[問題] 老屋翻新大家都抓多少預算?

看板 Interior
作者 KadyChou (戰國阿嘶)
時間 2025-01-06 12:31:05
留言 43則留言 (15推 0噓 28→)

最近爸媽提起想把住了30年的老家重新翻新,房子年紀不小了,管線什麼的確實老舊,小 孩們也各自成家,不像以前需要那麼多房間,翻新後說不定會更舒服、實用。 爸媽的想法是把不用的房間改造成書房或運動空間,廚房跟浴室要全面升級,媽媽希望主 臥的浴室可以有大浴缸讓她泡澡,爸爸是希望可以有一間她自己的書房,他們兩個滿愛待 在家的,所以想把家裡裝潢成像飯店一樣高級,但這麼一搞,感覺費用不會少! 目前我們有問了幾家設計公司,我知道裝潢越高級費用本來就會比較高,但是有的還沒來 現場就先報差不多一坪20萬的費用,不是很確定這樣的報價基準在哪裡?不知道像我們這 種30年的老屋,重新翻新、改格局,加上全部水電管線重弄的話,大概要抓多少預算?有 翻新老屋經驗的版友們能不能分享一下,也想了解翻新的關鍵地方需要特別注意? 先謝謝大家的建議,我會跟爸媽好好討論的~ --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.55.63 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1736137867.A.489.html

a2828z33: 建議你先把我過去的文章全部看一遍,會有初步的認識 01/06 12:43

a2828z33: 另外先抓一坪的報價,是因為大家都不想浪費時間 01/06 12:43

a2828z33: 雖然每個地方的需求,加加減減不一定一樣 01/06 12:44

a2828z33: 但多退少補的概念,這樣可以快速篩選出預算夠的業主 01/06 12:44

a2828z33: 不然去丈量加上一份完整的報價,前前後後設計公司來說 01/06 12:44

a2828z33: 至少要準備兩個月,工作做了,最後案子因為預算沒做 01/06 12:45

a2828z33: 直接白做工兩個月,那不是什麼五萬十萬報價費打得過的 01/06 12:45

a2828z33: 你坪數都沒講,根本無從估價,但如果是三十坪,沒電梯 01/06 12:46

a2828z33: 要做高級一點,你抓五百萬起跳的心理準備應該比較充足 01/06 12:46

a2828z33: 如果還需要申請室裝許可什麼的,就再加上去 01/06 12:48

a2828z33: 這只是起跳,真要講能順利完工,最保險的估計 01/06 12:49

a2828z33: 最好準備六百以上再來處理,因為可能像是室裝許可 01/06 12:49

a2828z33: 鄰居檢舉停工、牆壁打開發現管線要打整條的等等 01/06 12:50

a2828z33: 這些都是建立在你內文說的"要做高級一點"的前提去預設 01/06 12:50

a2828z33: 當然簡單翻修一下,廁所處理一下,廚房處理一下 01/06 12:50

a2828z33: 三百也是起的來,但就是很一般,能再住二十年這樣 01/06 12:51

crys179: 您好已站內信,內有相關資料供您參考。 01/06 13:13

machi770922: 把你的地區 需求 屋況都寫清楚再問吧 01/06 14:10

l98: 除了一樓的文章看一下外, minisilver 板友的文章也看一下 01/06 15:23

l98: 老屋翻新這很難說....要看原始屋況...還你要用的產品檔次 01/06 15:24

l98: 還有找設計師/統包...價格都不同 01/06 15:24

l98: #1dRMm4SE (Interior) 01/06 15:26

l98: #1dLw97aW (Interior) 01/06 15:26

l98: 這兩篇近期願意給整體翻修價格的分享文可以參考一下 01/06 15:26

l98: 看一下人家做了什麼,用了什麼 01/06 15:27

l98: 大概會比較有底 01/06 15:27

YQQQQ: 現在裝潢不便宜,老屋的基礎工程又要花比較多,如果想要做 01/06 18:02

YQQQQ: 得漂亮一點,基本上抓個15萬以上一坪吧 01/06 18:03

jjoonnyy: 簡單一坪約12萬 不含家電 01/06 19:22

justgogogo: 你應該要先問自己有多少預算 01/07 08:53

justgogogo: 因為多少錢都可以做 01/07 08:53

JAY1010: 老屋翻新一定要做防水處理,尤其是浴室和陽台,該花的錢 01/07 11:34

JAY1010: 就是要花,不然到時候住進去才發現有漏水你會更麻煩 01/07 11:34

GGWP2014: 如果要拆 打到見鋼筋 會差很多 統包很貴 01/07 23:50

happyJJ88: 30年老屋建議管線都重換,老房子的水管通常都又髒又舊 01/08 13:34

happyJJ88: 了,預算夠可以再裝全屋過濾水系統 01/08 13:34

kikilala5873: 我家三四年前50年老屋裝潢一坪就花了15萬左右,這幾 01/08 17:14

kikilala5873: 年通膨成這樣應該不止了 01/08 17:14

laurellll: 想看一坪15萬的裝潢~敲碗 01/09 11:27

kikilala5873: ttps://reurl.cc/p98Wkx 01/09 13:32

kikilala5873: https://reurl.cc/p98Wkx 01/09 13:33

kikilala5873: 以前有分享過 01/09 13:33

kh950104: 3年前簡單做 一坪約8萬 01/12 12:01

您可能感興趣