[轉錄] 簡舒培FB 柯文哲北士科大弊案

簡舒培FB https://bit.ly/49URUzw 前有京華城史上最高容積，後有北士科招標大開後門 柯文哲對市民小氣巴拉，對財團卻無比大方！ 柯文哲老愛打造一個跟財團不熟的人設，但不僅京華城大放送給財團史上最高容積，北士科 T17、T18標租案也大方配合財團下修底價、解除限制，最後連投資計畫書都免了。這些誰來 看都覺得不合理的舉動，就請智商157的柯文哲告訴大家，這是不是為了攏絡財團，跟他們 「刀叉吃人肉」的門票？ 土地價值攀升，招標底價卻不斷下修？ 北士科科學園區在2019至2021年歷經三次招摽，詭異的是，在台商投資回流的這幾年，工業 區土地的價值是升高的，柯市府委託的估價公司所推估的平均地價也呈現「持續上漲」的結 果。 但是，北士科三塊基地的三次招標情形卻是這樣的 2019年第一次招標（三基地合併）：公告地價42.08億元，公告現值155.55億元，底價 金額「86億8888萬元」；地上權存續時間50年，使照取得時間7年內。 2020年第二次招標（三基地合併）：公告地價43.50億元，公告現值159.25億元，底價 金額「98億元」；地上權存續時間70年，使照時間7年+5年。 2021年第三次招標（三基地個別）：公告地價合計43.49億元，公告現值合計159.25億 元，底價金額合計「81億8092萬元」，地上權存續時間50年+20年，使照時間5年+2年。 照理來說，標租的底價應該與地價的變動趨勢一致，但在土地價值越來越高的情況下，北士 科三塊基地的三次招標，權利金底價的設定卻越來越低， #第三次招標底價甚至遠低於第一 次招標！ 不只底價越來越低，連開發限制都通通取消！ 在第一次招標時，土地使用限制要求「智慧健康醫療相關設施」，空間使用限制則是「不得 低於建物總樓地板面積30%」；到了第二次招標，兩者都稍稍放寬為「智慧健康關聯產業」 及「不得低於建物總樓地板面積20%」。 但是，到了第三次招標時，不僅土地使用限制改為「回歸都市計畫」，空間使用限制也直接 取消，而前兩次招標給予「智慧健康醫療」研究、研發或育成的七折租金優惠也直接刪除。 沒想到 #所有條件通通取消後，底價居然還更低？！ 底價低＋取消限制還不夠，居然直接連投資計畫書都免了？！ 在兩次的流標後，產發局檢討後提出三基地從「合併」改為「個別」招標，其中T16採三階 段開標， #T17與T18則免提送投資計畫書審查，採二階段開標，並將相關方案提報促參推動 委員會及市長室會議討論。 2020年11月12日，柯市府秘書長陳志銘主持的促參推動委員會中，原則同意「T16基地一標 ，採投資計畫書評選合格後以價格標決標；T17及T18基地一標，直接採價格決標」；而在20 21年3月3日市長室會議，也僅提到三基地將個別招商，並未具體說明為何T17與T18兩個基地 可以免提送投資計畫書。 到底會議中有沒有討論到三個基地開標方式的差異？為什麼T17與T18不用送投資計畫書？柯 文哲到底是忘了講？還是不敢講？ 市府訪談潛在投資人，壽險業「剛好」就找這兩家？ 在第二次流標後，柯市府曾訪談潛在投資人，而「壽險業」給出的建議就是調降權利金及解 除限制。巧合的是，柯市府找的壽險業，就只有「 #新光人壽」和「 #元大人壽」兩家，其 中新光人壽最後標下T17、T18，但2021年至今仍是荒煙蔓草一片，毫無開工痕跡！ 柯文哲選總統的副手、民眾黨前立委吳欣盈，在2019年時還是新壽的副總，2020年列入民眾 黨不分區立委，隔年新壽就以超級划算的價格拿下T17、T18的地上權；至於元大，相信大家 都還沒忘了那位走後門到市長室還嗆記者的「財團第三代 焦姓實習生」，自視甚高的柯文 哲甚至為了他公開認錯。 至此，柯文哲小氣巴拉、錙銖必較的真相終於揭開，原來他只對市民吝嗇，用於市政建設維 護的各種基金可以乾坤大挪移，但對財團絕對是大方的財神爺，不管是官位或是土地， #只 要財團喜歡， #柯市長都能送給你！ https://i.imgur.com/mTLhWJx.jpeg https://i.imgur.com/8gaewTX.jpeg https://i.imgur.com/U0kZFFY.jpeg https://i.imgur.com/vnY2X1G.jpeg — 心得： 絕對想不到，桶泥我居然有貼簡舒陪的FB文的一天 但是查弊不分藍綠 簡舒陪真的很認真在調查，這點真的要給讚 也請小草不要未看先噓，不以人廢言 好好看一下內容， 並看看你們的聖人阿北如何回應 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.139.11.21 (馬來西亞)
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推 Robben: 土城一家親 101.10.93.54 04/25 08:33

