[新聞] 房價長期被低估　李同榮：高雄7字頭豪宅

房價長期被低估　李同榮：高雄7字頭豪宅價屬合理行情 壹蘋 【記者葉家銘／高雄報導】全台房市今年均呈現盤整，然而即便交易量上半年僅13.8萬戶 ，全年推估可能低於30萬戶，然而市場並未出現「量縮價跌」，該現象也讓許多想趁勢撿 便宜購屋族失望！今日吉家網不動產創辦人李同榮，受邀高雄市不動產仲介公會演講，針 對今年下半年房市指出，打炒房打錯重點，讓低基期房價區出現買盤，當中中南部各高鐵 站周邊將出現軌道經濟利多。 近期全台房市盤整，但房價卻未出現明顯降價，李同榮指出，這波全台房價出現大漲，其 實是反映通膨後市場機制，不僅是台灣房價上漲，全球房市均是如此，因此各國才會為抑 制通膨開始升息，，然而對 一般首購與投資客而言，已明顯感受到負擔提升，推估。 李同榮分析，未來房市會呈現蛋白翻身，南北翻轉與高價翻臉3趨勢，也就是蛋殼勝蛋白 ，蛋白勝蛋黃、鄉村勝都會，中南部勝北台灣，低價市場勝高價市場，整體趨勢低基期房 價區將持續上揚，但要像過去大漲大跌時代已過，這波房市盤整可能持續到明年底，直到 新政府上路後釋出房市利多才會走出谷底。 針對未來房市，他表示，高鐵軌道經濟學仍會持續發酵，也就是有腹地待開發的高鐵生活 圈，如中南部有嘉義、台南、高雄及未來屏東都是如此，主因是當區段有大型商場進駐或 建設開發，原先位處蛋殼區或非市心區段，將出現購屋力道，台灣一日生活圈型態會越來 越明顯，「中南部房價在這波趨勢中會往北部靠攏，以高雄來說4-5字頭買農16豪宅一點 都不貴，直到近期美術館出現7字頭才屬市場合理行情。」 https://tw.nextapple.com/finance/20230731/0BD28577078B51F5128341D56704DBD4 護國群山最近很囂張喔 --
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推 sd09090: 成本有一半嗎 112.78.78.56 08/01 09:20

→ STi2011: 自信一點 9字頭 110.28.89.184 08/01 09:21

→ eddisontw: 高雄7字頭了? 59.125.98.167 08/01 09:21

→ alex640107: 你他媽的我的薪水也長期被低估 110.28.82.97 08/01 09:21

推 godofaluba: 沒錯 快買 1.175.12.94 08/01 09:21

→ sheng76314: https://i.imgur.com/QXOXv92.jpg 42.77.57.247 08/01 09:21

推 kinki999: 自信一點，高雄值100萬 60.248.119.217 08/01 09:22

推 mapleleaf052: 黨都把錢丟南部，起飛應該 39.10.8.3 08/01 09:22

→ sd09090: 訂價7字頭，成本2字頭？ 112.78.78.56 08/01 09:22

推 CharleneTsai: 認真說的話 高雄蛋黃區cp 值高 101.12.25.177 08/01 09:22

推 khoybgio: 未來50年輕屋齡上看100萬/坪 不早點買 111.82.195.22 08/01 09:22

→ khoybgio: 的就虧大了 111.82.195.22 08/01 09:22

→ HNCB2880: 爽啊 南部人就喜歡漲價 223.137.16.188 08/01 09:22

推 lesnaree2: 神經病 49.216.89.26 08/01 09:22

→ HNCB2880: 高雄起碼150 南部人喜歡高價 223.137.16.188 08/01 09:22

噓 jeff0025: 我OK 你先買 61.218.53.138 08/01 09:22

→ babuarea: 房價再跌了，高雄7字頭 106.64.113.53 08/01 09:22

推 omfg5487: 高雄起飛220.130.159.251 08/01 09:23

噓 james0146: 太暖了，我沒資格住 49.217.110.49 08/01 09:23

推 skyoneaim: 我覺得一坪值500萬 27.53.152.31 08/01 09:23

推 stanly3092: 拜託一次升到100字頭 223.139.65.220 08/01 09:24

推 alex5566: 繼續炒 沒關係已經少子化 炒到亡國 59.127.75.220 08/01 09:24

推 pansquarl: 不如每坪一百萬好了，合理都是你在扯 223.140.92.204 08/01 09:24

→ pansquarl: 的 223.140.92.204 08/01 09:24

→ alex5566: 整個台灣島一起下去 59.127.75.220 08/01 09:24

推 ffxx: 委屈了 高雄起碼100 不要不信 36.226.19.32 08/01 09:26

→ gn01693664: 太便宜好嗎？ 114.136.40.34 08/01 09:26

推 sid3: 要怪就怪台積電118.160.137.213 08/01 09:26

推 seemoon2000: 豪宅多貴都跟普通人無關吧 223.137.23.78 08/01 09:27

推 william826: 高雄很多早期工廠老闆這2年從大陸回223.139.156.165 08/01 09:28

推 Iperfection: 青年房貸 貸貸相傳 上看9字頭 223.136.51.246 08/01 09:28

→ william826: 來 看看the one 賣成這樣就知道 以前223.139.156.165 08/01 09:28

→ william826: 誰會花一億在高雄買大樓223.139.156.165 08/01 09:28

→ C13H16ClNO: 炒房大將就是要有看扁政府的風範 180.217.14.46 08/01 09:28

→ joe00477: 制度就是鼓勵囤房，量縮也不可能下跌 112.78.72.37 08/01 09:29

噓 pray: 漲太少是看不起有錢人嗎 一坪200萬 39.10.27.14 08/01 09:30