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1.媒體來源:
東森
2.記者署名:
記者項瀚
3.完整新聞標題:
「年輕人買房很苦」 達永帥董：北市新案靠1招付得起
4.完整新聞內文:
台北房價高，自備款動輒數百萬，成買房最大阻力！7年級生達永建設董座莊政儒自稱深知
年輕人買房之苦，在市中心破天荒推出49萬元簽約個案，「以此方式讓買房更輕鬆，剩下的
靠平常收入、控制支出，是付得起的，而低首付也將成未來趨勢。」
7年級生的達永建設董事長莊政儒表示，身邊有許多同學、朋友陸續出現成家購屋需求，但
高房價成為買房最大阻礙，他自認深知年輕人買房的不容易，因此在台北市中心推出新案「
吉祥．如藝」，大幅降低購屋門檻。
「台北市房價高，自備款10%動輒就要200~300萬元，若同時還要養小孩，提供孝親費，非常
辛苦。」莊政儒說，「吉祥．如藝」特別推出49萬元簽約，讓買房變得更容易，剩下的靠平
常收入，控制支出，是付得起的。
莊政儒說，「吉祥．如藝」是目前達永在北市推出自備最低的個案，整體而言未來低首付方
案會成台北房市趨勢，達永下半年將再敦化南路一帶推案，也預計走低首付路線。
至於購屋門檻更低的公司貸，莊政儒說，公司貸比較複雜，過去市場上也發生一些糾紛事件
，目前還沒有考慮此方案，除非未來房價繼續高漲才有可能。
新潤機構董事長黃文辰補充：「『吉祥．如藝』的付款方式已經很輕鬆了，我們其實也希望
，消費者不要越過硬買，還是評估自身的財務狀況」。該案以該案18坪為例，49萬元簽約，
工程期每月4.9萬元支付57個月，之後進入房貸階段每月則約為6~7萬元。
黃文辰也強調，在高房價下的低自備重要性，並透露未來在中山區還有一案預計與達永合作
，基地達800坪，可能也會有相關的優付方案。
「吉祥．如藝」位於基隆路、永吉路交叉口，打造23層建築，規劃18~41坪、1+1~3+1房，
每
坪開價135~150萬元，總價落在2200~6500萬元。
有趣的是，「吉祥．如藝」為都更改建案，基地上有一座「台北聖興天后宮」，這原先是老
舊鐵皮房屋，黃文辰在2020年以15.4億元買下後，虔誠的他打造成媽祖廟，占地305.5坪。
而當時約過了半年後，莊政儒找上新潤，共同造就了「吉祥．如藝」，總基地面積1061.7坪
，大部分土地都由兩間公司持有，只有少部分地主合建，全案總銷高達120億元。
事實上，在寸土寸金的基隆路近年有許多改建案，除了「吉祥．如藝」外，還有「大隱青后
」、「ONE 360昇陽國際」、「華誼信義閱翠」、「華誼信義閱明」等等。
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6.備註:
是我不夠努力
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→ King5566: 操你媽 61.223.30.204 04/09 23:56
→ wilson3435: 現在不買，以後更貴！ 218.35.143.24 04/09 23:57
→ flymyfinger: 總價多少怎麼沒寫？ 36.231.119.98 04/09 23:57
噓 s8905149: 每個月6-7萬、真的付得起 123.194.73.41 04/09 23:57
噓 thousandwave: = = 42.73.137.65 04/09 23:57
→ link4517: 好聰明喔。 講的每個人月薪都十幾萬一 114.137.71.24 04/09 23:59
噓 queen100000: 房貸每個月6萬，底薪是不是要18萬以 106.1.229.131 04/09 23:59
→ link4517: 樣 114.137.71.24 04/09 23:59
→ queen100000: 上 106.1.229.131 04/09 23:59
噓 Arodz: ?! 我以為是建商幫忙出3成☺ 42.72.209.96 04/10 00:00
噓 roger2623900: 18坪 房貸每個月還6~7萬元 呵呵 42.76.252.21 04/10 00:00
推 daniel0203: 薪水沒15萬 誰敢承擔月繳6~7萬的貸款 180.218.238.40 04/10 00:00
噓 mig: 出意外資金流斷了就把房送人，真優 180.177.108.9 04/10 00:01
噓 devidevi: 每月6~7萬，還得起嗎?? 49.159.219.21 04/10 00:01
推 zzro: 七年級董座 這便是夠努力 114.44.9.128 04/10 00:03
噓 chris287: ？？ 111.251.234.94 04/10 00:06
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→ s81048112: 我買房也不會覺得這是妙招耶...150.116.130.119 04/10 00:14