※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709504679.A.7C3.html
推 rererere147: 騙人的吧 哪間 101.9.132.190 03/04 06:26
→ a27588679: 還要58萬喔？上面有一篇0元的 180.177.33.135 03/04 06:27
推 fony1029: 所以完銷都是假的218.172.132.188 03/04 06:32
→ fony1029: 台灣的建商就這樣 掛完銷但接待中心要開218.172.132.188 03/04 06:34
→ fony1029: 一年 以前售出都是會放鞭炮的 住附近的218.172.132.188 03/04 06:34
→ fony1029: 還會說沒看過他們放啊218.172.132.188 03/04 06:34
推 strike519: 成屋銷售低迷很久了 預售好一點 106.1.225.218 03/04 06:34
推 slkslk: 淡水? 49.216.89.24 03/04 06:34
推 Padfoneman: 台灣懶覺工程師專案吧 223.139.67.100 03/04 06:35
推 ab2u04fu4ab: 銀行貸完建商貸 貸貸相傳 116.241.35.24 03/04 06:42
推 hihjktw: 美債5%為啥定存是白癡 你存台灣喔？？ 39.14.57.236 03/04 06:46
→ apeople: 一樣會通膨，存美債比較保險 39.15.49.195 03/04 06:47
推 ladygaga168: 嘻嘻 111.248.101.67 03/04 06:55
→ ladygaga168: https://i.imgur.com/BErNMWB.jpg 111.248.101.67 03/04 06:55
推 mow1982: 蔡英文海霸王千金，房地產最多 42.72.251.179 03/04 06:58
噓 alcloth: 不然他希望你買麵嗎？ 223.141.141.52 03/04 07:01
推 ter2788: 實際上現在建商就是很難賣 只是撐著房價 223.138.97.215 03/04 07:22
推 helloffx: 現在成交有一部分都是前幾年的預售屋 現 1.200.23.69 03/04 07:26
→ helloffx: 在預售也不好賣了 1.200.23.69 03/04 07:26
推 R3hab: https://i.imgur.com/n6z9CTi.jpeg 42.70.4.56 03/04 07:27
推 beeboombee: 借你錢買你未來30年勞動力 223.141.154.20 03/04 07:27
推 splendidpoem: 羊毛出在羊身上。低首付甚至零首付 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: ，代表你的槓桿倍率極高，不管建商 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 是用什麼灰色手法讓你免首付，你只 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 是把原本平均分攤的還款壓力集中到 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 後段，不但整體壓力沒有減輕，反而 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 讓現金流更容易爆炸。 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 另外，把現金轉換成資產的觀念是對 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 的：越早把會不斷貶值的現金，轉換 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 成會不斷增值的資產，你的財富才會 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 成長。但資產是指會隨著時間增值的 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 商品，例如土地和股票。除了稀有的 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 骨董車外，絕大部分的車子都只會不 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 斷貶值，把現金轉換成車子，只是加 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 速自己的財富貶值，並不是適合投資 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 的商品。 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 此外，定存對於資產不多的普通人來 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 說，確實是很笨的投資方式，很簡單 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 的道理：風險和報酬是正相關。定存 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 及債券這類商品，你的報酬來源只有 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 配息，而不會有任何資本利得(如果 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 你持有直債到期的話)，這就是它風 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 險較低的代價。 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 當AI、量子電腦等未來科技出現革命 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 性突破，股市會反映科技進步而再創 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 新高，長期投資的股民能同時賺價差 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 和配息。但這些經濟成長完全不會反 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 映在定存和債券上：你買20年期的直 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 債，就是每年固定領5%，而且20年後 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 只能拿回已經被通膨嚴重侵蝕的貶值 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 本金，還失去了這20年間股市的漲幅 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 。 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 本小利大利不大。如果你是身家數十 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 億的富豪，低風險商品當然很有吸引 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 力，畢竟隨便賺個2%、3%都是上千萬 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 的利潤，而且風險對你來說確實很重 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 要。但你一個資產只有幾百萬、幾千 112.78.68.46 03/04 07:32
→ splendidpoem: 萬的普通人，還只賺這種低風險、低 112.78.68.46 03/04 07:32
→ splendidpoem: 報酬的商品，放棄股市反映通膨、經 112.78.68.46 03/04 07:32
→ splendidpoem: 濟成長、科技進步的長期報酬，那就 112.78.68.46 03/04 07:32
→ splendidpoem: 很不值了。 112.78.68.46 03/04 07:32
推 rockiey: 我無聊去研究彰化市的，25坪800，這種芭 49.217.131.83 03/04 07:36
→ rockiey: 樂價，只有投資客會會互洗吧 49.217.131.83 03/04 07:36
推 zaq1qwer: 阿肥~ 還好ni沒色出來… 不然就慘惹 112.78.72.97 03/04 07:44