[心得] 溫馨小宅分享終於入住

看板	Interior
作者	yingshi (yingshi)
時間	2024-09-29 19:34:53
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看板Interior

房屋區域：新竹縣/竹北市房屋狀況：預售屋，室內約25坪，3房2廳2衛裝潢時間：約2個半月裝潢項目： 1. 玄關：落塵區六角磚、鞋櫃 2. 廚房：拆改收納櫃體、增加吊櫃及隱藏門 3. 天花板: 全室(客變退掉天花板) 4. 木地板: 全室(廚房、廁所除外) 5. 系統櫃：客廳收納櫃、餐桌檯面邊櫃、電視櫃、主臥衣櫃、客臥臥榻含衣櫃 6. 其他：冷氣、窗簾、浴室毛巾架轉角架安裝 7. 特殊要求：貓跳台、自動貓砂機擺放空間、掃地機器人擺放空間【背景】考量到即將結婚且日後有生小孩的計畫，我和先生在2020年底開始看房子。這時候我們看了中古屋、新成屋並上網瞭解預售屋的資訊，當時剛好房價在正準備起飛的階段，看了幾間房子後不是價格過高(現在更嚇人)，就是感覺房子缺少點什麼。終於在20 21年我們下訂了預售屋，也開啟了我們人生新的階段。【尋找設計師】簽約後首先困擾的就是客變的部分，對於新手小白來說，這是我的第一個家，我們很希望新家的配置及未來的空間都可以按照理想的家去做設計及施作。但術業有專攻，找到合適的設計師變成了我們最關鍵且最棘手的難題。一開始我們透過PTT找到共3家設計室，實際上只約了2家設計室變做參觀。不得不說我和先生剛好都是直覺派的(感覺對了就ok)，約完第一家參觀後，和設計師溝通的過程中，感受到設計師的專業性，還有對自己案件的自信，這一點非常重要。雖然後續有參觀第二家設計室，但我和先生已經決定相信自己的直覺，將新家的客變與後續裝潢全權委託給設計師。【關於客變】室內設計是我和先生第一次接觸到的領域，對於很多流程跟細節都不太瞭解，還記得第一次和設計師面談時，功課沒有做得很足、不解的地方也實在太多，多虧設計師一步步的引導和溝通讓我們能漸漸找到自己所需要的客變及裝潢風格!設計師說話直接並很有自己的個性，但可以感受到他的專業度真的很足夠，針對客變的需求，他也會針對圖面給予我們專業的建議並告訴我們可以和建商多要那些資料以利後續客變的討論。後續甚至比我們還要積極的詢問建商那邊的流程並確認我們這邊繳交檔案的進度，是位很值得信任、讓人放心的設計師! 【關於裝潢】等了3年，預售屋終於交屋了。在交屋前幾個月我們就開始和設計師聯絡，因為設計室只有設計師一人，每件案件都是他親力親為，因此我們會定期回報交屋進度，供他後續檔期的安排及調整。在從客變到裝潢的整個過程中，我和先生每時每刻都慶幸選擇了這位設計師來負責我們的新家設計與施工。關於設計師的優點(大力推薦)， 1. 對於客戶需求能做最大化的滿足並提供合適的建議：・我們提出希望能做貓跳台及走道，設計師雖然沒有施做過的經驗，卻上網做足了功課， (貓咪的跳躍高度來設計貓跳台的距離、貓走道的寬度考量貓咪是否能回頭行走) ・因為第三間房間過小，考量到將來給小孩的活動空間及收納範圍，提供我們做架高和室的建議・其餘櫃體的施作，不論是櫃子的開啟方式(拉門/左右對滑拉門)或櫃體的要做6+1門片等細節・對於地板、系統櫃板顏色、燈具及水電配置設計師真的給予很大的幫助，因為彼此都有小孩需要照顧，和設計師調整到晚上進行這塊地說明，針對我們所有疑問、想瞭解的地方，設計師都不厭其煩的和我們說明，而且是將他的設計圖每一頁、且每個細節都很詳細的讓我們這兩個門外漢能清楚知道他想表達的想法，及他選擇的理由。