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1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
記者張瀞文／台北報導
3.完整新聞標題:
橘世代／【中年買房篇】由租轉買 無殼中年的挑戰
4.完整新聞內文:
曾太太在四十七歲那年終於買了房子，親友聽到紛紛叨念：「繳完房貸妳都七十七歲了，不
辛苦嗎？」其實一開始，她和先生也打算不買房的。
她們夫妻加上孩子一家三口一直在婆家附近租屋，月租一萬八千元，房租還負擔得起，又方
便顧老兼顧小。隨著年紀增長、房價連年攀高，她和先生早就放棄購屋，盤算租屋到老，日
後可以搬回公婆家住。
但他們沒算到的是，會漲的還有房屋租金，房東連年漲房租，漲到第三年他們意識到，現在
的生活雖不會被房貸綁住，卻被房東掐著，每年都擔心租金上漲，更怕老了後，就算有錢也
因為年齡歧視租不到房子，於是他們決定買房。
因為預算低，他們從雙北的蛋殼區開始看房，三峽、林口、八里、迴龍，只要是正常兩房都
超出預算，一直到看到一間挑高樓中樓，權狀只有十六坪，但利用空間很足夠，以七百萬元
成交，貸款八成，年限三十年，沒有寬限期，月繳兩萬一千元。
曾太太規畫，六十五歲退休時，解掉年輕時的儲蓄險繳完房貸尾款，以勞保、勞退加上一些
存款作為退休後的生活費。她是這樣回答親友的擔心：「七十七歲還在找房子住、被房東漲
房租，才辛苦！」
年輕時以為青春的體力與自由會天長地久，但人生行至中年，感受到四處尋覓住所的漂泊、
被漲租金的焦慮、不斷搬家的體力耗損，開始想：「我是不是該買房？」
「我們同事最近午餐話題都是這個（要不要買房）。」崔媽媽基金會弱勢居住扶助部主任馮
麗芳笑著說，非營利組織的職場文化比較不會談理財或置產，辦公室的同事無屋者居多。有
些同事想買房，大樓買不起就去看公寓，但公寓老舊，光整理就要花上一筆錢，下不了手，
猶豫著房價又漲了。
崔媽媽社會發展處長張偉瑜也是無房一族，她建議，如果手邊有錢可支付頭期款，房貸和租
金又差不多，的確可以考慮買房，房價不斷上漲，現在不買以後可能也買不起。中年之後，
工作、生活、發展大抵穩定，購屋時得考慮未來養老需求，想好區域、生活圈，電梯是必須
，交通、就醫與生活的便利性是重要考量。
馮麗芳則提醒，無論要不要買房，都要為老後留資產與後路，不買房就儲蓄或投資，她說，
中壯年時，都覺得自己狀況很好，租房比購屋好，因為省開支、彈性大、應變力夠，隨著年
齡老去，許多問題會一一浮現，可能是工作不穩定，也可能是健康出狀況。崔媽媽服務的對
象，不乏年輕時意氣風發，以為風光會天長地久，而沒有規畫老後需求的長者。而整個社會
對老人也不夠友善，租屋市場一直有年齡歧視。
「我們一直在幫老人找房子，從他人的處境看到自己的未來，也喚起了我們的憂患意識。」
為弱勢服務的專業社工，回到日常生活，她們是也會擔心老後能否安居的市井小民。
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6.備註:
因為怕被漲租金
所以一個月繳兩萬一房貸買16坪的房子
還要到77歲才繳完
感覺未來窮得只剩16坪的房子
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.164 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712999010.A.F5B.html
推 AustinRivers: 買啊 兒子女兒幫忙還 36.226.172.110 04/13 17:04
噓 ivorysoap: 出貨文 49.217.192.116 04/13 17:04
→ ivorysoap: 我就問他退休後沒工作哪來的錢繳房貸 49.217.192.116 04/13 17:05
推 linjrming: 文中不就寫了，問三小 61.230.105.120 04/13 17:06
推 ronga: 出貨文.... 61.228.207.39 04/13 17:06
推 zkl: 都不用留錢看病 生病直接等死 1.162.0.130 04/13 17:08
→ yodd: 700都要貸30年，還是不要買好了 118.150.44.177 04/13 17:09
→ s81048112: ....前面沒看文的 第一段就說怎麼處理150.116.130.119 04/13 17:10
→ s81048112: 貸款和養老費用了150.116.130.119 04/13 17:10
→ s81048112: *中間段150.116.130.119 04/13 17:11