Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工

: 據了解，林女家中有2千多萬元的房貸及2名小孩開銷，墜樓前她傳訊息給丈夫，透露她被龐 : 大經濟壓力喘不過氣來，她除匯了一筆款項給丈夫，還疑似不想增加家庭負擔，要丈夫不要 : 替她辦後事。 : 林女墜樓時全身骨折，送台大醫院急救無效，林女丈夫到醫院後相當悲傷，一開始還無法應 : 對警方詢問，林女死亡原因，警方還要進一步確認。 會背下兩千多萬房貸的原因有很多，而會背到無法負荷。也有一種可能是被代銷給騙了 預售屋合約不得轉手的規定是在今年七月才開始的。 所以在之前，做代銷的有種騙術就是你來看看房時，跟你說哪間房已經有人看上了。 你就先訂下來，之後轉賣合約給他就能賺一筆，但其實根本沒有那個人。 你說要提告，有白紙黑字的契約嗎，你有錄音證據嗎，通通沒有，你不是就認了賠定金殺出，就是咬牙買下來。 怎麼算代銷都賺。這套房地產騙術在日本也有，還騙到NHK做節目特集來探討。結論是幾乎都告不成，因為沒證據。 至於你背不背得起這貸款，過了寬限期後付不付得出來，你認為代銷會替你考量嗎? 我一個親戚，也是被代銷的這種套路給騙了。 又捨不得丟下去的訂金，只能硬買下來，結果就是被經濟壓力壓到快撐不下去，連小孩也得國中畢業後就得去工作或半工半讀幫忙付房貸。 而經濟壓力大的結果就是家庭爭吵幾乎是每天發生的事。常常就是接到他們家人的哭訴電話。 你說這種情況銀行怎麼會貸款的，因為擔保品還有間三十年房啊，舊房加新房，會貸不出來嗎。 只是你付不出又剛好房地產不景氣，賣新房還不夠賠時，舊房連帶也可能賠進去就是了。 -- 沒有，因為那房子現在的價和當時買的價只多了一百多萬，但事發是在二十多年前 加上通貨膨脹，反而是賠的 那是房地產這二十年是漲的，但你如果拉到三十年前去看的話，在那一波時買的 很多都帳目上沒賠，實則算上通膨是賠的 二十多三十年前台灣就走過一波房地產飆漲期了啦，那時和現在一樣，什麼鬼地方也拿來蓋房子。 樹林近三峽特區，騎車不用十分鐘 你要平轉也得有人接手，我家附近有間房子賣了七年還沒人買 你不願賠，人家想賺，就談不成了。 這二十年來是漲的，但拉更長點看呢，就像東京你也能說漲了二十年，但實際上和泡沫期比，平均地價還是腰斬的。
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