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1.媒體來源:民視
2.記者署名:周孟漢
3.完整新聞標題:
侯友宜拋青年購屋方案！李正皓搖頭曝「年輕人悲慘結局」：變房貸猴子
4.完整新聞內文:
國民黨總統候選人侯友宜，日前召開記者會拋出「青年首購屋免頭期」的555政策，40歲
以下青年首購族，享有1500萬額度頭期款全額貸，且免付頭期款，利息補貼5年，引發熱
烈討論。對此，政治評論員李正皓今（11）日有感而發，表示這項555政策只會導向「1種
結果」，就是「讓大量錯估自己財務能力的年輕人成為『房貸猴子的一生』」。
李正皓表示，為什麼現行房貸不能全額貸，需要兩成的自備款？「其中一個理由是銀行要
確定貸款人的財務狀況是每個月都有餘額、能存錢的」。他舉例，夫妻結婚後如果規劃5
年內要買1棟1500萬的新房，那這個家庭的每個月存款目標就是5萬塊。5年後可以存下300
萬的頭期款，剩餘1200萬的貸款每月還款金額大概也是5萬左右，對銀行來說，這就是貸
款戶用過去5年的存款紀律。來向銀行保證未來20、30年的還款能力。
李正皓指出，侯友宜的青年購屋政策，就是「40歲以下年輕人一毛錢不用存，1500萬全額
貸，前5年寬限期只需要付利息」，認為這看似天堂的優惠政策，但寬限期結束後房貸地
獄就會降臨。
李正皓指出，根據銀行的房貸試算表，如果貸款的年限是20年，那寬限期過後每個月要還
款的金額是9萬9526元 ; 如果貸款的年限是30年，那要還的金額是3萬3578元。「請問，
一個經濟狀況是每個月存不到5萬塊的家庭，5年後這個家庭有能力每個月繳出六到九萬的
房貸，並且持續30年嗎？真的不一定，因為這五年這個家庭可能小孩出生了，可能買車了
，開銷不減反增」。
更可怕的是當這個家庭想要拋售房子還房貸時，很大機率當時的房市會有幾十萬戶有類似
狀況家庭正在拋售他們的房子，售價很大機率比當初更低，房子沒了、還另外背負一百萬
、兩百萬的負債，「這就是房貸猴子的一生」。
也因此，任何人只要去收尋全額貸 ，幾乎都是無良二手車商用來欺騙年輕人的話術，太
多年輕人因為全額貸這三個字就一頭熱買了進口車，第一個月很開心地到處出遊拍照炫耀
，但開始繳車貸後，連油錢都出不起，「開車C300 ; 加油加300」的由來就是這樣子；最
後，李正皓強調「我認同要居住正義的理念，我也認同政府應該竭盡所能的降低年輕人的
購屋門檻，但方式絕對不是用全額貸這種不負責任的政策」。
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推 coollfd: 好險有民進黨會炒房 全台100萬/坪 不是 106.64.176.216 12/13 13:13
→ coollfd: 夢 106.64.176.216 12/13 13:13
噓 gloclovlo: 媽的，講那什麼屁話，落選咖 42.79.132.126 12/13 13:14
→ SDuncan: 連廢物李正皓都搖頭，可憐啊，猴阿斗 101.9.238.111 12/13 13:14
噓 applejone: 喔 原來1500萬那麼好貸喔 140.112.14.15 12/13 13:15
→ alex00089: 猴猴青春敲啊敲 223.138.14.119 12/13 13:15
噓 ThisisLongID: 講得好像這政策等於逼銀行不用看貸 1.171.199.240 12/13 13:16
→ ThisisLongID: 款人能力通通放貸1500萬 1.171.199.240 12/13 13:16
→ SDuncan: 猴阿斗一心顧好茂德建設金主的權益 101.9.238.111 12/13 13:16
→ alex00089: 愛要愛的簡單過要過得韭菜 223.138.14.119 12/13 13:16
推 yw1002: 運氣好沒有斷頭被法拍就是給下一代留房子118.166.133.120 12/13 13:16
推 aladean: 房貸40年的時候他說啥？ 27.53.146.107 12/13 13:17
→ gtcb: 現在不是房貸猴子嗎？ 101.12.53.6 12/13 13:18
→ pttkicoma: 新青安的時候有聽他出來講幾句嗎? 27.52.196.123 12/13 13:20
噓 isohera: 綠的八年做了啥，只會放任名嘴到處咬 223.136.112.74 12/13 13:21
→ asdfqwer63: 侯真的很不行，棄侯保柯 27.51.89.98 12/13 13:21
推 chenggong: 40年不是一生？223.137.228.141 12/13 13:21
→ isohera: 還一堆白痴死忠亂亂挺 223.136.112.74 12/13 13:21
