Re: [問卦] 台灣當年怎麼開始用虛坪灌水的啊

在開放空間法規施行之前蓋的公寓 當時有個專有名詞叫"綠地" "綠地" 和 開放空間(虛坪公設)的差異在那裡 建商申請建照送審時要有40%的"綠地",但並沒過戶給買公寓的人 下一次又拿這40%去申請其他建案了 1000坪(建案１) > 400坪(建案２) > 160坪(建案３) > 64坪　>25 坪 所以公寓雖然沒虛坪,但出錢買的40%土地被建商A走去蓋其他建案了 建築技術規則第283條開放空間法規公告施行後的分隔線 在這之後蓋的社區型公寓就會有很大的中庭花園之類的虛坪了 因為40%有過戶給買房子的人了 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.192.235 (臺灣)
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→ whitefox: https://news.tvbs.com.tw/life/2216768118.150.192.235 02/18 09:58

→ whitefox: 這新聞就是少數綠地有留存下來的118.150.192.235 02/18 09:59

→ Mian1997: 花園不是停車場換來的嗎，為了獎勵容積 61.62.184.254 02/18 10:02

→ Mian1997: 才蓋地下停車場，上面就花園 61.62.184.254 02/18 10:02

→ Mian1997: 然後桃園的建案附近都會有公共公園，建 61.62.184.254 02/18 10:05

→ Mian1997: 案越多公園越多，這個也是換獎勵容積的 61.62.184.254 02/18 10:06

→ Mian1997: 吧 61.62.184.254 02/18 10:06

→ YESGOTO: 很多老公寓沒車位，是空地二手轉出去嗎 122.117.54.102 02/18 10:06

→ YESGOTO: 不然老公寓建物怎麼可能蓋這麼滿 122.117.54.102 02/18 10:09

→ Mian1997: 以前的房子可以蓋很滿，後來法規修改了 61.62.184.254 02/18 10:16

→ Mian1997: 要蓋滿就只能捐土地去換，但土地不限於 61.62.184.254 02/18 10:16

→ Mian1997: 臨地，所以可以拿很遠的土地去換 61.62.184.254 02/18 10:17