Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?

講到房價，因為通膨跟利率，要下來本來就不容易。 看一下自由5月的報導 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1581635 這波起漲點約落在二○一八年第三季，截至二○二二年第四季，全國累積漲幅逾二十七％；六都以台南市漲四成最兇，反觀台北市不但漲幅最小，去年第四季更率先下跌，北市從起漲點到去年第三季，累積漲幅約十二．八二％。 客觀北市漲幅已經最小了，在利率全國都一樣的情況下，政策影響當然最大。台北調高低價稅率，蓋公宅全國最多，還有全國最高的囤房稅金，都讓台北漲幅沒其他縣市大。 https://news.ebc.net.tw/news/house/313620 文中列出囤房稅跟實施效果 台北市：非自住2戶以內稅率2.4%；3戶以上，囤房稅率3.6% 新北市：現行單一稅率1.5%，但今年3月推出草案比照台北市，尚未三讀通過。 桃園市：現行單一稅率2.4%，今年7月起非自住5戶以下2.4%；6 戶以上者，每戶3.6% ，建商有3年寬限期。 台中市：現行單一稅率1.5%，今年7月起持有4戶以下每戶2.4%，5戶以上每戶3.6% 台南市：現行單一稅率1.5%，今年7月起非自住稅率1戶1.5%；2~3戶1.8%；4~5戶2.4％；6戶以上3.6％。 高雄市：現行單一稅率1.5%，今年7月起持有3戶以下每戶2.4%，4戶以上每戶3.6%。 不過有特定立場，怎麼做都可以罵啦。 像明明蓋公宅最多，會說只有特定人可以住，公宅蓋的爛之類的。 就算數據顯示台北房價漲幅最少，台南漲幅最高，一定會有人說是台南基期低，台南市長做的太好經濟變好的關係。 : 說真的，房價這事我不認為哪個黨弄像的好 : 背後牽扯到銀行跟建商這2大群就沒人敢動 : 但每次柯粉就很有自信給柯做看看，他會弄的好 : 柯也在2022時6/26北科大舉行居住正義的現實與實現」論壇 : 並且提出複雜的問題不要想要簡單的方式解決」，在實踐居住正義的路上，推動社會住宅 : 、健全租屋市場，以及稅制的改革缺一不可，作為台灣首都，台北不只是模範，更是標竿， : 「讓民眾住在可以負擔、且溫馨的房子，是我對居住權的基本要求」。 : 話講的真的很好，我也認同柯是一個很好的 : 吹哨者，他真的很敢提出問題 : 但是這是公視就近年台北市的居住人口統計 : https://news.pts.org.tw/article/594437 : 在他就任8年來，人口大幅減少 : 整個台灣社會都知道一句話 : 叫台北太貴，我買不起，我只好挑新北桃園住 : 所以你會看到，柯話都講的很漂亮，任內也高喊 : 社會住宅蓋了多少，但真的對居住正義幫助有多 : 少，台北真的更適合遷居？ : 再來，就算柯當選總統了，五院都他的人 : 囤房稅這些修法誰在做？立院那堆立委 : 所以柯上任我們會看到重演一次執政中央 : 與立委對幹戲碼，除非民眾黨有辦法拿下1/3席次 : 搭上國民黨或民進黨合作過半，才有機會修法 : 不然在那之前，他上任也很難做事。 : 結論就是，我看不太懂為什麼有一票人 : 認為柯上任後好像萬靈丹一樣，都是藍綠太爛 : 處理不了問題，柯上一定會好的自信心？ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 11 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A205GN. --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.231 (臺灣)
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推 wawaking1: 公宅蓋最多，台北人逃離的也最多，為 61.223.20.30 05/29 23:33

→ wawaking1: 什麼？柯政猛於虎 61.223.20.30 05/29 23:33

噓 a000000000: 我說柯糞就一堆不懂房地產的 76.132.63.174 05/29 23:33

→ a000000000: 難怪買不起 76.132.63.174 05/29 23:33

→ a000000000: 台北漲幅低是限貸 76.132.63.174 05/29 23:34

→ tony121010: 公宅數量必須要達到住宅總量5％才有 111.243.233.73 05/29 23:34

→ tony121010: 可能影響房價，臺灣應該沒有地方能達y 111.243.233.73 05/29 23:35

→ tony121010: 標準，再給50年也達不到 111.243.233.73 05/29 23:35

→ tony121010: 因為根本沒有土地可以蓋到這數量 111.243.233.73 05/29 23:35

→ indium111: https://i.imgur.com/ChY5iIW.jpg 125.231.123.93 05/29 23:36

推 wawaking1: 師父都已經開示蓋公宅會蓋到負債，但是 61.223.20.30 05/29 23:36

→ wawaking1: 白粉就是不更新，不是說白粉都是高知 61.223.20.30 05/29 23:36

→ wawaking1: 識菁英 61.223.20.30 05/29 23:36

→ tony121010: 至於柯文哲，他就是全部都壓寶 111.243.233.73 05/29 23:36

噓 a000000000: 公宅四萬那種租金對房價幾乎沒影響 76.132.63.174 05/29 23:36

→ inlanyu: 柯粉很有錢的 有個柯粉說他有四間房子耶 220.143.64.171 05/29 23:37

→ tony121010: 什麼鬼話都說 111.243.233.73 05/29 23:37

→ a000000000: 他那5%總量的論述不是基於公宅自償 76.132.63.174 05/29 23:37

→ a000000000: 尼把公宅搞成能自償 那就沒屁用 76.132.63.174 05/29 23:37

→ Eliad: 台北人口變少，除了老人自然死亡，每年就快 49.216.133.231 05/29 23:39

→ Eliad: 2萬，還有這幾年疫情滯留海外被除籍的 49.216.133.231 05/29 23:39

→ inlanyu: 記得高雄不是被柯粉跟喊又老又窮 那自然 220.143.64.171 05/29 23:41

→ Eliad: 現在解封，海外人又回來入籍，現在人口又增 49.216.133.231 05/29 23:41

→ Eliad: 加，現在不就在說因為人口增加，7月多一個 49.216.133.231 05/29 23:41

→ Eliad: 副市長 49.216.133.231 05/29 23:41

→ inlanyu: 死亡的老人不是更多 那高雄人口減少為啥 220.143.64.171 05/29 23:42

→ inlanyu: 被柯粉喊說是施政不好呀??XDDD 220.143.64.171 05/29 23:42

→ Eliad: 而且台北實際居住人口是遠大於戶籍數的 49.216.133.231 05/29 23:43

→ Eliad: 又老又窮是韓總講的吧，講到老人，台北市老 49.216.133.231 05/29 23:47

→ Eliad: 人人口比率第二，僅次於嘉義喔，每年自然死 49.216.133.231 05/29 23:47

→ Eliad: 亡人口名列前矛 49.216.133.231 05/29 23:47

→ lbowlbow: 只看漲幅不看基數的又來了 118.169.226.90 05/29 23:54

推 inlanyu: 柯粉洗說高雄又老又窮幫韓國瑜拉票的一堆 220.143.64.171 05/29 23:55

推 impixels: 把人趕走，放假才會下跌，不懂師傅的用 36.235.187.225 05/29 23:55

→ impixels: 心 36.235.187.225 05/29 23:55