Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧

: 單想一個情境就好了 : 今天國際突然發生金融危機 : 導致各行各業蕭條 : 你現在被裁員了 : 房貸每個月要繳好幾萬 : 你負擔不了 想要賣 : 但是這時候市場跟你一樣要賣房的比比皆是 : 短期根本賣不出去 : 跟銀行談緩繳？ : 你以為銀行吃素的喔 : 銀行是晴天給傘 雨天收傘 : 這另外一家銀行轉貸談寬限期？ : 想得美咧 : 這時候的銀行為了防止呆帳都來不及了 : 還幫你這個無業遊民轉貸 : 又不是傻了 : 好了 現在你房子賣不了 沒辦法有寬限期 : 銀行一直寄簡訊催繳房貸 : 你該怎麼辦 : 只剩被銀行拍賣房子的份吧 : 這就是你貸40年會遇到的風險 : 不要以為不可能 : 金融風暴大概十年就會一次 : 到時候除非你真的很有錢 : 不然無業又繳不出錢 : 房子被拍賣只能流落街頭 噗滋 那你怎麼沒想到租房的該怎麼辦 有房子還能增貸一筆錢繼續繳房貸 還能跟銀行協商還款機制 租房子的 下個月就被房東趕出去了哈 真正露宿街頭是誰要想清楚好嗎 : 這個機率相當高 : ※ 引述《fengwen (啦勒)》之銘言： : : 說真的 政治炒房護航誰當都差不多 我本來也整天期待跌 : : 也跟著一起罵政府很鳥 這的確也是事實 除了時價登錄有點參考價值以外 : : 後面的政策根本就在鎖供給 但是卻又提供柴火給大家搶 : : 所以變成物以稀為貴的狀況 : : 但是疫情後這幾年下來 加上這些新聞 : : 閒置資金多 超額儲蓄創高 : : https://udn.com/news/story/7239/7806409 : : 全球百大富有國家排名！台灣竟能位居第14 : : https://reurl.cc/4rW8WL : : <房產> 房貸升息照樣乖乖繳 全台違約率0.07% 新竹縣違約率最低 : : https://news.cnyes.com/news/id/5510768 : : 這代表甚麼 代表台灣有錢人真的很多 而且這幾年多更多 : : 講一些檯面上的就好了 光是海運業這幾年多了多少人年終直接賺到頭期 一間房的? : : 科技業前面幾間的 IC廠有多少人一年獎金直接都是200起跳 而且有兩三年好光景 : : 股票因為QE 熱錢一屁股 不要說會投資的 : : 連本來想定存的人莫名其妙都多了好幾百萬身家 : : 再來講地下產業 詐騙也賺不少 這些人也是不少愛買房的 : : 勤勞的失學少女 當你幫助他的時候 有聊過天 十個居然也有兩三個都有房了 : : 班排越多的通常都有 因為他們資金需求量大 : : 不過不用噓我啊 以上的跟我都沒關係 我是個沒出息的 頂多薪水高一點 : : 但是失敗的人生也十幾年了 : : 所以有錢人多 大家愛幹嘛 還要我講嘛 : : 我才發現 根本的原因就是有錢人多 新青安根本沒啥關係 因為本來就有舊青安 : : 有認真看就知道 其實根本沒差多少 : : 因為買的 都是有錢人 絕對不是一個月兩三萬的人去捏著覽趴買的 : : 新青安只是讓他們資金運用量更方便 有幫助到 但是沒有 他們就沒錢吵嗎? : : 所以大家認命了 不用幻想新青安玩了有便宜的檢 因為當你有這想法的時候 : : 你自己都想買了 東西要怎麼跌? -- Sent from nPTT on my iPhone 13 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.178.109 (臺灣)
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噓 e04x8: 同樣的資金，租房的早存下一筆錢了。而且 61.223.129.98 05/13 01:06

