Re: [新聞] 遠雄高雄推全台最高住宅 趙藤雄：買房潮

: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Ord1nnm ] : 作者: ken70218 (Ken) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 遠雄高雄推全台最高住宅 趙藤雄：買房潮 : 時間: Sat Mar 25 21:28:13 2017 : 1.媒體來源: : udn : 2.完整新聞標題: : 遠雄高雄推全台最高住宅 趙藤雄：買房潮回流了 : 3.完整新聞內文: : 遠雄集團董事長趙藤雄南下高雄，宣布進軍高雄 「THE ONE」公開亮相，他同時表示，今 : 年房市已好轉，1到2月遠雄建案銷售成長30%到80%，他覺得買屋人潮已回流了。 : 遠雄位於高雄前鎮區的豪宅案「THE ONE」今天對外公開，結合飯店、住宅與旅館，共68 : 層、高268公尺，總銷168億元。 : 趙藤雄說，「遠雄THE ONE」寫下許多台灣建築史的第一紀錄，是全球第26高、亞洲第6、 : 台灣最高的住宅，高度268公尺的垂直複合式六星級飯店私宅會所。1到16樓是遠雄悅來飯 : 店，17到58樓「遠雄THE ONE」住宅大樓。進到ㄧ樓門廳從1樓到17樓大廳，再進到各戶電 : 梯的獨立門廳，公設從59樓到63樓，共計20種各式主題、融合各國風情特色。 : 看好高雄市亞洲新灣區的公共建設多，遠雄建案就在新灣區附近，趙滕雄說，他買這塊地 : 已有25年，幾乎年年都在修正如何蓋好這座建築的藍圖，總算修到目前最好的一面。 : 針對未來房市趙藤雄相當樂觀，他說，遠雄全國有30多個建案銷售中，今年前2月和去年 : 同期比較，成交量至少增加三成，想要買房子的人已漸回到市場。 : http://imgur.com/9UQHWJE : 4.完整新聞連結 (或短網址): : https://udn.com/news/story/3/2362332 : 有影片 : 5.備註: : 幸福城市... 先解釋.. 有一塊土地,大家最愛蓋的東西叫"住宅". 最近旅館悲情,不過旅館悲情可能是時期性,黑夜總是會過. so...在高雄這個地方,土地的使用,資本家的意願是. 住宅 >>>> 旅館 > 商場百貨 > 辦公室..XD 就像興富發已經說要蓋辦公室講很久了,到今天都還沒動... 林義守想要偷渡他大順路的亞洲帝國變成招待所,招待所在偷渡成變相豪宅. 因此,不要煩惱遠雄會把他的"豪宅"變成百貨公司拉...邏輯剛好相反才對. 遠雄被稱為十大惡人的主因是. 八卦說.當年經濟危機的時候,遠雄財務問題是中國資金幫他度過的. 所以柯文哲才特別挑他出來打.之前抓他賄賂也是同樣的因素. 不然講難聽點,大家都出社會了. 搞工程的,哪一個人是乾淨的,你乾淨怎樣跟人家競爭...XD 而遠雄的房子??口碑很好啊,你自己想,有哪幾個建商可以跟遠雄比的?國泰?? 目前遠雄號稱他的the one已經賣掉3x間[email protected]@ 我是不知道真假拉,因為預售屋沒有內政部的過戶紀錄,所以無法查證. 但是有人買是必然. 台灣少數市中心海景豪宅,全世界最夯的豪宅都是海景豪宅. so..遠雄這棟的價值本來就比較特殊. 至於跟飯店共構,這是最近台北的流行,高級飯店有尊榮華貴之感(和高雄旅館不一樣) 你看,土豪哥都要去W酒店開房間... 更不用說去高級飯店喝下午茶,吃餐廳類的. 所以高級飯店+住宅成了一種市場潮流. 遠雄也把這種潮流帶來高雄試水溫.看看在高雄市場會怎樣. 當然現在買家都是保密中,所以也不知道到底是不是高雄在地人買的. 不過憑他"遠雄"兩個字,總是會有死忠買盤的... 除非他賣小坪數...XD (你看國泰double a就賣得不好,小坪數講究便宜,大坪數或豪宅才講究品牌效應 高級品牌,遠雄/國泰,他們價位本來就比別的建商貴一成,在小坪數市場,買家不買單) 至於房市回溫. 其實就只是回復到正常的交易量. 因此不要拿2012 2013的熱潮來比,那個是超級熱的時期. 價格方面. 除了市區的透天無道理亂漲外,其他產品大多都還是平盤左右. 投資資金目前還是因為風向的關係處於非常保守狀態. (除了台商資金可能有一點在無腦亂買透天外) 如果政府都沒任何改變,這個投資觀望的風向可能還要吹個一年左右才會慢慢消退. (自住是硬需求,該買火燒屁股都非買不可,但是它們推升增值效應比較弱) 但是你看,柯文哲都在叫公告地價太高想要調低. 房地合一稅收太低,又把外商嚇死,也可能檢討. so...大多投資資金也都在等...等政府降稅. 如果政府真的有降稅的政策出來,投資資金自然就會再度活躍起來. 因此真正的契機點是政府政策.... 不然目前還是平盤,大家觀望,成交量穩定的局面... -- 補一下. 85問題在於他的格局. 他格局長那樣,注定悲劇. 就像德勒斯登,他地點景色都很好,但是格局掛點造成她賣得很爛. 另外,游泳池漏水? 大樓頂樓都有消防蓄水池,游泳池是消防水池變形後的產品. (把消防設備,游泳池公設化...XD) 所以....就算要漏水,應該是所有大樓都要煩惱的事情. 另外,遠雄都會漏水了,那其他建商?...
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推 bolin : 推高雄王 03/26 02:23

