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1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者徐義平
3.完整新聞標題:
3月全國個人房地合一稅收42.4億元 統計以來同期最高
4.完整新聞內文:
房市交投持續熱絡,3月全國個人房地合一稅收金額達42.4億元,為統計以來同期最高,
觀察六都稅收貢獻,新北市竟然超車台中市,3月貢獻8.5億元,成為各縣市中的房地合一
稅收王。
根據財政部統計資料庫稅收統計,3月六都稅收較出現年增現象,其中台北市約3.5億元、
年增34%,新北市8.5億元、年增1.01倍,桃園市5.7億元、年增94%,台中市7.8億元、年
增49%,台南市2.4億元、年增26%,以及高雄市5.8億元、年增33%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,個人房地合一稅收大增幾個主要原因,包括
近幾年房價大漲,另外適用房地合一的物件數量越來越多,尤其是2016年後買進的物件數
逐年攀升,交易時就有機會被課徵,另外短期稅率拉長也讓房地合一稅收增加,新北市從
去年下半年以來房價漲幅明顯,加上又是全台移轉棟數最高的區域,此次超車台中成為繳
稅王。
首季全國房地合一稅收113億元 年增達76%
統計顯示,今年第1季房地合一稅收合計約113億元,受惠房價上漲與房市交易熱絡,移轉
狀況增加,房地合一第1季稅收年增率高達76%,而3月全台個人房地合一稅收42.4億元則
是歷年同期最高。
曾敬德建議,從房地合一稅收不斷創高,反應適用房地合一稅的案件數越來越多,且房價
大漲也讓屋主售屋出現明顯增值,也會產生較高的稅賦,另外房地合一稅2.0讓短期較高
稅率的期間拉長,也會反映在稅收上,建議民眾房地合一稅在房價大漲後稅負較高,應該
做好適當地節稅規劃,但利用自住400萬元免稅與重購退稅等方式節稅,應留意相關設籍
等規定,同時也要留意列舉裝修成本時,都要採取合法的節稅管道,留有單據、契約與廠
商的金流資料等供稅務機管審查。
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推 u9596g12: 爽 黨經濟20年來最好 218.35.130.171 04/15 23:32
推 diablojonn: 稅那麼高房價一定也會跌的吧 囧 27.247.33.108 04/15 23:34
推 DeathTemp: 才42.4億就是同期最高,房稅真的太少了 1.172.84.217 04/15 23:35
→ DeathTemp: 照我看要再漲個十倍才對 1.172.84.217 04/15 23:35
推 hosen: 割韭菜,新青安 123.195.32.49 04/15 23:39
推 Lowpapa: 42.4億... 才等於42間房子而已 超爛 36.231.64.103 04/15 23:44