[新聞] 政院明擬拍板囤房稅2.0 改全國歸戶制

1.新聞網址︰ https://ctee.com.tw/realtimenews/cna/895991.html 2.新聞來源︰ 工商時報 3.完整新聞標題 政院明擬拍板囤房稅2.0 改全國歸戶制 4.完整新聞內容︰ 根據公開議程，明（6）日行政院會將通過財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」。據了解， 原先囤房稅是縣市歸戶，擬改為全國歸戶制。另據悉，財政部還有意提高囤房稅率上限（ 現為3.6％），據傳有可能到4.8％，惟幅度仍待政院拍板，但勢必會衝擊囤房大戶。預計 明年實施，後年課稅。 對此，行政院僅表示，細節仍待6日進一步拍板和公佈，但一切措施都是為了穩定健全房 市，包含已進行平均地權條例修正、推動房地合一稅2.0等。 6日行政院會將由相關部會進行「健全房市措施」報告，包含國發會說明健全房地產市場 方案成果，財政部也會宣布房屋稅差別稅率2.0方案。另據悉，6日行政院會也會拍板新青 年安心房貸。 其中又以對囤房大戶影響大的房屋稅差別稅率2.0方案最受關注。據悉，將一改原先囤房 稅是縣市歸戶，變成全國總歸戶制，等於國合併計算，如此一來就很容易突破囤房稅稅率 門檻。另據了解，目前囤房稅稅率上限為3.6％，有望再提高，據傳可能到4.8％。並預計 自明年上路實施，後年開始課稅。 我國住宅房屋可分為「非自住」與「自住」型態。所謂自住住宅為本人、配偶及未成年子 女設立戶籍於三戶房屋內，我國皆認定為自住用途，適用房屋稅率1.2％。至於非自住住 宅則第四戶以上或不屬於自住用途的住宅，即為俗稱的「囤房」，由地方政府自行訂定房 屋稅率1.5％至3.6％。 （工商 曹悅華） 非自住稅率將提高 現行囤房稅為地方政府決定是否採行，稅率介於1.5%至3.6%，政院人士指出，行政院會明 日將推出「房屋稅差別稅率2.0方案」；據了解，房屋稅將改採「全國歸戶」，非自住稅 率也會提高，以健全房市發展。 政院人士表示，政府一直以來皆持續推進健全房市措施，包含修正平均地權條例、推動房 地合一稅2.0等政策，加上明天即將推出的「房屋稅差別稅率2.0方案」，都是採取穩健， 循序漸進的方式遏止不動產投機炒作、健全房市發展。 至於相關細節，明天行政院會後對外說明。 現行房屋稅條例針對住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，其中「自住」限3戶，稅 率1.2%，第4戶起視為「非自住」，稅率介於1.5%至3.6%，由地方政府決定是否採用差別 稅率，俗稱囤房稅。 明天行政院擬宣布囤房稅將採「全國歸戶」，稅率部分也會調高。 舉例來說，一名民眾在台北市持有3戶、新竹市也有3間房，按現行規定，因為是採地方縣 市歸戶，所以皆適用自住稅率，未來若採全國歸戶後，在全國各縣市都有囤房者，將無所 遁形，觸及囤房稅最高稅率。 財政部、地方政府積極推動房屋稅負合理化，目前全台已有10個縣市採行囤房稅措施，新 北市、台東縣及澎湖縣正在推動。 5.附註、心得、想法︰ 716大遊行可以散場啦!!!!! 行政院苦民所苦 率先通過囤房稅 目前稅率3.6％，有望再提高，據傳可能到4.8％。 並預計自明年上路實施，後年開始課稅。 716大遊行帥翻天了! 還沒遊行 就達到目的!!!! 2021/03/14 囤房稅喊卡 財政部5大理由回應質疑 行政院院會上週通過修正「房地合一」稅制，「囤房稅」則暫不推動，引發部分學者質疑 。財政部則提出五大理由說明，包括：囤房定義困難且複雜度高、房屋稅易轉嫁房客、城 鄉房價差距大、無法促使屋主釋出房屋、南韓加重持有稅效果不彰等。 --
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