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1.媒體來源:
中央社
2.記者署名:
潘姿羽
3.完整新聞標題:
財富最低20%家庭藏假性貧窮？房地產數據暗藏玄機
4.完整新聞內文:
主計總處日前公布110年家庭財富統計，最貧窮的20%家庭財富淨值僅新台幣77萬元，然而
，細看統計數字會發現暗藏玄機，第1分位組（最貧窮20%）擁有的房地產淨額竟高過第2
分位組，顯示此分位組當中，很可能存在「假性貧窮」。
主計總處首度運用「家庭收支訪問調查」樣本，結合資產、負債相關大數據，編製家庭財
富（資產─負債，即淨值）分配統計，結果顯示，110年底平均每個家庭財富為1638萬元
，中位數為894萬元。
如果將110年底全國家庭財富由低至高、分為5等分，第1分位組（最低20%家庭）平均每戶
77萬元，僅占全體家庭財富0.94%，相當微薄。
然而，細看第1分位組家庭的資產及負債，主計總處官員認為，這裡面不全然是外界認為
的「窮人」，很可能暗藏高資產族群。
主計總處官員指出，有個數據比較奇特，首先，第1分位組家庭的房地產淨額為224萬元，
高於第2分位組的204萬元，較窮的組別反而握有較高房地產資產，不太符合常理。
另外，家庭金融性負債以房貸為大宗，第1分位組房地產淨額為224萬元，金融性負債卻有
405萬元，主計總處官員表示，如果是房貸，貸款金額不會比房地產市價還高。
綜合以上因素，主計總處官員推測，有些高資產、同時有高負債的家庭，雖然很富有，但
扣掉負債以淨值來算，就落入第1等分位，導致「這個等分位的資產配置有點畸形」。
至於為何會同時存在高資產及高負債，主計總處官員表示，不同族群本來就有不同的行為
表現，可能是將手上的不動產抵押，或是股票質押，雖然負債變多，但他們能夠再把這筆
資金做其他運用，甚至投資。
從「家庭財富及收入十分位之聯合家數分配」也可看出，多數情況下，台灣家庭的收入與
財富呈現正相關，但確實存在少部分的特殊狀況。
台灣891萬戶家庭當中，有3.7萬戶的家庭，收入位居頂端的第10等分位，財富卻落入最低
的第1等分位。主計總處官員推測，收入是流量的概念，財富則是存量，高收入卻低財富
，除了負債多，也可能是賺得多、花得也多。
台灣也有2萬戶家庭財富位居最高的第10分位，收入卻是第1等分位，此情況可能是家有祖
產、有富爸爸，或是多元財富管道，因此生活無虞。
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噓 bonfferoni: 鄉下地方都能炒 看房地產準? 1.200.44.22 05/12 22:53
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