錢人 03/13 15:20
→ ceca : 貧富差距一直很大，高雄其實也很大 03/13 15:21
→ ceca : 只是南部有錢人比較低調，所以以前大家沒像其他地 03/13 15:21
→ ceca : 方感受深刻 03/13 15:21
→ ceca : 但是最近很多二代三代浮出來，這些人可不跟你低調 03/13 15:22
→ ceca : 南合興家族以前家訓好像只准開國產車 03/13 15:22
→ ceca : 這幾年被解了，立刻全面換超跑xd 03/13 15:23
→ zaza5566 : 有成交就是行情啊 人家開的高 賣得掉 就是行情價 03/13 16:45
→ zaza5566 : 整天在那邊喊說開得高沒人買 自己安慰自己罷了 03/13 16:46
→ zaza5566 : J modern 30-35賣掉也不奇怪 那個地點就是好 03/13 16:47
→ kktt254 : 義守林老闆好像在維新街附近有透天 03/13 17:43
→ kktt254 : 很大間 03/13 17:43
→ kktt254 : 目前市區透天就我所知 展奇在文萊路有新案 自由四路 03/13 17:44
→ kktt254 : 有四間麗築蓋的 03/13 17:44
→ kktt254 : 但開價應該都4200起跳 03/13 17:44
→ kktt254 : 高雄人現在買透天的反而比台南少 03/13 17:45
→ kktt254 : 有些在死巷的透天還開到3000... 03/13 17:46
→ kktt254 : 但展奇幾乎都蓋透店 臨路的至少5000起跳 03/13 17:46
推 marunouchi : 展奇透天好多期了，而且都超貴 03/13 18:04
→ zaza5566 : 就優秀賞啊XD 懶得想建案名全都叫優秀賞就好 03/13 18:31
推 q1q2q3q4q597: C大厲害！ 03/13 22:49
推 MZVC : 展奇每個建案的透天別墅幾乎外觀都蓋的差不多大同小 03/14 01:04
→ MZVC : 異........複製貼上.......十年前跟現在感覺也沒什 03/14 01:04
→ MZVC : 麼差，看的好膩 03/14 01:04
推 marunouchi : 不會一直換名字的建商應該比較穩，有的建商蓋完就 03/14 01:11
→ marunouchi : 改名跑走，要是有問題根本找不到人 03/14 01:11
噓 yongboy : 業配文 03/14 21:59