[新聞] 高雄建商獵地 5月激戰三民區

高雄建商獵地 5月激戰三民區 高雄鐵路地下化即將完工、以及規畫中的捷運黃線等利多出籠，建商看好三民區的發展前 景，光是5月份就有隆大營建、城揚建設、以及崑庭建設等多家建商，總共砸了22.47億元 ，買進總共3,800坪的建地，成為近期高雄土地交易最集中的區域之一。 根據了解，高雄三民區今年5月份的5筆土地買賣，已由外資控股的南和興產公司，就占了 3筆，其中，一筆「住四」的土地約1,107.79坪，由隆大營建和城揚建設聯手買下，總價 約6.2億元，換算每坪約56萬元。 南和與產位於十全三路與德興街的「住三」土地1,583.45坪，則由榮星欣建設取得，總價 約8.39億元，每坪成交價約53萬元，另有一筆396.58坪的「住四」土地，買家則是崑庭建 設的董事長陳天保出手拿下，每坪約56萬元。 據指出，已在三民區陸續推出「臻幸福」、「方城市」、以及「康朋街」等大樓建案的城 揚建設董事長楊振宗，除了與隆大營建董事長陳武聰聯手，從南和興產購地之外，城揚建 設自行向另一鄭姓自然人，再買進正忠路463.03坪「商四」土地，每坪約95萬元，總價約 4.41億元。 有「高雄推案王」之稱的楊振宗證實買進正忠路和覺民路的「商四」建地，他說，主要是 價格合理，「商四」的容積，讓土地價值利用更高，目前正在安排動工期程，規畫未來推 出15層樓高的2到3房產品，目標鎖定首購族群。 楊振宗表示，城揚陸續在三民區推出多個大樓住宅建案，銷售也都相當平穩，主要是三民 區的人口數足夠，而且生活圈的各項機能相當成熟，特別是新買的正忠路土地，遴近樹德 家商文教生活圈，首購住宅需求具有開發潛力。 至於城揚與隆大合購的1,107.79坪「住四」土地，目前已經簽定土地買賣協議，隆大董事 長陳武聰說，6月就可完成土地交割等事宜，該地未來將規畫興建大樓住宅，預定明（107 ）年動工興建。 業界指出，三民區成為這波建商獵地的主流區域之一，主要是未來發展可期，特別是高雄 鐵路地下化工程，預估107年10月左右，即可完工，屆時，高雄火車站以及軌道走入地下 之後，綠地面積更大，而且，包括建國路、民族路等現有高架橋，或是中華路地下道等貫 穿南北高雄的道路，都將縫合，成為正常的平面路，解決交通問題，將南北高雄生活圈的 彙集帶。 http://www.chinatimes.com/newspapers/20170606000138-260204 --
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→ crassus7217 : 建給鬼住？ 06/07 12:15

推 naiveyo : 反正買不起... 06/07 12:22

推 smc0911 : 反正炒炒新聞政府跟年輕人就會買單了，不怕 06/07 12:34

推 momotaloson : 沒有買不起，只有不敢買 06/07 12:38

噓 edison901 : 還不敢買勒 錢你出？ 06/07 12:40

→ evil7589 : 為什麼不是新灣區，工作機會四萬個欸 06/07 12:44

推 higood : 幸福城市 06/07 13:06

推 eeagent : 又來蓋這一區，那新彎區不就空城? 06/07 14:01

推 likecyndi : 新灣區已經炒完了 當然要換個地方炒 06/07 14:04

→ kasamewon : 南和興賣土地才是關鍵 06/07 14:14

推 qqqmmm : 還吵得不夠啊 大樓密集的跟牢籠一樣 06/07 14:20

推 sendicmimic : 去看美術館那一帶，建築密集到有夠噁心的 06/07 15:08

推 pennyc1216 : 樹德叫文教生活圈？ 06/07 15:12

→ thoraxe : 怎麼不說是高應大? 06/07 15:51

→ yianhua : 南合興賣土地...一直賣一直賣 06/07 17:17

→ yianhua : 整個大順路凱旋路沿線都是他的土地...y 06/07 17:18

推 fjtc12 : 新灣區土地更貴吧 蓋了些多豪宅了 06/07 17:39

推 sleepyrat : 三民區工廠遷一遷，就有一堆空地可以炒了~~ 06/07 18:28

→ ancientmoon : 鬼文 06/07 21:39

推 cocoi : 趕快蓋完同胞才能買，傻傻的 06/08 13:00