[新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接盤俠

3.完整新聞標題: 法拍屋首季增一成 專家：有人找不到接盤俠 4.完整新聞內文: 2024-05-14 10:51 經濟日報／記者游智文／即時報導 住商機構彙整內政部資料，國內今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比出現10.5% 漲幅，其中以新北市194棟位居六都冠軍。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，央行自2022年以來的升息循環，也讓法拍量 出現增長，不過數據仍是自2016年以來同期次低，顯示整體房市走向仍穩定。 根據內政部數據，2024年第一季全台法拍移轉量共達902棟，且較2023年同期成長約一成 。 徐佳馨分析，國內法拍量出現增加，主要有二大原因，一是自2022年以來進入升息循環， 尤其3月央行再度升息，令部分購屋人負擔加重。 二是去年下半年開始，房市受限於《平均地權條例》等因素衝擊，價格雖呈上漲，但買氣 趨冷不少，部分購屋人由於房貸負擔加重，又找不到「接盤俠」，就可能讓愛屋淪落法拍 市場。 細看財政部數據，與去年同期相比，新北市首季出現194棟法拍移轉量，年增幅達68%最多 。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，新北市重劃區議題濃厚，吸引大批建商搶進推 案，不過其中不少產品主打首購，年輕族群承貸能力較顯不足，若遇市場波動，較易刺激 法拍量體增加。 賴志昶補充，年初拍賣移轉量略顯增加，但單季900餘棟的量體，與2008年前單季動輒超 過5、6千棟的拍賣移轉量相比，仍是相對少數，惟需慎防央行下半年再度升息，搭配高漲 房價，購屋負擔不容小覷，買方審慎評估房貸壓力，莫讓愛屋流入法拍。 https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/14/realtime/29655354.jpg 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.udn.com/house/story/123589/7962359 6.備註: 這種房市要崩了的新聞要貼在八卦才能高潮 --
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推 kevin28: 崩崩~給他崩 210.61.214.220 05/14 17:00

→ deann: 想太多法拍那麼少 法拍價格很多還接近市價220.128.121.214 05/14 17:01

→ deann: 搞不好比仲介費便宜220.128.121.214 05/14 17:01

推 takeda3234: 誰接誰就盤 110.30.113.57 05/14 17:01

→ SUMPO: 甚麼專家用接盤俠這個字眼 211.23.129.170 05/14 17:01

推 qwerapple: 我才不信 看房版說要排隊買房 49.216.16.159 05/14 17:02

→ kidd085: 不可能崩啦 42.71.199.39 05/14 17:03

推 STAV72: 小孩死大人也窮死，鬼島終於要成為東海酆 49.216.129.40 05/14 17:03

→ STAV72: 都了嗎？XD 49.216.129.40 05/14 17:03

推 btaro: 看起來是還好 36.234.81.48 05/14 17:03

推 teamax: 樓下ceca等著看漲，你是不是看不起他114.137.203.218 05/14 17:04

推 Lime5566: 902棟...以前一季動不動幾千棟好嗎 1.174.128.55 05/14 17:04

推 R3hab: https://i.imgur.com/unzO61A.jpeg 42.70.165.86 05/14 17:05

推 brian040818: 反正賣掉都會賺 怕屁 219.84.232.140 05/14 17:05

→ Chia2323: 史上經濟最好 房貸繳不出來180.217.248.148 05/14 17:07

推 gamesame7711: 聽他瞎掰 才升一次就會這個樣子？ 223.139.56.63 05/14 17:09

→ d1438a: 房版跟八卦不同時空對吧 39.9.229.60 05/14 17:10

→ su4vu6: 法拍本來就要等後面幾次阿== 第一次是最貴 36.230.95.7 05/14 17:12

推 Lime5566: https://i.imgur.com/uB56pa5.jpeg 1.174.128.55 05/14 17:12

→ Lime5566: 2016~2022全部破千棟今年是次低 1.174.128.55 05/14 17:13

推 phix: 都沒結婚了 還要房子幹嘛 來流浪啦223.136.157.140 05/14 17:14

→ mopigou: 房版一堆,怎麼沒有接盤俠,還有炒房俠哩 42.74.225.156 05/14 17:18

推 s9234032: 有喔 開始升了喔 223.141.134.37 05/14 17:19

→ riker729: 才10%總共不到千棟，後市看漲 27.240.242.112 05/14 17:19