Re: [問卦] 自己蓋房大概要花多少

: 現在看房價基本上都是花千萬買公寓 : 年紀比我大的透天價格都快2千萬 : 格局還不喜歡 : 如果自己有個25坪左右的土地 : 想自己設計蓋有電梯的三層樓透天 : 大概要花多少成本呢 : 有沒有專業人士能給個大概花費了解一下 您好，自地自建也是有優缺點，先談成本 一般購地的成本一定是佔總成本最多的 所以如果有辦法降低購地成本您就可以少花錢 在來土地的使用強度決定您可以蓋幾坪 還有土地在哪 山上、平地、台北、台南價格價錢落差甚大 以25坪來說要裝電梯，那您的土地必須方正，而且不能是狹長形的，建造成本抓一坪17-2 0萬，自己要住的用好一點，而且要找信任的工班，不然會遇到什麼事很難說，一台電梯6 0-200萬，看品牌 因為您沒提出地點和土地容積建蔽，我就用假設的條件帶入 假設土地一坪取得30萬，建蔽60容積200，建造成本一坪17萬 那在不考慮其他容積獎勵增加容積情況下 總樓地板面積為25*200%=50坪 土地成本25*30=750萬 建造成本50*17=850萬 電梯80萬好了 大概是1680萬 當然這不包含裝潢、家電、二次施工那些東西 所以先看您土地買多少吧 自己蓋記得監工或是找信任的工頭監工 --
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→ alex00089: 簡單來說就是比買現成還貴 223.139.57.242 12/02 11:21

推 orangehb: 頭期款都拿不出了自地自建需要全款 111.254.99.52 12/02 11:23

噓 gime0226: 建造成本17~20是啥小 鑲金的喔 42.72.74.133 12/02 11:29