[問卦] 大直都更應該一坪換幾坪

https://i.imgur.com/Uc8ueRc.jpg 從台北市政府的簡報可以得知 建築成本是一坪23萬元 至於都更成本沒有細項就算7萬好了 這樣一坪總成本是30萬元 據網友告知總面積是1萬坪 所以總成本是30億元 如果銀行以3%的利率貸款給住戶 建築期間5年一共要還30*1.03的5次方 大約是35億元 而蓋好之後總銷售金額是130萬*1萬坪 等於130億元 130億減去要還銀行的35億等於95億元 95億元平均分給136戶=6千9百多萬元 6900萬元除以每坪130萬元=53坪 所以每戶可以分到53坪 這樣應該有1換2吧 有沒有卦 --
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