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1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
2024/02/17 00:04:38
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
3.完整新聞標題:
租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現緩漲趨勢
4.完整新聞內文:
通膨壓力止不住，今年元月房租指數再創新高。據行政院主計總處統計顯示，1月房租指
數達105.19，年增2.14%，再創新高，且連六個月房租指數年增率逾2%，顯示國內租金價
格呈現緩漲趨勢。
信義房屋（9940）不動產企研室專案經理曾敬德分析，民眾買不起房轉而選擇租屋，但
租金卻受到高通膨、房價上漲、市場供需失衡等三大因素影響，導致國內租金逐步攀升，
加重租屋族生活負擔。
曾敬德強調，政府公布的租金統計房租指數，雖年增率幅度不大，但房租指數卻連六個月
年增率逾2%，反映國內房租朝緩步向上、持續創高的緩漲趨勢發展，這也是政府冀望透過
「囤房稅2.0」政策引導空屋釋出，另一方面則釋出租金補貼，希望藉此降低租屋族的生
活負擔。
據行政院主計總處統計資料顯示，今年1月物價統計內的居住類指數年增1.75%，其中住宅
維修費上漲3.47%，房租指數更達105.19、年增2.14%，惟家庭耐久設備（如冷暖氣等耐久
家電）年減1.79%，抵銷部分漲幅。
曾敬德指出，這波租金持續走揚背後有許多原因，包括房價上揚後新房子要求的租金價格
較高，相對的也對周邊中古屋產生租金比價效應，且通膨稀釋貨幣價值、新台幣愈來愈薄
，也會反映在租金價格上。
他表示，除了外在環境變動增加屋主成本，房東還面臨住宅維修成本增加、管理費用增加
，央行連續五次升息後也讓還有房貸的房東成本增加，在房東整體生活開銷成本提高下，
以致房租指數年增率突破2%。
另外，曾敬德指出，政府的租金補貼也增加租屋族對租金的承擔能力，且國內就業市場穩
定，沒有大幅失業情況發生，加上高房價也讓部分民眾選擇租屋，多方因素交互影響，都
形成租金上漲的相對有利條件。
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6.備註:
租金上漲 大家一起幫房東繳利息
有新青安跟房租補貼 房市穩穩的不會跌
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.107.196 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1708152407.A.5B3.html
推 icrose: 租金20年最好 171.14.61.179 02/17 14:47
推 dai26: 根本無感，薪水調高為什麼就不能漲房租， 223.139.59.117 02/17 14:49
→ dai26: 選舉結果就是告訴你多數人都有賺錢，標題 223.139.59.117 02/17 14:49
→ dai26: 在帶風向的 223.139.59.117 02/17 14:49
推 icrose: 不是40%賺錢？XD 171.14.61.179 02/17 14:51
→ turst: 先去問問包租猴吧 60.251.188.27 02/17 14:54
推 joe00477: 去科技業隨便都能300萬年薪，租房算小 1.200.4.39 02/17 14:54
→ joe00477: 錢 1.200.4.39 02/17 14:54
→ jt13: 20年來經濟最好的時刻 股市上萬八 綠畜賺得 1.165.125.48 02/17 14:56
→ jt13: 盆滿都很有錢 這些還在租屋的都要自己檢討 1.165.125.48 02/17 14:56
推 icrose: 沒去科技業的算不算人XD 171.14.61.179 02/17 14:57
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推 relax1129: 政府會說我有補助你不申請怪誰？ 111.82.195.219 02/17 15:11