[新聞] 柯文哲修損鄰規則成案數大減 建商「球員

1.媒體來源: UDN 2.記者署名: 聯合報／ 記者鍾維軒 3.完整新聞標題: 柯文哲修損鄰規則成案數大減 建商「球員兼裁判」惹議 4.完整新聞內文: 台北市前市長柯文哲任內修訂「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，被質疑放水建 商。北市議員簡舒培、陳賢蔚今指出，修法前3年的損鄰認定比例最高近40%，新法損鄰陳 情變多，卻由建商自行認定，成案比例降至17%，受損戶無法表達意見、求助無門。建管 處回應，市長蔣萬安日前已宣6大方向，現提出的損鄰爭議會以加入第三方專業鑑定的新 制處理。 根據北市府統計，損鄰陳情量分別為2019年386案、2020年344案、2021年352案，經鑑定 確實造成損鄰分別是153案、116案、136案，列管比例為39.6%、33.7%、38.6%。2022年修 法後，損鄰陳情473案，列管92案、比例19.5%；2023年至8月底，陳情案448件，列管76 案，比例降低至17%。 簡舒培表示，柯市府修改的規則，是將原本由北市都發局主導損鄰會勘的角色，改由建商 主導，受損戶必須自己面對建方的損鄰勘查，若不認同建方對損鄰所做的「初步安全認定 書」或「損害責任歸屬初步認定書」，也無法改變結果，只能自行支付經費找第三公正單 位鑑定。 陳賢蔚指出，過去都發局在接到受損疑義戶的申請後，必須通知雙方進行會勘，損鄰鑑定 會勘由都發局主辦，鑑定過程中都發局也在場監督，建方不敢為所欲為。修法後，建方會 同監造方「自行勘查」在14天與30天內製作初步安全認定書、損害責任歸屬初步認定書送 都發局備查。 陳賢蔚說，修法前的會勘記錄會詳細刊載受損戶與建方意見，新法則只需簡單勾選「建築 工程有無危害鄰房公共安全」、「鄰房受損是否由施工造成」，沒有其他內容，這樣的認 定書怎麼會有公信力？ 都發局雖有監督責任，但鑑定過程中不會到場監督，變成「山中無老虎，猴子做大王」。 建方主導鑑定通知、勘查時間和日期，若受損戶難以配合，可能會收到不予列管的結果， 鑑定結果也由建方說的算，要如何期望建方會認定自己有責任？ 簡舒培說，損鄰規則將再次修法，但2022年修法後的921件損鄰陳情案，其中656件、分屬 132個建案都還在興建當中，過去因適用新規未認定損鄰進行列管。為避免基泰大直案再 次發生，建管處應主動進行損鄰會勘，維護民眾安全。 北市建管處施工科長洪崇嚴回應，蔣萬安日前宣布要實施6大新制，包括損鄰會勘恢復勘 查機制，加入第三方專業單位複核，初步安全認定書由14天縮短為3天內製作，若有立即 危險會勒令停工；責任歸屬也由第三方專業公會複核，若受損戶不服結果可請求第三方公 正單位鑑定，須由建商先行墊支經費。 洪崇嚴說，明天將再度舉行修法會議，之前修法後提出的損鄰陳情案也可重新申請，都立 即適用新制；132個建案造成的656件損鄰爭議是否主動會勘，也會再研議。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7323/7449702 6.備註: 柯文哲修的法規變成是最有利建商的版本，這也間接造成這次大直案倒塌 -- https://reurl.cc/l79R7j 隔壁板有在討論 參考一下
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.41.0 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695161270.A.488.html

