看板Gossiping
: 安安
: 我阿肥啦
: 我北漂廢物社畜
: 5/1放假
: 終於有機會跟朋友們聚餐
: 見到了許久不見的朋友
: 大家結婚的結婚 買房的買房
: 滿口爸媽經 買房裝潢之類的話題
: 剩我一個這兩個都沒沾上邊
: 相較之下 有點孤單
: 聚會尾聲 朋友也都勸我趕快買
: 一直說 房價不會跌
: 這是真的嗎？
: 房價是不是真的回不去了？
: 掛
我個人觀點啦，台灣目前房價跟著兩件事而已：
第一，台灣的半導體產業榮景可以維持多久，畢竟賺到錢的人-有的人是在這個產業裡賺
到、有的人可以買股票賺，有錢了，在小小的島國不買房要幹嘛，現實就是資金充沛跟有
長期資產配置需求的大量需求。
第二，供給量有沒有辦法被改變，台灣就都更緩慢，建商也順勢控制供給量在維持價格跟
維護它們自己企業的長期穩定獲利。
從年輕人第一間房、中年人小換大，老年人退休宅，多數的人就喜歡新重劃區的新電梯大
樓，供給量就是被壓住，搭配前面說的第一大點，房價怎麼跌（這些靠半導體產業賺到錢
的變老人，也是有錢老人跟你搶好房子）。
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我十幾年前就聽到少子化房價會崩，結果呢？
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.114.249 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714569888.A.D7B.html
推 MrSherlock: 那要等到金融海嘯喔XD118.232.0.27 05/01 21:27
→ fallinlove15: 你買房 是割自己人 你投資世界 才49.159.72.46 05/01 21:27
→ fallinlove15: 有機會割別人啊...49.159.72.46 05/01 21:27
→ fallinlove15: 都少子化了 大哥 外勞都找到印度去49.159.72.46 05/01 21:29
→ fallinlove15: 了 台積也往國外跑了 長久來看 高49.159.72.46 05/01 21:29
→ fallinlove15: 階人才只會一直流出 你覺得這樣很49.159.72.46 05/01 21:29
→ fallinlove15: 好喔 也是啦 不是每個人都能活得夠49.159.72.46 05/01 21:30
→ fallinlove15: 久 到能出事的那天 有點羨慕呢49.159.72.46 05/01 21:30