因為板材、系統櫃板顏色可能和樣本有些許落差，設計師還請我們到現場確認顏色後再做最後的叫料及施作。 2. 對於整個施工的期間：・幫我們協調施工人員的工期，讓裝潢期間基本上沒有空窗期。這點真的很重要，因為我們租約關係，有和設計師提起目前租約到何時，不同工班(磁磚、木工、系統櫃等)，設計師都很盡心盡力地幫我們協調，讓我們的裝潢幾乎每天都在進行。・主動的回報及聯絡現場進度，設計師基本上每天都會回報現場施作進度並提供照片(讓我們掌握熱騰騰的進度)，當現場施工遇到問題或無法如圖面施作的時候都會即時聯繫我們，和我們確認新的施工方向。不得不說這點真的很令人安心，畢竟工作之餘還要帶娃，設計師的回報替我們省下不少追進度的時間。・施作期間後陽台鋁天花板太狹小造成損傷，設計師也是馬上聯繫我們這邊，並在交屋前修繕完畢。當天發生當天回報這點讓我們覺得很安心，後續系統櫃在細清後有發現不平整及一些小問題，也是設計師主動回報並連絡系統櫃廠商來修繕。(老實說那些不說我還真的不會發現… …) ・因為我們有購入洗碗機，洗碗機安裝的尺寸和管線也是設計師配合廠商幫忙和洗碗機師傅做溝通，真的很感謝。・其他安裝的協助：冷氣考量到灑水器及天花板高度我們是直接請設計師和其配合的廠商來施作。窗簾原本我們想自己找廠商，但設計師提到不同窗簾會有窗簾盒寬度的問題(我們真的是門外漢)，有經過設計師介紹的窗簾業者瞭解到不同種窗簾的性質並在施工期間先做窗簾盒，讓後續窗簾安裝時很順利。・工期問題：對於這點真的影響我們最大!原本我們3房2廳+天花板地板+系統櫃做好做滿，設計師預估的正常工期需要3個半月，但他知道我們租約快到其加上想給小朋友更大的環境可以活動，所以在施工期間一直幫我們協調各個配合廠商，讓我們的施做基本上沒有空窗期! 所以如開頭所寫，我們的工期縮短了約1個月，且施工品質沒有影響!!!入住後每天都很期待回新家，小孩也在遊戲室玩得很開心! 我們也不用再和房東另外續約，在期望時間內入住新家！ 3. 對於施工的費用：老實說我們真的不懂行情，最一開始談論客變的時候給的金額，設計師很直白地跟我們說只能做2房或是不能3房2廳做好做滿(我們需求其實蠻多的)，也有心理準備會超出預算不少。最後選擇完所有配置後，設計師很快地提供報價單給我們並條列出細項，其實針對細項設計師是可以配合做修改(木地板改品牌等)或刪減的，最後雖然超出預算一些但我們還是全做了，為了新家不要留遺憾，直接衝了!!! (畢竟以後要追加或更動是更大的工程) 爬文的過程中有聽說到，報價和實際上付出的金額會有落差，很常會有追加金額的產生，當時其實有想過會不會跟報價差很多。但是設計師報價的很準確，這真的很另我們驚訝，我們明白預想和實際產生難免有落差，但設計師是多退少補的概念，我們沒用完的材料(可以退給廠商的)設計師會退還給我們，追加的金額也是因為實際上狀況無法施作追加的需求，基本上和當初的報價落差不大( 我們狀況是在1萬內)，個人認為這是很大的優點! 關於設計師的缺點， 1. 因為設計師一人作業，所以檔期很滿XD 誠心建議要提早卡位檔期! 結語：此次分享純粹自己想記錄買房到裝潢結束後的小心得並對設計師表達感謝。入住新家給我們帶來的喜悅，設計師功不可沒。個人是個很容易焦慮及問題很多的人，儘管設計師手上還有其他案件，他依然不厭其煩地回覆我的問題，特別是針對我們的選擇障礙，提供了許多實用的建議，最終讓裝潢成果非常貼近我們的理想。下面微微照片分享～ https://i.imgur.com/s3CfkQn.jpeg