Fw: [心得] 宜蘭市 嵐丰

作者: jemdogdog (專電腦殘) 看板: home-sale 標題: [心得] 宜蘭市 嵐丰 時間: Wed Feb 8 19:57:12 2023 最近沒什麼事做 所以又跑去看房 宜蘭市本身的建案不多 這個建案在嵐峰路和宜中路交叉口 基地1150坪 規劃電梯大樓和透天 我主要看兩房和透天 大樓方面 已經賣得差不多 兩房只有10樓，11樓跟12樓幾間而已 大概一坪33萬多到35萬不二價 室內坪大約19坪 含車位差不多1000出頭 車位大概140萬左右 優點是公設比很低 大概只有25 %左右 缺點是嵐峰路不大 還有已經差不多靠近員山 透天的話 代銷人員說是住店透天 土地評數大約25到26坪 建物81到82坪 公設比9%左右 價格2788萬不二價 我個人覺得啦 店住透天大概不好賣 因為沒辦法做店面 除了那邊人不夠多以外 面寛不大 大概只有5.15米左右 停車也不好停 大概是這樣 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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→ magiccello: 房子越來越小，價錢越來越貴... 02/09 09:43

推 kevinchuang: 地點還不錯 但設施真的很普。新大樓價格都跟力信比 02/09 13:26

→ kevinchuang: 。但不是大樓都一樣。 內容就見人見智了 02/09 13:26

→ kevinchuang: b1一層放90多個車位。一個出入口。想到友愛 02/09 13:29

推 momo5426mo: 宜蘭越蓋越小往鳥籠方向前進，以後人口越來越多，小 02/09 23:42

→ momo5426mo: 宅是趨勢 02/09 23:42

→ noesy1123: 趨勢是小宅是家庭成員越來越單純 剩下3人 夫妻2人 02/10 12:10

→ noesy1123: 或單身 02/10 12:10

推 wokou: 宜蘭要那麼貴囉？ 02/11 10:14

推 ilanekid: 一層太多戶了！千金買房、萬金買鄰呀！ 02/11 11:29

→ ilanekid: 不然地點不錯 02/11 11:30