推 iamacomic : 感謝分享 03/26 02:36

噓 StarLeauge : 噓高雄亡 03/26 02:38

推 KEELJUSTIN : 能大概說明一下德勒絲登格局是多差嗎 03/26 04:28

推 kaletra : 把灣區的土地拿去蓋一大排的海景豪宅就是最好的利 03/26 06:29

→ kaletra : 用 03/26 06:29

→ kaletra : 台灣沒有地方有那麼好的條件 03/26 06:30

噓 wayaba : 靠北 這種發文水準也能稱高雄王 高雄真沒人材 03/26 07:24

噓 wayaba : 全部都是臆測 也能捧成高雄王 高雄水準低到讓人難 03/26 07:26

→ wayaba : 以置信 03/26 07:26

噓 pioi : 請解釋格局 03/26 07:43

推 et11117 : W 那你來解釋囉 03/26 07:49

噓 kissu5566 : 同樣內文這次如果別的網友發一定被噓爆 03/26 08:03

推 nightyao : 頗好奇格局怎麼看的？ 03/26 08:35

→ s3926293 : 飯店加住宅 你是說85大樓嗎 03/26 08:39

推 fjtc12 : 看不懂某人噓文 03/26 08:47

噓 KuoJuiHsiao : 這種臆測也能被稱高雄王…起哄式的玩笑.水準真是… 03/26 09:08

→ KuoJuiHsiao : 明明就是教人如何投機取巧 03/26 09:08

推 amaru03 : 至少人家投機到家產花不完，噓的真的可憐 03/26 09:38

→ loewe : 遠雄那段，可以去查一下當年太子在北京怎麼被拐的 03/26 09:56

噓 top8879576 : 網民水準太低，高雄亡科科 03/26 11:55

推 piaoxue323 : 下面是百貨公司，那住戶公電費分擔要怎麼算，我是 03/26 13:04

→ piaoxue323 : 不會買啦XD 03/26 13:04

推 frice : 用途不同公電是可以一開始就拆的 03/26 13:34

推 taihenchen : 遠雄很久沒在高雄推案了而且說真的他的房子蠻保值的 03/26 14:23

推 cool7469 : 沒看過遠雄的房子 跟福懋、全程比起來如何呢？ 03/26 17:46

→ ceca : 中坪數，遠雄價格比全城貴一成照樣順順賣， 03/26 17:52

→ ceca : 豪宅全城都不太敢蓋，遠雄可以一棟接一棟 03/26 17:53

→ ceca : 有點像勞斯萊斯和賓士的差距 03/26 17:53

→ ceca : 你不能說全城賓士不好，可是遠雄是勞斯萊斯 03/26 17:53

→ ceca : 飯店門口和住宅是切開的 03/26 17:54

→ ceca : 遠雄目前高雄有三個案 03/26 17:55

→ ceca : 一個65這棟，一個火車站，還有一個聽說在建國和和 03/26 17:55

→ ceca : 平交叉口 03/26 17:55

噓 wwwqoo : 臆測那段可以省略 03/26 19:11

推 RexMelon : 大家別這樣，高雄王有時會被盜帳號 03/26 19:43

→ RexMelon : 遠熊和頂猩同一掛的 03/26 19:44

推 bmjack : 長知識 03/26 20:44

推 seha87 : 85的格局是哪裡不好 03/26 23:40

噓 wdfr : 唉 可憐 03/27 10:39

推 sidakite : 上了遠雄the one的官網看了一下規劃和房型，說實在 03/30 23:17

推 sidakite : 如果有那個口袋深度，住這種大樓豪宅是很舒服的事， 03/30 23:17

推 sidakite : 坐個電梯就能去吃飯店，客人來又有面子，我是看好 03/30 23:17

推 sidakite : 應該比國硯好多了 03/30 23:17