→ e04x8: 銀行你家的喔，你說增貸就增貸喔？ 61.223.129.98 05/13 01:06

推 MyFuns: 事實是不久前才景氣低迷，2022/11~2023/0 42.78.67.165 05/13 01:06

→ MyFuns: 8，連十藍，最近才谷底復穌，然而房市也 42.78.67.165 05/13 01:06

推 T8: 真正鹿宿街頭的是林飛帆 49.216.104.160 05/13 01:06

噓 hoger: 沒錢貸款硬買或租房都會露宿街頭~~~ 1.200.74.191 05/13 01:07

→ MyFuns: 沒發生何事。 42.78.67.165 05/13 01:07

→ hoger: 有錢 買房或租房只是種選擇而已 1.200.74.191 05/13 01:08

噓 qazwsx741: 笑死，你是出來給大家發現你沒腦的嗎122.116.232.218 05/13 01:10

→ qazwsx741: 不買房租房的話原本買房的錢不就可以122.116.232.218 05/13 01:11

→ qazwsx741: 渡過危機，當房價開始跌哪個銀行會增122.116.232.218 05/13 01:11

→ qazwsx741: 貸給你？122.116.232.218 05/13 01:11

→ MyFuns: 近年來的經濟危機，大概只有08年的金融海 42.78.67.165 05/13 01:13

→ MyFuns: 嘯比較有衝擊性，之後的歐債危機、還有20 42.78.67.165 05/13 01:13

→ MyFuns: 20的疫情初期，台灣不太受到影響，像2020 42.78.67.165 05/13 01:13

→ MyFuns: 那段期間台灣就連5個月黃藍燈而已。 42.78.67.165 05/13 01:13

→ bms: 覺得買房的錢是花掉的才是真正的天才 42.70.178.109 05/13 01:13

噓 hoger: 投資標的這麼多 一直推坑買房也蠻好笑的 1.200.74.191 05/13 01:16

→ bms: 你貸不到代表對銀行來說你太窮 那這種人哪來 42.70.178.109 05/13 01:18

→ bms: 儲蓄度過難關 哈哈 42.70.178.109 05/13 01:18

噓 hoger: 當你還貸款都吃力了 就別想靠房產賺錢 1.200.74.191 05/13 01:20

噓 hoger: 沒有還款能力 還貸款開槓桿根本找死 1.200.74.191 05/13 01:22

→ bms: 沒有還款能力的人繳得起房租嗎 笑死 42.70.178.109 05/13 01:28

→ bms: 看是背房貸的人先露宿街頭還是租房的人先呢 42.70.178.109 05/13 01:29

推 hoger: 繳得起阿 1.200.74.191 05/13 01:29

噓 it914003: 有頭期款沒工作買房等斷頭 61.224.13.15 05/13 01:30

→ it914003: 有頭期款沒工作租房找其他間 61.224.13.15 05/13 01:30

→ hoger: 管你買房還租房 沒錢就露宿街頭 1.200.74.191 05/13 01:30

→ bms: 你其他投資年化沒有20%都是輸房地產啦 至於 42.70.178.109 05/13 01:30

→ bms: 怎麼算的去房版看 42.70.178.109 05/13 01:30

→ bms: 頭期款就是自己的錢能借出來的 還在那邊有儲 42.70.178.109 05/13 01:31

→ bms: 蓄 笑死 42.70.178.109 05/13 01:31

噓 it914003: 這篇的設定在泡沫時該怎麼辦 你一直在 61.224.13.15 05/13 01:32

→ it914003: 那邊幾%幾% 看不懂問題不要回這篇 61.224.13.15 05/13 01:32

噓 hoger: 笑死 你自己炒房賺錢就好 一直推坑才好笑 1.200.74.191 05/13 01:33

→ hoger: 儲蓄在未來高利化時代是好選擇耶!! 1.200.74.191 05/13 01:34

→ hoger: 你知道巴菲特都開始手持大量的現金嗎?哈哈 1.200.74.191 05/13 01:35

→ bms: 我就說泡沫時沒房的更慘啊 到底是哪點看不懂 42.70.178.109 05/13 01:36

→ bms: 閱讀能力有問題？ 42.70.178.109 05/13 01:36

→ bms: 你哪根蔥跟巴菲特比？ 42.70.178.109 05/13 01:36

→ hoger: 全球總經都開始變化了~~~ 1.200.74.191 05/13 01:36

→ hoger: 巴菲特就是你口中的笨蛋阿~~~ 1.200.74.191 05/13 01:37

→ hoger: 你才哪根蔥嘲笑巴菲特咧~~~~ 1.200.74.191 05/13 01:38