推 RodrigueZ810: 安土城先去暖床 阿北等著進駐 114.45.47.1 04/25 08:36

→ Jack2277: 原來有人會信剪七段.. 42.73.210.60 04/25 08:36

推 sanwan: 希望黃公國昌能快點表演一下輕輕放下的態 27.52.134.197 04/25 08:37

→ sanwan: 度出來 27.52.134.197 04/25 08:37

推 ppav0v0v: 剪7段 Zzz 101.9.131.80 04/25 08:37

推 RodrigueZ810: 不信請反駁內容呀 呵呵 114.45.47.1 04/25 08:38

→ RodrigueZ810: 阿北造謠史可以出一本書了 114.45.47.1 04/25 08:38

→ neverfly: 財團都是拿刀叉吃人肉，阿北最愛 42.72.253.247 04/25 08:38

→ RodrigueZ810: 你們還不是全信了 114.45.47.1 04/25 08:38

推 pandp: 剪七段真的經典 111.254.4.66 04/25 08:39

→ tontontonni: 不以人廢言，簡舒培這次真的很有理 175.139.11.21 04/25 08:39

→ tontontonni: ，阿北都不敢回 175.139.11.21 04/25 08:39

→ neverfly: 笑死，簡至少有拿出資料，小草去信造謠 42.72.253.247 04/25 08:39

→ neverfly: 兩億鎂還被傳喚出庭的阿北不就更白痴 42.72.253.247 04/25 08:39

推 starport: 阿北的五大弊案223.200.105.175 04/25 08:39

→ pandp: 上次也拿出了剪七段的資料啊 111.254.4.66 04/25 08:40

推 xanthippe: 那些講簡七段的，真的雙標至極 163.32.67.213 04/25 08:40

推 starcow: 舔共黨&白蓮教,真是糟糕的政黨 114.40.208.151 04/25 08:41

→ xanthippe: 平時愛講幹嘛監督在野黨，簡七段就是在 163.32.67.213 04/25 08:41

噓 bacteria2014: 剪七段為何可以一直有版面有舞臺? 49.216.174.239 04/25 08:41

→ xanthippe: 野黨，但是一直抹簡七段 163.32.67.213 04/25 08:41

推 Dia149: 柯總統好！ 111.71.83.248 04/25 08:41

→ Dia149: 剪是在野黨的吧 111.71.83.248 04/25 08:41

→ xanthippe: 你們那些不要監督在野黨的說法不就是執 163.32.67.213 04/25 08:42

→ tigertiger: 就人家餵她資料 61.224.35.157 04/25 08:42

→ xanthippe: 政黨需要監督？柯文哲在台北執政 163.32.67.213 04/25 08:42

→ xanthippe: 你們有當她是在野黨嗎 163.32.67.213 04/25 08:42

推 pandp: 不然徐巧芯也說自己在監督啊，難道你也要 111.254.4.66 04/25 08:43

→ pandp: 聽徐巧芯的 111.254.4.66 04/25 08:43

→ pandp: 剪七段自己要把公信力賠掉的 111.254.4.66 04/25 08:44

→ xanthippe: 這可是妳們最愛講的不要監督在野黨 163.32.67.213 04/25 08:44

推 btohsa: 卯起來刀叉吃人肉 不愧是你 125.229.31.80 04/25 08:44

→ xanthippe: 所以你們不聽徐美鳳的？笑話 163.32.67.213 04/25 08:44

