[問卦] 美國房貸可以固定利率

這樣不會有經營風險嗎? 雖然同行間有周轉 (隔拆利率,FED控制的是這個,台灣隔拆蠻低的) (可以看成市場利率和宣告利率的差異) 我猜美國銀行宣告利率應該是銀行可以自定,較自由, 不過操作固定利率,銀行精算及放貸的人大概很幸苦,要很認真算 當初美國人房貸利率談到3%的,應該是賺到了,可以慢慢還 這也是美國消費還不錯的原因,因為一切都可以預期, 台灣不到3%,央行就綁手綁腳了,政府還要補貼 台灣幾乎都浮動利率,目前也不算高,只是金額太高, 收入低,調個半碼金額就不少了 ===== 可以google: 為何美國房貸可以固定利率 --
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→ wubelin: 台灣也有固定利率的選擇不是嗎 114.34.121.104 03/24 04:10

推 gakkag: 各有優劣啦 118.231.199.1 03/24 04:16

推 jason770301: 因為風險不在銀行。債權賣給華爾街 156.39.127.197 03/24 04:31

→ jason770301: 投行，再包裝成債券賣出去了。 156.39.127.197 03/24 04:31

→ gueswmi: 大賣空 36.233.218.88 03/24 04:40

→ gueswmi: 現在債券市場在割散戶 不知真假 36.233.218.88 03/24 04:44