→ bms: 台灣景氣燈號綠燈正要開始復甦 你有什麼問題 42.70.178.109 05/13 01:38

噓 it914003: 就說金融危機 題目設定防止呆帳 銀行都 61.224.13.15 05/13 01:39

→ it914003: 自身難保還讓你增貸 你不就文不對題嗎 61.224.13.15 05/13 01:39

→ it914003: 你是不是還年輕沒遇過金融海嘯？ 61.224.13.15 05/13 01:39

→ hoger: 泡沫時 現金才王道啦 資產都垃圾 1.200.74.191 05/13 01:39

→ it914003: 所以我才說你根本就沒看懂題目還在開始 61.224.13.15 05/13 01:40

→ hoger: 萬一台灣景氣又惡化你要負責嗎? 1.200.74.191 05/13 01:40

→ it914003: 復甦 61.224.13.15 05/13 01:40

→ bms: 財務觀念有問題 現在中文也有問題了是嗎 我 42.70.178.109 05/13 01:41

→ bms: 是說你哪根蔥跟巴菲特比？ 42.70.178.109 05/13 01:41

→ hoger: 回去念念總經啦 跟人家扯啥復甦 笑死 1.200.74.191 05/13 01:41

噓 it914003: 題目是房市開始復甦 該買房還是租房嗎 61.224.13.15 05/13 01:41

→ hoger: 我跟者巴菲特操作阿~~~ 1.200.74.191 05/13 01:42

→ bms: 台灣房貸違約率0.07% 你慢慢等崩盤黑 42.70.178.109 05/13 01:42

→ hoger: 買短期美債不行嗎? 1.200.74.191 05/13 01:42

→ it914003: 所以我才說你文不對題 一直在偏離主題 61.224.13.15 05/13 01:43

→ bms: 是不知道你住哪裡啦 不過近三年 房價看區域 42.70.178.109 05/13 01:43

→ bms: 基本漲了400-1000w 要崩盤到我賠錢還是蠻困 42.70.178.109 05/13 01:43

→ bms: 難的 42.70.178.109 05/13 01:43

→ hoger: 我等啥崩盤 我等繼承就好 1.200.74.191 05/13 01:44

→ bms: 你慢慢等黑 現在人均壽命那麼長 我現在就有 42.70.178.109 05/13 01:45

→ bms: 增值資產可以運用 你再多等個幾十年吧 42.70.178.109 05/13 01:45

→ hoger: 笑死了 說的只有房產能投資 且穩賺不賠一樣 1.200.74.191 05/13 01:45

→ hoger: 不是只有你有 我也有~~~ 1.200.74.191 05/13 01:46

→ bms: 是啊 連骨癌都說房子這麼簡單擺著就賺了500- 42.70.178.109 05/13 01:47

→ bms: 600w 不知道你哪來的勇氣覺得房子不好賺 42.70.178.109 05/13 01:47

→ hoger: 之前好賺不代表以後好賺 1.200.74.191 05/13 01:48

→ bms: 你覺得你投資的東西好賺怎麼連房子都買不起 42.70.178.109 05/13 01:51

→ bms: 隨便啊 反正下好離手 盈虧自負 又不是我輸錢 42.70.178.109 05/13 01:51

推 hoger: 本來就盈虧自負阿 我幾時說買不起了? 1.200.74.191 05/13 01:53

→ hoger: 我是指會貸青安的 有很大一部分買不起 1.200.74.191 05/13 01:55

→ paulgao: 還在用13 1.34.57.101 05/13 01:55

→ hoger: 有能力進場的早在青安之前就進場了 1.200.74.191 05/13 01:55

→ bms: 隨口講講我也會 42.70.178.109 05/13 01:55

→ hoger: 是不是隨口隨便你 泡沫時記得好好抱著房產 1.200.74.191 05/13 01:58

→ hoger: 我很樂意倒貨給你這種想法的人 1.200.74.191 05/13 01:59

→ bms: 您慢慢等泡沫 不要後悔黑 42.70.178.109 05/13 01:59

噓 antiUSA: 你好像怕了XD 貸到緊繃之前沒想過嗎 可憐 39.9.101.139 05/13 01:59

→ antiUSA: 啊 39.9.101.139 05/13 01:59

→ hoger: 不會後悔阿 房價上漲 我的地也上漲 1.200.74.191 05/13 02:00

→ bms: 不知道是我資產漲一大段的人比較怕還是外拋 42.70.178.109 05/13 02:21

→ bms: 到買不起房的人比較怕 42.70.178.109 05/13 02:22

→ bms: 你手中有500塊進場的台積電你會害怕嗎 42.70.178.109 05/13 02:22