Re: [問題] 高雄買房請教 （補地點）

1.三民也好 鳳山也好 不外乎是市區之中房價較便宜的選擇 物價也較便宜， 但更重要的是須考量每天上班的通勤問題! 個人覺得時間還是比較寶貴的， 你通勤/老婆通勤/你爸媽家/岳父岳母家 這幾個點自己去衡量~~ 2.單身貴族也好 新婚夫妻也好 自備款150萬已經很足夠買房了。 至於小孩要有獨立的房間之類的問題， 10年後再來想吧~ (菸) 一次到位之於德國坦克阿~~ 3. 個人建議中古大樓 管委會、鄰居、公設使用等等比較好掌握 價格也較平易近人。 (低預算想買新房，就得面臨偏遠或是嫌惡設施的可能) : 大家好, 其實一直有在看房子也有在逛賣屋版但我想還是請教當地人最清楚. 先說一 : 下自身條件 : 28歲, 月收固定4W, 不到兩年可以存款滿100W, 父母親可以資助100W (考 : 慮有可能會結婚還有裝潢家具類), 大概抓150W? 看了一些試算法有的是說可以預算抓買7 : 00有的則是400~500初. : 想請問以自住為主的話 （三民或鳳山）: : 1. 高雄三民或鳳山的房子適合我嗎？可以指出大概那些建案讓我有些概念嗎? : 2. 還是我自備款真的還不太夠, 先結婚每月花1W多租房再做打算? : 3. 目前看得都是新房子, 爬文與仲介都認為中古屋目前開價偏高但或許還是比新屋 : 低, 以我條件或許鎖定中古屋? : 謝謝你 : --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.83.94
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1497522801.A.62F.html

推 hwider : 感謝 06/15 18:45

→ manseeajed : 新房公設比較高 依你預算空間都不大 06/15 19:07

→ anny3535 : 新成屋空間依價錢來說 06/15 19:43

→ anny3535 : 預算越少空間就越小 06/15 19:43

→ anny3535 : 公設比都高.. 06/15 19:43

→ anny3535 : 中古屋也不比新成屋差.. 06/15 19:43

推 hueyyasu : 新房子好處是常常總價包含裝潢，家電買了就可以入 06/15 22:52

→ hueyyasu : 住，現金壓力比較小。如果用八成算，自備款175-200 06/15 22:52

→ hueyyasu : 可以買到總價870-1000的。如果舊房子裝潢+家電一定 06/15 22:52

→ hueyyasu : 超過50，你能看到房子總價大概極限就是750。 06/15 22:52

→ hueyyasu : 但是新房子就是空間小 公設比很恐怖 06/15 22:53

推 hueyyasu : 所以應該是先想你們十年內需要多少空間，會不會很 06/15 22:57

→ hueyyasu : 快需要更大空間換房壓力很大。再看是要買哪一種標 06/15 22:57

→ hueyyasu : 的比較適合 06/15 22:57

推 christy0412 : 之前我老公去幫人裝潢棋琴xxx順便探了一下價格，室 06/16 00:13

→ christy0412 : 內大約20幾坪要800萬=0=....我是覺得原原po 一個月 06/16 00:13

→ christy0412 : 賺四萬還是找公寓就好了（或500萬內的），像我現在 06/16 00:13

→ christy0412 : 繳房貸（我貸400）一個月就要繳15000多，房子還有要 06/16 00:13

→ christy0412 : 繳房屋稅地價稅跟火險，若還要生小孩，開銷真的要算 06/16 00:13

→ christy0412 : 清楚一點，台灣現在低利率很久還要注意升息問題，很 06/16 00:13

→ christy0412 : 多都要去考量到 06/16 00:13