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中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
【新唐人2023年08月12日訊】週四（8月10日）晚上，中國兩大房地產巨頭恆大與碧桂園
，傳出巨額虧損的消息。分析認為，在中國經濟大幅放緩的背景下，房地產業的危機，加
劇了中國經濟衰退的風險。
就在中國出口暴跌，並兩年來首次出現通貨緊縮之際，中國的房地產業又傳來噩耗。
週四晚間，中國最大的地產開發商之一碧桂園，在提交給香港交易所的一份文件中披露，
2023年上半年淨虧損可能高達550億人民幣（約合76.3億美元）。公司稱部分原因是「房
地產銷售呈下降趨勢」。
週五，碧桂園股票在香港交易所大跌超過5%。
美國南卡羅來納大學艾肯商學院教授謝田：「（碧桂園）前半年的巨額虧損，主要原因還
是房地產銷售下滑，這個是普遍的問題。房地產銷售下滑，在各地的項目都銳減，銷售銳
減，賣不出去的房子，現金流出現問題，盈利也出現問題。」
週四，評級機構穆迪將碧桂園的評級（CFR）從B1下調至Caa1，理由是該公司流動性和再
融資風險加劇。
本週早些時候，碧桂園表示公司未能按時支付兩筆總計2200萬美元的債券利息，凸顯公司
現金緊張。
UCLA經濟學家余偉雄：「過去這將近二三十年，中國的房地產是處在一個房價上漲，然後
泡沫越來越大的一個狀態。這些房地產的公司，都藉由槓桿來進行非常超出合理範圍的擴
張建房子等等。現在整個泡沫已經破滅了，所以這些擴張的債務就沒有辦法來繼續的支撐
下去。」
同樣在週四，另一中國房產巨頭恆大發布財報，顯示去年淨虧損人民幣527億，並且已經
資不抵債。
三年疫情，中共的嚴格封控措施令中國經濟萎縮，青年失業率創新高，消費乏力。專家指
出，如今房地產市場一旦崩塌，對中國經濟來說無異於釜底抽薪。
余偉雄：「中國房地產大概整個投資就占整個中國GDP的10%到20%左右，所以是非常大的
一個比重。沒有房地產的投資，就沒有什麼新的投資會出現了，所以這會造成中國的經濟
的GDP成長的衰退。另外一個很主要的原因就是，房地產通常都有銀行的貸款，所以會產
生一個連鎖反應。」
謝田：「這個經濟甚至會衰退回到20年前的狀況，就是回到中國加入世界貿易組織2001年
，加入世貿組織之前的狀況，因為經濟增長內部和外部的動力都沒有了。」
https://www.youtube.com/watch?v=cCqeLhzKw0U
新唐人電視台記者臣倩採訪報導
https://www.ntdtv.com/b5/2023/08/12/a103765397.html
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│ 《共產主義的終極目的》 │ 引言：以「恨」立國的共產黨
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噓 rwr: 還不快進場撿便宜122.116.206.101 08/12 22:27
→ railman: 失落的千年 223.136.78.168 08/12 22:27
→ bluck2123: 小事，柯上習下 這些都小事 223.137.158.51 08/12 22:28
噓 chiangww: 中國崩潰了 114.34.62.92 08/12 22:30
噓 AMDMARSHAL: 輸給共產黨220.129.124.220 08/12 22:30
推 supeedada123: 大場面來了 114.32.143.121 08/12 22:30
推 ghgn: 中國跟不上台灣 36.233.158.96 08/12 22:30
推 mithuang: 悟不出房地產是經濟火車頭的道理只能自 118.170.162.38 08/12 22:31
→ mithuang: 食惡果 118.170.162.38 08/12 22:31
→ MK250: 開放小粉紅提大壩 112.104.73.12 08/12 22:33
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→ LiamTiger: 這邊還不開團買房 買不起台北可以買中 124.218.13.140 08/12 22:43
→ LiamTiger: 國 124.218.13.140 08/12 22:43