Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方？

: 正是因為那是很偏僻沒有開發的地方，所以才會有京華城 這完全唬爛, 八德路是舊省道, 這一帶最早開發的地方就是這裡 所以才會有那麼多50年屋齡的老公寓 如果這裡不是舊市區, 而是沒有開發的空地, 那反而容易容易重劃發展 京華城之所以會在早期開發的區域能有地 是因為南邊原本是舊鐵路, 鐵路地下化之後變市民大道 所以這附近, 鐵路相關的工廠得以釋出 京華城是原本唐榮鐵工廠, 早期台鐵的火車很多是唐榮作的 這裡就是唐榮台北機械廠, 製造火車車身的 : 當時政府跟業者共同想把那塊開發起來，先建立一個地標 : 所以才特別在那蓋了一個在當時極為特殊的球形建築 : 還搞個24小時百貨等各種噱頭 : 但很不幸真的是太偏僻了，廠商業者完全錯估了其困難性 主要是因為南邊的大巨蛋搞太久, 松山線也2014年才通車 松山線通車之前, 這邊最近的捷運站是國父紀念館 要穿過一片黑漆漆的松菸園區才到得了 等松山線通車, 這棟樓已經死得差不多了 : 剛開的時候很有噱頭人潮擁擠，過不久就開始快速降低 : 再加上一連串的意外跟方向錯誤，導致人潮越來越少 : 最後的結果就是沒救GG : 這也是為什麼會看到那邊一直在爭容積率獎勵 : 然後台北市政府其實也一直有在給獎勵 : 用現在片段的眼光來看會覺得怎麼一直在圖利廠商 : 但其實原因出在不增加獎勵，財團根本就不願意進來做 : 畢竟財團是要賺錢的，如果評估賺不了誰要進來？ : 所以柯文哲調高容積率獎勵我是能理解的 : 但不表示我就支持他反而還要罵他 : 因為他真的太雙標，他自己處理的案子就知道有時候不給廠商利益做不了事 : 如果是別人的案子，通常不管三七二十一先貼個弊案標籤再說 : 所以現在被搞真的是一點都不同情他 --
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推 peterwww: 京華城我個人覺得內部動線是設計不良 123.194.168.50 05/09 01:57

推 birdy590: 沒搭過京華城接駁車就不算真的來過~ 115.43.53.170 05/09 01:57

→ peterwww: 很多人逛過會暈頭轉向 123.194.168.50 05/09 01:57

→ peterwww: 導致最後會去的只剩下附近的鄰居街坊 123.194.168.50 05/09 01:58

推 andy199113: 唐榮火車 好耶 118.167.135.60 05/09 01:58

→ peterwww: 其實電影院還蠻不錯的 不輸威秀少數讚的 123.194.168.50 05/09 01:58

→ peterwww: 球體噱頭十足 但內部動線設計欠周延 123.194.168.50 05/09 01:59

→ StylishTrade: 微風廣場 環亞百貨 京華城 都一樣QQ111.249.151.149 05/09 01:59

→ peterwww: 至於交通沒捷運 其實這點倒是還好 123.194.168.50 05/09 01:59

推 hmt17: 唐榮的斜對面是台汽轉運站 嘻嘻 49.216.131.231 05/09 01:59

→ StylishTrade: 微風環亞環境有很差嗎 一樣失敗QQ111.249.151.149 05/09 02:00

→ StylishTrade: 你以為隨便插一間百貨就能發展成111.249.151.149 05/09 02:00

→ peterwww: 只要是很棒的地方 老客人爬都會爬過去 123.194.168.50 05/09 02:00

→ StylishTrade: 商圈XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD111.249.151.149 05/09 02:00

→ peterwww: 南京微風 交通不是很棒嗎 還不是沒落 123.194.168.50 05/09 02:01

→ StylishTrade: 理想很豐滿 現實很骨感QQ111.249.151.149 05/09 02:01

推 cobras638: 說得很好 1.162.96.228 05/09 02:06

推 Atima: 雀石 就當年大巨蛋拖太久 1.163.228.244 05/09 02:11

→ Atima: 本來想配合松菸+大巨蛋+捷運 形成大商圈 1.163.228.244 05/09 02:11

→ Atima: 他一個人在中間當然撐不起來 1.163.228.244 05/09 02:12

推 StylishTrade: 被鐵路機廠卡到QQ111.249.151.149 05/09 02:13

→ StylishTrade: 把鐵路機廠拆了蓋成時間百貨111.249.151.149 05/09 02:13

→ StylishTrade: 十間111.249.151.149 05/09 02:14

→ StylishTrade: 一定超越信義區QQ111.249.151.149 05/09 02:14

推 StylishTrade: 板橋那堆百貨就是拆掉鐵路用地QQ111.249.151.149 05/09 02:17

推 StylishTrade: 學學新板特區好嗎QQ111.249.151.149 05/09 02:20

推 MJ02: 夠老！這也知道 114.44.12.177 05/09 02:39

→ protoss: 就算那個機廠打通好了京華城現在才蓋...180.176.130.101 05/09 02:39

→ protoss: 我也不覺得他搞得起來...主要是信義計畫180.176.130.101 05/09 02:39

→ protoss: 區起來了...SOGO明耀被拉走多少人潮...但180.176.130.101 05/09 02:41

→ protoss: 人家發展的久巷弄裡一堆有質感的小店...180.176.130.101 05/09 02:41

→ protoss: 京華城那邊腹地會比信義計畫區漂亮?周邊180.176.130.101 05/09 02:42

→ protoss: 巷弄會有什麼吸引人的小店?百貨重點區就180.176.130.101 05/09 02:43

推 jnecoj: 說那裡偏僻的是不是北漂仔 36.230.213.245 05/09 02:43

→ protoss: 落在藍線上了...台北其他點搞不起來的...180.176.130.101 05/09 02:44

→ vixyao: 台鐵機廠一直說要開發，看看東興街那塊， 122.116.26.94 05/09 03:23

→ vixyao: 然後他就被畫成古蹟了 122.116.26.94 05/09 03:23

→ vixyao: 跟藏電搞垮台電一樣，在市中心保留這麼大 122.116.26.94 05/09 03:24

→ vixyao: 的機廠，真是別有用心啊 122.116.26.94 05/09 03:24

→ vixyao: 若台北機廠要保留，還一直想著要恢復車輛 122.116.26.94 05/09 03:43

→ vixyao: 通行至機廠，那麼松山機場應該也已同樣理 122.116.26.94 05/09 03:43

→ vixyao: 由保留為古蹟。只是，一直說要廢機場的， 122.116.26.94 05/09 03:43

→ vixyao: 好像又是某種顏色的居多 122.116.26.94 05/09 03:44