噓 u35k6: 簡七段的法條應該是切成7段在看吧 175.176.30.3 09/20 06:08

噓 Imotucc: 綠媒真的很噁心 24.43.123.81 09/20 06:11

→ Imotucc: 柯文哲定的法明明更嚴格 甚麼球員兼裁判 24.43.123.81 09/20 06:12

噓 tiawiare: 智商是拿來用的，不是拿來騙的101.10.56.182 09/20 06:12

→ Imotucc: 黑柯產業鏈真是夠了24.43.123.81 09/20 06:12

噓 xxxg00w0: 就是會連任啊，市民愛選這款 111.82.66.232 09/20 06:12

推 JC910: 只有民進黨站在人民這邊 180.217.44.204 09/20 06:12

噓 polo5615: 又是簡 不用看了 114.36.222.75 09/20 06:13

→ bbq2005: 果然，台北市房子倒了台灣政府要負責！1.174.20.213 09/20 06:16

→ AMADA: 這種垃圾議員到底誰選的 223.138.2.239 09/20 06:18

噓 rafe: 講啥小原本建商不用理現在要主動做檢查 68.173.88.187 09/20 06:19

噓 Imotucc: 沒什麼好參考的 房版不是都炒房哥布林 24.43.123.81 09/20 06:20

→ Imotucc: 在八卦版罵阿北就是討噓你不知道嗎 24.43.123.81 09/20 06:20

噓 howard0730: 建商的責任要市府/市民承擔,這比較好? 118.166.87.46 09/20 06:24

→ howard0730: 就是因為不用腦, 才當1450的, 對吧? 118.166.87.46 09/20 06:24

→ jemdogdog: 笑死，我上面貼的連結你有看嗎？ 39.9.41.0 09/20 06:26

噓 ncc5566: 症黑柵欄又破了 1.160.165.115 09/20 06:26

→ jemdogdog: 白粉的思考能力？明明只有台北市的相關 39.9.41.0 09/20 06:27

→ jemdogdog: 法令比較偏建商，才會引發這起不幸事件 39.9.41.0 09/20 06:27

→ jemdogdog: ，不怪台北市政府怪誰？ 39.9.41.0 09/20 06:27

推 goodbye: 所以請問柯文哲修法前的法令是? 117.56.223.198 09/20 06:28

噓 Xpanda: 責任歸屬也由第三方專業公會複核，那下次 114.40.179.144 09/20 06:30

→ Xpanda: 就不能把問題推給基泰了ㄛ，另外公會應該 114.40.179.144 09/20 06:30

→ Xpanda: 也是要收費的 114.40.179.144 09/20 06:30

噓 howard0730: 笑死, 用點腦想兩者的責任歸屬 118.166.87.46 09/20 06:31

→ howard0730: 市府來判,到時候就是全民買單建商肇責 118.166.87.46 09/20 06:32

噓 howard0730: 花公家的錢來幫私人企業做事,1450真棒 118.166.87.46 09/20 06:35

→ jemdogdog: 你真的有看連結的文章嗎？寫的很淸楚耶 39.9.41.0 09/20 06:35

→ jemdogdog: 原來扯別人是1450就可以唬弄過去？ 39.9.41.0 09/20 06:36

→ piesec2: 這怎可能是柯文哲說的算？別騙低端 101.9.130.208 09/20 06:36

→ kusoyoda: 綠畜這種智障腦就愛造謠抹黑 36.236.164.247 09/20 06:41

推 aja1008: 蚵蚊蜇害人家房子倒掉，不用抓去關嗎？ 42.73.254.159 09/20 06:50

→ taimu: 台灣走得是 專業開科考試發證書 36.233.19.18 09/20 06:53

→ taimu: 不然 "技師" 制度廢掉吧 36.233.19.18 09/20 06:54

→ taimu: 啥都政府要背書... 你叫總統背書好了 36.233.19.18 09/20 06:55

→ taimu: 以後總統 都要經過 全台所有證書得考試 36.233.19.18 09/20 06:55

→ taimu: 才能選 這不就解決了 36.233.19.18 09/20 06:56

噓 cherita: 不懂這新聞在講啥 223.141.235.19 09/20 06:57

推 henry100: 哇 這個版垃圾言論還真多，怎麼不去舔 42.79.159.169 09/20 07:02

推 asdsk456456: 真的是弱智 完整看完都知道變得更嚴 111.248.170.15 09/20 07:06

噓 boydogboy: 垃圾媒體 27.240.224.229 09/20 07:08

推 asdsk456456: 怪不得簡七段收不少建商錢 噁心 111.248.170.15 09/20 07:10

噓 ayianayian: 議員不就是審理法案用的？先說說妳簡 42.73.238.250 09/20 07:14

→ ayianayian: 七段是不是投贊成 42.73.238.250 09/20 07:14

噓 airback76: 簡七段說的大概只有塔綠斑智障才會信 1.200.169.65 09/20 07:15

推 dbdudsorj: 原po你放棄吧 新政治粉只會跳針 111.71.19.72 09/20 07:15

→ crazydj: 這個就蟑螂帳號啊 114.38.140.38 09/20 07:17

噓 xup654z: 摳連！昨天剛死全家崩潰了一整晚還在崩 111.71.80.208 09/20 07:22

→ xup654z: 的老母被塔綠班哥布林輪姦的Jem賤畜雜種 111.71.80.208 09/20 07:22

→ xup654z: 狗一直吠…大家只能多體諒這種賤畜狗， 111.71.80.208 09/20 07:23

→ xup654z: 省得它上街亂砍人洩憤 111.71.80.208 09/20 07:23

噓 xup654z: 最近流浪狗真多，捕狗大隊人力不足抓不 111.71.80.208 09/20 07:24

→ xup654z: 完，大家忍耐點 111.71.80.208 09/20 07:25

噓 EXDes: 看來想洗掉民進黨的過期臭蛋www180.217.152.128 09/20 07:27

噓 skyringcha: 不像四年前那麼輕鬆了對嗎 1.200.182.231 09/20 07:35

噓 h25949: 笑死，這水準就對了 61.228.232.245 09/20 07:38

→ ever1122: 噁爛 1.168.185.152 09/20 07:38