[討論] 給小草的容積率課程

很多小草看不懂京華城 因為小草不太懂 在台北市什東西最值錢 其實就是市中心內的容積率 什叫容積率? 就是指一個土地能蓋多少體積的比率 台北市大部分叫做住三 住三容積率 225% 代表你的土地 一坪可以蓋的體積 (還要看路寬 建蔽率) 台北為什都更不好搞 因為重點就是容積率不夠大 因為大家都想多分一點 基本上只要住三 除非你靠在大馬路邊 否則困難度很高 最佳就是商三 商四 因為只要靠大馬路 這兩個土地分區的容積率很高 商三 560% 商四 800% 另外 買房子時 工業宅相對便宜 為什 因為工業區土地其實不能做住宅 再來就是工業區的容積率相對低 所以很多建商都怎玩 就是買工業區 然後做捐贈等 變成住宅區等 京華城原本其實是工業區 當初變成商業區 郝冰冰就沒給京華城給滿 現在呢 看清楚吧 容積率是這樣給的嗎? 容積率代表什? 就是你可以蓋越多層 賣越多 北市容積率基本上就是錢 給越多開發商越賺 我就問一件事 現在給出的容積率 台北市民換到的東西 等值嗎? 小草 你確定 把國家還給你? MAX -- 吾無道。吾始乎故，長乎性，成乎命，與齊俱入，與汨偕出，從水之道而不為私焉。 此吾所以蹈之也。 吾生於陵，而安於陵，故也；長於水，而安於水，性也；不知吾所以然而然，命也。 --
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推 tontontonni: https://i.imgur.com/HuZD0dh.jpeg 183.171.97.25 05/02 00:02

推 MickJan: 小草覺得人生不幸都是民進黨的錯220.129.196.197 05/02 00:02

→ MickJan: 根本沒有想要理解甚麼 他們只是想爽而已220.129.196.197 05/02 00:03

→ dandes0227: 阿北還自創一個韌性都市增加容積獎勵 36.230.48.239 05/02 00:05

→ foolfighter: 柯畜生真他媽的舔 180.217.46.93 05/02 00:08

→ SPDY: 這莫名自創的名義恐怕夠國民黨揍掉柯半條命 36.229.10.65 05/02 00:09

推 bruce2248: 阿北就自以為什麼都懂 114.24.100.94 05/02 00:09

→ bruce2248: 也順便給阿北上課 114.24.100.94 05/02 00:10

推 KingKingCold: 小草不懂這個 小草只知道柯文哲會給 115.43.29.141 05/02 00:12

→ KingKingCold: 我房子跟女朋友 115.43.29.141 05/02 00:12

推 tomandnico: 小草：就合法送錢給財團啊 不然你去告 1.169.239.64 05/02 00:13

推 add20716: 把刀叉還給財團 把立院還給國民黨 36.231.185.17 05/02 00:17

推 rickcoo: 小草：看塔綠班在這議題這麼氣急敗壞，肯 27.51.72.111 05/02 00:18

→ rickcoo: 定是阿北做對了什麼 27.51.72.111 05/02 00:18

→ ramirez: 有差??? 阿北務實 36.237.249.109 05/02 00:20

推 lavarslaker: 可憐的小草 49.216.91.64 05/02 00:21

推 benqlove: 市府圖利財團天經地義啊，不圖利財團給 42.78.215.221 05/02 00:22

→ benqlove: 高容積獎勵，小草怎麼買得起京華城 42.78.215.221 05/02 00:22

推 bread220: 小草不需要知道這些，小草只知道阿北是116.241.171.236 05/02 00:23

→ bread220: 對的就可以義無反顧再抖一次116.241.171.236 05/02 00:23

→ HsiangFly: 阿北會給建商容積率代表也會給我房子 1.171.150.76 05/02 00:23

→ HsiangFly: ，離我脫離處男也不遠了！ 1.171.150.76 05/02 00:23

推 benqlove: 小草買不起大安區就是225害的，通通學 42.78.215.221 05/02 00:23

→ benqlove: 阿北獎勵800容積率，房價一定被打趴 42.78.215.221 05/02 00:23

→ Refauth: 京華城不是百貨公司嗎？ 36.231.184.82 05/02 00:24

推 SJ4555048: 小草會認為是中央法律圖利，和阿北無 49.216.177.159 05/02 00:25

→ SJ4555048: 關 49.216.177.159 05/02 00:25

推 kv0319: 他們就沒有獨立思考的能力 對牛彈琴223.136.149.158 05/02 00:25

→ cd928: 小草只相信民眾黨跟國民黨的話118.171.202.170 05/02 00:29

推 hellohsieh: 小草：阿北現在是要被抓去關了是不是 182.234.210.33 05/02 00:29

推 m21423: 跟著CF走 財富自然來 101.10.15.178 05/02 00:34

推 a382: 好扯 42.79.146.151 05/02 00:37

→ hong414: 他們只能看柯的短影音了解時事 1.200.5.187 05/02 00:37

推 armii: 你知道商二容積比商三高嗎？ 49.216.222.32 05/02 00:38

→ maxmaster: 這就是舉例 需要把所有分區列表嗎? 150.116.217.99 05/02 00:46

→ a9563741: 小草的觀點就是塔綠班的錯啦，容積率太 119.77.141.29 05/02 01:02

→ a9563741: 深熬看不懂的 119.77.141.29 05/02 01:02