→ tontontonni: 簡舒培這次真的資料很夠，大推 175.139.11.21 04/25 08:45

→ xanthippe: 簡七段這次的說法連桶尼都說OK，就你們 163.32.67.213 04/25 08:45

→ tkucuh: 好了啦... 211.75.228.7 04/25 08:45

→ xanthippe: 還在那邊酸七段，根本雙標爆了 163.32.67.213 04/25 08:45

→ xanthippe: 我可沒有說不可以監督在野黨 163.32.67.213 04/25 08:45

推 RodrigueZ810: 起碼我反駁大餅也是拿內容去反駁 114.45.47.1 04/25 08:46

推 smik: 現在還當小草的都智障，你跟他講再多都是阿 118.168.26.228 04/25 08:46

→ smik: 北好棒 118.168.26.228 04/25 08:46

→ RodrigueZ810: 你們直接人名END 那碰到阿北要不要 114.45.47.1 04/25 08:46

→ RodrigueZ810: 也人名END? 114.45.47.1 04/25 08:46

→ RodrigueZ810: 我上面那邊碰到美鳳早餐店兩萬我有 114.45.47.1 04/25 08:46

推 a8976262: 支持查到底看一個都不要跑111.254.185.180 04/25 08:46

→ RodrigueZ810: 直接美鳳END嗎? 還不是辛苦估算推文 114.45.47.1 04/25 08:46

→ RodrigueZ810: 一大排 阿你們在幹嘛? 114.45.47.1 04/25 08:47

噓 EDFR: 好了啦簡七段 36.229.59.169 04/25 08:47

推 qwert1629: 建議阿北除了七點半外，再加賣840%字 49.216.26.137 04/25 08:47

→ qwert1629: 樣的衣服 49.216.26.137 04/25 08:47

推 pandp: 對啊，看到柯看到美鳳end有差嗎 111.254.4.66 04/25 08:47

→ pandp: 剪七段還比美鳳慘的咖，不end要幹嘛 111.254.4.66 04/25 08:48

推 RodrigueZ810: 那還特地近來END幹嘛 呵呵 114.45.47.1 04/25 08:48

→ RodrigueZ810: 不值得看還跑進來推文END喔 想幹嘛 114.45.47.1 04/25 08:49

→ coldfrank: 阿北要出事囉223.136.173.109 04/25 08:50

→ neverfly: 要體諒小草，以前的小草還會跟你討論， 42.72.253.247 04/25 08:50

→ neverfly: 現在的小草只會洗廢死苗、簡七段，貼一 42.72.253.247 04/25 08:50

→ neverfly: 個匯流的連結叫你自己看，很可悲的 42.72.253.247 04/25 08:50

推 pandp: 提醒別人要end啊，做公益 111.254.4.66 04/25 08:50

噓 b125183435: 這個吼，用阿北的話回就好： 49.217.135.231 04/25 08:50

→ b125183435: 通常合法，但是怪怪的^^ 49.217.135.231 04/25 08:50

→ b125183435: 這個案子在台南高雄，小草每個可以講 49.217.135.231 04/25 08:50

→ b125183435: 到腦溢血 49.217.135.231 04/25 08:50

推 smik: @neverfly 所以才說現在的小草都智障，連當 118.168.26.228 04/25 08:52

→ smik: 年柯粉的水平都沒有 118.168.26.228 04/25 08:52

→ tkucuh: 標題就有名字了，還特地要進來寫end 211.75.228.7 04/25 08:52